עסק בחופשת לידה - הכיצד?

  • הוסף לסימניות
  • #1
יש אמנם עוד מספר חודשים בע"ה, אבל בכל זאת, זו תהיה עבורי חופשת לידה ראשונה כבעלת עסק עצמאי. בחופשות הקודמות הייתי שכירה.

רציתי להיוועץ בכם איך מומלץ לשמר את העסק ואת הלקוחות, כך שהיציאה לחל"ד תפגע בו תדמיתית כמה שפחות.

מה אומרים למעגל הלקוחות הקבועים?
כמה זמן מראש להכין אותם לכך?
האם להציע להם אלטרנטיבה זמנית בדמות קולגה שלי?
ומה אומרים ללקוח חדש שמתקשר במהלך חופשת הלידה? "העסק סגור כרגע, תבוא עוד חודשיים"?

אשמח לתובנות, לאו דווקא מנשים שחוו זאת על בשרן אלא בעיקר ממי שיש לו הבנה במשמעות התדמיתית של מצב כזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אני זורקת רעיון,
אולי במקום קולגה שהלקוחות עלולים להשאר אצלה, עדיף לך למצוא ממלאת מקום שכירה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י מי;572111:
אני זורקת רעיון,
אולי במקום קולגה שהלקוחות עלולים להשאר אצלה, עדיף לך למצוא ממלאת מקום שכירה.

תודה, אבל זה רעיון בעייתי:


א. להפוך למעסיקה כרוך בהמון בירוקרטיה. אני גם לא בטוחה שזה אפשרי עבורי כעוסקת פטורה.
ב. הסטודיו שלי בבית, ואני לא הולכת להכניס מישהי אליי הביתה כאשר אני בחל"ד. הרעיון הוא לנוח, לא?
ג. זה עדיין יצריך אותי לנהל את כל התקשורת עם הלקוחות ולא להיות מסוגלת לעשות פאוזה אמיתית, לפחות לחודש.
ד. זה אומר שנתח נכבד מדמי הלידה שלי אצטרך לשלם לה כמשכורת. כלכלית זה בעייתי מאוד. נכון שהיא אמנם תרוויח עבורי בפרוייקטים שתבצע, אבל שוב אם נחזור לסעיף ג', ללא עבודה יומיומית על שיווק, הגשת הצעות מחיר וכד' כפי שאני עושה כיום, לא בטוח כמה פרוייקטים בכלל יכנסו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אין מה לעשות, עובדים.
שימור לקוחות ומשתדלים לא יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
שיהיה בשעה טובה! זאת אכן בעיה.
בכל אופן, לא הייתי ממליצה לעבוד, זה מתנקם אחר כך. מניסיון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
----

יש לקוחות שהתרגלו לקבל ממני שירות ברמה יומיומית, כששירות זה לאו דווקא עיצוב בפועל, אבל מיילים, טלפונים, ייעוץ, יחס. אני לא יכולה פשוט להסתיר את חופשת הלידה. אצטרך ליידע אותם ועל כך באתי להתייעץ, איך נכון לעשות זאת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י mig;572125:
אין מה לעשות, עובדים.
שימור לקוחות ומשתדלים לא יותר.

אוי, זה ממש לא פתרון!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
יש 2 אופציות:
1. לעבוד - לקבל טלפונים בבית חולים, ולחזור לעבודה שבועיים אחרי עם 'הנשמה בידיים'. יש כאלה שעושות את זה, אבל בהחלט יש מחיר: הבית משלם מחיר, הלקוחות מרגישים שאת לא את - ויום אחד גם אולי יחליטו שזה לא מתאים להם, ולטווח ארוך את אישית יוצאת סחוטה.
2. לבחור קולגה מצויינת שלך - ולהפנות אליה את הלקוחות באופן רשמי. להגיד להם כחודשיים קודם: זה המצב, אני עכשיו מנסה לסיים פרוייקטים ולהשאיר שולחן נקי. אח"כ תפנו ל-X, כן, הוא/היא מקצועי מאוד, בהחלט אני סומכת עליו שיעשה את העבודה, ובעוד כמה חודשים ניפגש.
במבט שטחי - זה נראה מפחיד. במבט ארוך טווח - זה משתלם.
ואם דיברו כאן באשכול סמוך על ניהול משבר, יש כאן מיני-משבר (הלואי על כל עמ"י משברים כאלה :)).

הלקוחות הרי ידעו באיזשהו שלב שיש שינוי בחייך.
כמו כל שינוי, זה מפחיד אותם.
מה יהיה? מי יטפל בהם?
גם אם את אומרת להם: אני אהיה כאן, עדיין יש חששות.

כאן את בעצם באה ואומרת להם:
נכון, אני יוצאת לחופשה, אבל אני לא עוזבת אתכם לבד.
חיפשתי עבורכם מישהו שישא באחריות כשאני לא כאן, אני סומכת עליו, אתם יכולים להיות רגועים.
זה גורם ללקוח להרגיש שבאמת אפשר לסמוך עלייך, ושאיכפת לך ממנו - אפילו במחיר אישי. בסיס מצויין לאמון אישי ונאמנות לקוחות לטווח ארוך.

בנוסף, אמירה כזו משדרת מתחת לפני הדברים:
אני מספיק חזקה ומקצועית, ולא חוששת שקולגה כזו או אחרת תגנוב לי אותכם.

יש אומנם סיכוי, שתשלמי מחיר - והלקוחות יעברו לקולגה.
אבל יש יותר סיכוי שטווית קשרים עם הקולגה - ובבוא העת היא תשלח אלייך את לקוחותיה, לדוגמה אם יהיה לה עמוס.
וגם... מבחינה רגשית יהיה לה קשה אחרי שהמלצת עליה - 'לקחת' לך לקוחות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י מי;572134:
אוי, זה ממש לא פתרון!!!

כי לא היית עצמאית בחופשת לידה...
הכורח הוא אבי המציאות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
גם אני בשנה האחרונה הייתי בחופשת לידה כעצמאית.
פתרון ראשון הוא לחזור לעבודה אחרי חודש בהדרגה.. יחד עם התינוק החדש. זה מאד מאד כיף!!
הוא לידי בעריסה רוב הזמן יושן.. ואני על המחשב כמובן בעוצמה נמוכה יותר. אבל עם הדחופים והקבועים.. ומה שממש חייבים.
לגבי החודש שבו ממש לא עבדתי. עדכנתי רק את הלקוחות שהם על בסיס קבוע.
הם מצידם היו מאד נוחים.. היו שהסתדרו דחו פרסומים.. או נשארו על הפרסום הקבוע ואחרי חודש התענינו עם כבר חזרתי.
והיו שהביאו מראש שאסיים להם לחודש שאהיה בחופש
והיו גם כאלו שהיו חיבים אותי גם כשהייתי בבית החלמה. אין ברירה..
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
נכתב ע"י שוקולד לבן;572136:
יש 2 אופציות:
1. לעבוד - לקבל טלפונים בבית חולים, ולחזור לעבודה שבועיים אחרי עם 'הנשמה בידיים'. יש כאלה שעושות את זה, אבל בהחלט יש מחיר: הבית משלם מחיר, הלקוחות מרגישים שאת לא את - ויום אחד גם אולי יחליטו שזה לא מתאים להם, ולטווח ארוך את אישית יוצאת סחוטה.
2. לבחור קולגה מצויינת שלך - ולהפנות אליה את הלקוחות באופן רשמי. להגיד להם כחודשיים קודם: זה המצב, אני עכשיו מנסה לסיים פרוייקטים ולהשאיר שולחן נקי. אח"כ תפנו ל-X, כן, הוא/היא מקצועי מאוד, בהחלט אני סומכת עליו שיעשה את העבודה, ובעוד כמה חודשים ניפגש.
במבט שטחי - זה נראה מפחיד. במבט ארוך טווח - זה משתלם.
ואם דיברו כאן באשכול סמוך על ניהול משבר, יש כאן מיני-משבר (הלואי על כל עמ"י משברים כאלה :)).

הלקוחות הרי ידעו באיזשהו שלב שיש שינוי בחייך.
כמו כל שינוי, זה מפחיד אותם.
מה יהיה? מי יטפל בהם?
גם אם את אומרת להם: אני אהיה כאן, עדיין יש חששות.

כאן את בעצם באה ואומרת להם:
נכון, אני יוצאת לחופשה, אבל אני לא עוזבת אתכם לבד.
חיפשתי עבורכם מישהו שישא באחריות כשאני לא כאן, אני סומכת עליו, אתם יכולים להיות רגועים.
זה גורם ללקוח להרגיש שבאמת אפשר לסמוך עלייך, ושאיכפת לך ממנו - אפילו במחיר אישי. בסיס מצויין לאמון אישי ונאמנות לקוחות לטווח ארוך.

בנוסף, אמירה כזו משדרת מתחת לפני הדברים:
אני מספיק חזקה ומקצועית, ולא חוששת שקולגה כזו או אחרת תגנוב לי אותכם.

יש אומנם סיכוי, שתשלמי מחיר - והלקוחות יעברו לקולגה.
אבל יש יותר סיכוי שטווית קשרים עם הקולגה - ובבוא העת היא תשלח אלייך את לקוחותיה, לדוגמה אם יהיה לה עמוס.
וגם... מבחינה רגשית יהיה לה קשה אחרי שהמלצת עליה - 'לקחת' לך לקוחות.

אני מתחברת לכיוון הזה.
אבל הקושי בלמצוא קולגה מתאימה הוא שיש לי מספר תחומי התמחויות (פרינט, אינטרנט, עיצוב ממשקי משתמש) וסוגי לקוחות (דתיים ולא דתיים, עסקים קטנות מול חברות גדולות וכד'), וקולגה שמתאימה לסוג מסויים לאו דווקא תתאים לסוג השני.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
גם אני חזרתי עכשיו מחופשת לידה, כשאחרי החודש הראשון עבדתי על אש נמוכה, רק דברים דחופים ביותר של הלקוחות הקבועים.
הלקוחות מאד מתחשבים, ואין צורך "לפחד" לומר להם שאת יוצאת לחופשה -להיפך, זה דבר מאד לגיטימי ומקובל, ותראי שאם תהיי פתוחה איתם, ותודיעי להם מראש - הם יאחלו לך מזל טוב, וישתדלו מאד לרכז את העבודות שלהם לפני ואחרי. ומה יקרה בחודש שבאמצע? הם הסתדרו בעצמם, ומקסימום למשהו דחוף לקחו מישהי אחרת. (וגם אם מישהו יעזוב - לדעתי זה לא בשליטך, ואין צורך להיות בלחץ! מי שקבע שעכשיו, בדיוק כשצריך אותך, את יוצאת, הוא ידאג לך גם הלאה)
לי היתה בעיה אחרת של לקוחות חדשים שפנו אלי משבועיים לפני הלידה והודעתי להם שאני עומדת לצאת, אז הם מרוב פחד נסוגו. אני הבנתי אותם מאד, אף אחד לא רוצה להתקע באמצע עבודה.
בכל מקרה, שיהיה בשעה טובה ובהצלחה!! ולא כדאי בכלל לוותר על החופשה, שבתור עצמאית היא עוד יותר חשובה, לדעתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
נכתב ע"י mig;572143:
כי לא היית עצמאית בחופשת לידה...
הכורח הוא אבי המציאות.

נכון, לא הייתי... רק הסתכלתי מהצד על הבוסית שלי ועל המחיר שהיא משלמת, לפעמים אפילו בלי לשים לב.
כורח - זו מילה מרשימה. הרבה פעמים בן אדם מחליט לעצמו אם המצב נקרא "כורח" או לא.
אולי "כורח" פרושו הכרח לנוח אחרי הלידה, כדי לחזור ולהיות בן אדם? בואי נשכח את הילדים לרגע. גם הלקוחות לא ירצו לעבוד עם סוג של סמרטוט סחוט ועצבני.
כשמחליטים שחייבים למצוא פתרון, מוצאים. קראי שוב את דבריה הנבונים של שוקולד לבן, ותראי שבכל מצב אפשר למצוא פתרון.
אגב, ככל הידוע לי, דמי לידה משולמים גם לעובדת עצמאית, כך שבאמת אין זה "כורח" שלא לנוח...
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
אם יורשה לי -
דבר ראשון נעמה שיהיה בשעה טובה בקלות ובשמחה!!
דבר שני - האם עוסקת פטורה או מורשית, העיקר רשומה - מותר לה לעבוד בחופשת לידה?
כי נדמה לי שלא...
או בכל אופן מותר לה לעבוד אבל בתמורה יורידו לה מדמי החופשה, האם היא מעונינת בזה באמת?..
או שפשוט מעלימים?
עד כמה שידוע לי כעצמאית (גם עוסק פטור) אין 'רשות' לעבוד בחופשת הלידה.
ומה שעשיתי זה הסברתי ללקוחות שיש להם עוד כך וכך זמן עד שאצטרך להעלם ל-3 חודשים,
ובעז"ה אעבוד בקצב מהיר יותר להספיק להם עד אז (זה גם רווח שלך, פחות טרטורים פחות הערות)
האנשים מקבלים את זה ממש טוב...
מה שקשה זה באמת בחופשה לדחות הצעות, זה ממש עשוי להיות פיתוי
(הכל תלוי במצב היולדת ובאופי היילוד החדש, אם צרחן הוא אם ישנון)
אבל אני חושבת שאסור.
איפה מילר?....
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י pr;572168:
אם יורשה לי -
דבר ראשון נעמה שיהיה בשעה טובה בקלות ובשמחה!!
דבר שני - האם עוסקת פטורה או מורשית, העיקר רשומה - מותר לה לעבוד בחופשת לידה?
כי נדמה לי שלא...
או בכל אופן מותר לה לעבוד אבל בתמורה יורידו לה מדמי החופשה, האם היא מעונינת בזה באמת?..
או שפשוט מעלימים?
עד כמה שידוע לי כעצמאית (גם עוסק פטור) אין 'רשות' לעבוד בחופשת הלידה.
ומה שעשיתי זה הסברתי ללקוחות שיש להם עוד כך וכך זמן עד שאצטרך להעלם ל-3 חודשים,
ובעז"ה אעבוד בקצב מהיר יותר להספיק להם עד אז (זה גם רווח שלך, פחות טרטורים פחות הערות)
האנשים מקבלים את זה ממש טוב...
מה שקשה זה באמת בחופשה לדחות הצעות, זה ממש עשוי להיות פיתוי
(הכל תלוי במצב היולדת ובאופי היילוד החדש, אם צרחן הוא אם ישנון)
אבל אני חושבת שאסור.
איפה מילר?....


אכן רשמית אין היתר לעבוד בחופשת לידה, גם לעצמאית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
השאלה מבחינת יושר אם לזו היתה הכוונה בדמי החופשה - שלא תקבלי את הצ'ק, או שלא תעבדי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
נכתב ע"י pr;572168:
איפה מילר?....

מילר נמצא - וקורא את התגובות, ומעדיף שלא להגיב.

"כשם שמצווה לומר דבר שנשמע, כך מצווה לא לומר דבר שאינו נשמע"

יש לי הרבה מה להגיד, אשמח לעזור במייל או בטל', לכל מי שרק יפנה.

ב ה צ ל ח ה
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
למה לא יישמע?
מרגיז אולי לשמוע, אבל אני בטוחה שיש נשים שלא כ"כ חושבות על הענין הזה,
טבעי להן שמקבלים דמי לידה,
והן לחוצות כספית וממשיכות לעבוד -
אל תאמרו עכשיו 'באמת, הן לא טיפשות!'
א' - כי אם אין לכם הכרות עם כאלה, אז מנין לכם?
ב' - זו לא חייבת להיות טפשות אלא חוסר חשיבה,
ומאד לא מפתיע - כי זה קיים עוד המון תחומים.
(ע"ע רכישת תוכנות וכו').
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
...
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
ביטוח לאומי.... הגישה שלהם לנשים עצמאיות עדיין תקועה בשנות ה-50 של המאה שעברה
אם אני נעלמת ל-3 חודשים לא יהיה לי עסק לחזור אליו! (מנסיון)
ומצד שני, אין גם אפשרות להאריך חופשת לידה או לחזור בהדרגה
ומצד שלישי, את דמי הלידה (לעצמאיות בלבד) הם מחשבים בצורה מעצבנת ומקוממת

מצאתי שהכי טוב
להכין את הלקוחות מראש, משהו כמו חודשיים
לבקש שיתכננו להוציא את הפרוייקטים שלהם לפני הלידה
לתאם עם חברה טובה שסומכים עליה שתתן מענה ללקוחות.
טלפונים אפשר להרים, אחרי זמן סביר, נגיד חודש (תלוי בתינוק ובשעות השינה...)

אגב, מותר לך מבחינת החוק לצאת לחופשת לידה עוד לפני הלידה, אני לא זוכרת אם שבועיים או חודש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה