קורת גג

הירשם עכשיו!
פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

  • 23 24 25 44K
    • ד
    זוכי מחיר למשתכן - הרובע הבינלאומי לוד
  • *דבורי* //
    • כאן אשכול הזוכים המאושרים והמבולבלים
    בשכונת ניר צבי - לוד

    אם יש לכם מידע/עדכונים/השערות
    זה המקום :)
    • תודה
    Reactions: משה גרוס, דן הלמדן, צריכה לחשוב... ומשתמש 1 נוסף4 //
    485 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלישבע ד
    הגיוני מאד, לא שמתי לב זה אכן מחיר שובר שוק, ככה שאולי יש צדק בדבריך תודה.
  • 2 3 900
    • יעקב רווח
    דרוש מידע קבוצת רכישה קדם ישראל ביתר עילית
  • יעקב רווח //
    • פרסמו ב19.000 למטר
    צפי שלהם להתחלת בניה עוד 5-8 חודשים
    אשמח למידע על החברה ועל הפרויקט הספציפי
    • תודה
    Reactions: ברנדוויין1 //
    42 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    ראובן שפירא
    לא יודע.
  • 117
    • ע
    התייעצות הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    Reactions: אדיר נוף הגליל1 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום...
  • 43 44 45 63K
    • ש
    מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2052 בבית שמש!
  • שלום זכר //
    • למישהו יש מידע מה התוכנית שמה?
    ובכמה שנים זה מדובר?
    880 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אהרילע
    שוב הוגשה בקשה לעיון בתיק. מי המבקש?
  • 26 27 28 38K
    • י
    עזרה יש למישהו שאלות על עמנואל?
  • יצחק מאיר //
    • שלום

    אני כאן לענות שאלות שיש לכולם על עמנואל המועצה החרדי היחידי שהוא במרכז הארץ קרוב לבני ברק עם תחבורה סדירה ומחירים של דירות חדשות בפחות מ700000 ש"ח.
    מי שיש לו שאלות על המקום יכול להפנות אלי את שאלותיו ואני מקווה לענות על כולם
    • תודה
    Reactions: ניק 3810, אברהם קורניק, משה מנדלוביץ ועוד 4 משתמשים7 //
    545 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אחות 1308
    הדירות לא קטנות..
  • 7 8 9 6K
    • א
    מידע שימושי ביתר עילית מתרחבת
  • אשרינו שאנו יהודים //
    • כביש 3742 ביתר עילית – גוש עציון
    כמה זמן אורכת נסיעה מביתר עילית למערת המכפלה? כיום מדובר בנסיעה של כארבעים וחמש דקות, בסדר גודל דומה לנסיעה מביתר עילית למודיעין עילית או לקריית גת בערך. אז זהו, תתכננו את סדר יומכם מחדש, כי סלילת כביש 3742 תקצר לכם את הנסיעה לפחות בכעשרים דקות. בעוד לא הרבה זמן תארך אפוא נסיעה למערת המכפלה כעשרים וחמש דקות לכל היותר, סדר גודל דומה למשך הנסיעה לקבר רחל.
    וזה לא הכול. הבשורות העצומות הטמונות בכביש זה שנצא בהליכי תכנון מתקדמים, הינן רבות ומגוונות, וכוללות מלבד בשורה תחבורתית, גם בשורה מוניציפאלית עצומה, תנופה כלכלית לבעלי העסקים בעיר, והפיכת ביתר עילית למטרופולין של ממש, תוך העמדת פתרון אמתי למצוקת הדיור.
    במה מדובר?
    תחילתו של הכביש המדובר יהיה באזור תחנת הדלק סונול שליד המחסום, משם הוא יתחבר מצד מערב לגבעה C וימשיך הלאה לגבעה B מצד מערב. משם תהיינה פניו של הכביש החדש מועדות הלאה לכיוון היישוב ‘גבעות’ שבגוש עציון שיתחבר לביתר עילית במרחק נסיעה של דקות ספורות.
    את מעלותיו של הכביש הזה מונים לנו בחברה לפיתוח ביתר עילית בזה אחר זה, ואנו יושבים פעורי עיניים לשמע התכניות הגרנדיוזיות, שכאן מתייחסים אליהם כפרויקט ממשי ומוחשי שעומד לקראת ביצוע. מדובר בהחלט בבשורה מהפכנית שתשנה את פני העיר ביתר עילית מן הקצה אל הקצה, כמעט בכל רובד אפשרי.
    ובכן, ראשית מדובר על כניסה נוספת לביתר עילית, וישירות לגבעה C ולגבעה B. אולם זוהי הבשורה הקטנה יחסית. מדובר בכביש שיהווה תחליף תחבורתי ראשון לכביש 60 בחיבור שבין ביתר עילית לגוש עציון, על כל המשתמע מכך, וגם קצר משמעותית. לצורך המחשה נציין, כי הנסיעה בו תקצר בכחמש עשרה דקות לערך את הנסיעה לצומת גוש עציון, למערת המכפלה וכן לערי הדרום – קריית גת ובאר שבע. הנסיעה מגוש עציון לביתר עילית תהיה קלה, זמינה ונוחה, מה שיהפוך את ביתר עילית לעורק כלכלי אסטרטגי, כשבעלי העסקים בעיר יזכו בבת אחת לתוספת של עשרות אלפי לקוחות פוטנציאליים. בנוסף, שוק התעסוקה הביתרי ירוויח מזה. הדרישה לעבודה בגוש עציון בעיקר בתחומי החינוך ומעונות היום היא עצומה, וכשהתחבורה תהייה זמינה וקלה כל כך – מאות ואלפי מקומות עבודה יהפכו באחת לרלוונטיים עבור תושבי ביתר עילית.
    אלא שבזאת לא סיימנו. העיר ביתר עילית, שכאמור התפתחה בצורה מעוררת השתאות בשנים האחרונות, תגיע בשלב כלשהו לרוויה. אין לה שטחים עד אינסוף, ובעירייה ובחברה לפיתוח ביתר עילית מחפשים כל העת פתרונות ארוכי טווח להגדלת שטחי הבינוי בעיר. כחלק מהמאמצים הבלתי נלאים הללו, אנו רואים תנופת בנייה בשיפולי גבעה A (ראה מסגרת) ועוד.
    ובכן, הכביש המדובר נותן מענה פנטסטי למצוקת הדיור, תוספת של אלפי יחידות דיור שקיימת היתכנות מעשית לאשרם כתוספת ליישוב גבעות שהופכת להיות רלוונטית עבור תושבי ביתר עילית. בשעה שיש כביש של דקות בודדות של נסיעה. מדובר על עיבוי העיר בשכונות נוספות בנות אלפי יחידות דיור שתסופחנה כך לביתר, כשהן נשענות למעשה על עתודות בנייה של גוש עציון. אגב, במהלכי התכנון היה דין ודברים עם מועצת גוש עציון בנושא ואף ישנן הסכמות עקרוניות על המתווה.
    • תודה
    • וואו!
    Reactions: לִיצִ'י בוטיק פירות, אלו דברים, אסתריקה הלר ועוד 8 משתמשים11 //
    179 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אשרינו שאנו יהודים
    תיקנתי
  • 13 14 15 16K
    • י
    התייעצות ירידת מחירי השכירות במודיעין עילית
  • יוסי יוני //
    • המציאות העכשווית שיש מלא יחידות פנויות אנשים מתחננים לשוכרים
    אני מכיר זוג שעוזב יחידה יפה גדולה משופצת כיוני אוויר נוף מרפסת ענקית בחפציבה
    וממש מחפשים בנרות מישהו שיכנס במקומם
    [הם באמצע חוזה [והם לא מוצאים עד כדאי שהם מוכנים לשלם חלק מהמחיר של השכירות[3900] למי שיכנס במקומם
    והם לא מוצאים
    כי יש הצפה מטורפת
    תפתחו את העיניים ותסגרו את הארנק
    • תודה
    • וואו!
    • חחח
    Reactions: Tamar171, הינשוף הכחול, ALESIS ועוד 12 משתמשים15 //
    298 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    F
    Full Stack Developer
    לא שמעתם על אנשים עם משכנתא + שכירות? בטח לתקופה, בטח ובטח בתור זוצים שבתהליכי קניה עדיין ולא...
  • 31 32 33 34K
    • ש
    דרוש מידע פרוייקט בבניה ברמת אברהם, בית שמש
  • שרה ש. //
    • הבנתי שיש פרוייקט בבניה ברמת אברהם בבית שמש
    מישהו יודע פרטים? אני רוצה להגיע לחברה שבונה שם ולא דרך תיווך
    653 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דג תמנון
    אין הרבה רשתות שקונות בכאלו גדלים. כנראה בסגנון קרפור - נתיב החסד וכדומה.
  • 67 68 69 56K
    • ש
    זרקור מקומי קרית גת -הכל על צפון ומערב זוכים ודירות
  • שינדלה //
    • כאן המקום לדון בכל הנושאים החמים,
    בירורים ,
    ובתקוה- התפתחויות חיוביות.
    • תודה
    Reactions: רוצה בחיי, -יעלה- ו-זה מה שאני3 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ז
    זה מה שאני
    מתוך הדיווח לבורסה של רייסדור
  • 18 19 20 13K
    • י
    דרוש מידע כל מי שזכה בדירה בהנחה בחיפה או /ויש לו מידע לכאן
  • יאיר צ //
    • מעוניינים לדעת פרטים נוספים על העיר חיפה, והאם משתלם לממש את הזכאות שם במחיר למשתכן
    389 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בית שמשניק
    פוסט של @טל זכריה על מצב ההיתרים בשכונה
  • 9 10 11 13K
    • L
    פריפריה מכירים את קרית מלאכי? מה יש שם?
  • LO //
    • אילו קהילות קיימות בעיר? חוץ מחב''ד וכל המוסדות שלהם- אילו מוסדות קיימים? בית יעקב? ת''ת?
    תחבורה- מרחקים שפויים לי-ם וב''ב?
    וכל מידע נוסף יעזור לי,
    • תודה
    Reactions: הנף מקלדת1 //
    208 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אהרן שטיימן
    מתאר לעצמי שהמתווך אריאל וינט יודע מה קורה - 0526232385 לא נראה לי לשנים הקרובות כי כבר הרבה...
  • 4 5 6 7K
    • א
    נוף הגליל הותיקה .לא הר יונה
  • אדיר נוף הגליל //
    • באשכול זה הביא את כל הפרטים על התיישבות חרדית בעיר הותיקה שבימים אלה צוברת תאוצה

    200 חסידי חב"ד עם כל המוסדות בית המלכה . בתי ספר . ישבה קטנה גדולה
    קהילת ליטאית של 35 משפחות שאלון מצטרפים בזמן אלול הקרוב עוד 40 משפחות . מוסדות בעיר ובהר יונה.
    Screenshot_20220821-134846_Chrome.jpg

    הקהילה החרדית נוף הגליל​

    ועדת הדיור

    בפיקוחו של הגר"נ רוטשילד שליט"א ובכוונת הגר"ש שטיינמן שליט"א
    כידוע, מצוקת הדיור עולה למעלה מראש, ובשנים האחרונות אברכים רבים מבקשים להצפין לקהילות הפורחות בפריפריה, כדוגמת הקהילה התורנית גבעת המורה עפולה, אך לא כל מקום מתאים לכל אחד ונוצר צורך דחוף להקים עוד קהילות כדוגמת הקהילה המצליחה בעפולה.
    כעת נוצרה הזדמנות, להתאגד עשרות אברכים, לקנות דירות וללכת לגור יחדיו במקום עם אוכלוסייה מזדקנת, ויש צפי גדול כי המקום יהפוך בעתיד לחרדי בסייעתא דשמיא.
    נבחרה שכונה בה יש בתי כנסת, מקוואות, עירוב וחנויות המתאימות לבני תורה, עם גישה למוסדות לימוד קרובים ואיכותיים, מרכזי תעסוקה, ותחבורה זמינה לריכוזים החרדים.
    הפרויקט מלווה על ידי הרב אליעזר יודקובסקי ובפיקוחו הצמוד של הגאון רבי נתן רוטשילד שליט"א ובהכוונתו המדוקדקת של מרן הגאון רבי שרגא שטיינמן שליט"א.
    לעת עתה נבחנה בצורה מדוקדקת האפשרות להקמת קהילה בשכונה הצפונית בעיר נוף הגליל ואי"ה בעתיד יבחנו מקומות נוספים.

    שלבי התוכנית:
    1
    התאגדות עשרות אברכים איכותיים מסלתה ושמנה של ציבור עמלי התורה, המעוניינים לקנות דירות במחירים שפויים של ₪500,000 לדירות 3 חדרים, -700,000- לדירות 4 חדרים.
    2
    יתקיים ערב ראיונות בבני ברק לכולל ולקהילה
    3
    יערך יום סיור במקום המיועד לחברי הקהילה.
    4
    הרכישה תתקיים בנפרד בשקט ובצנעה (על מנת שלא לעלות מחירים), על ידי מתווך וועדת הדיור שיפגוש את הרוכשים במקום, וייעשה כל מאמץ על מנת למצוא דירות זולות סמוכות ומתאימות.
    5
    לאחר מכן ייעשה כל מאמץ מטעם עסקני הפרויקט להתאים עבודות לנשים ומוסדות לילדים.
    הצפי: בעז"ה לקראת זמן אלול הבעל"ט יגיעו עשרות משפחות להתגורר בשכונה, ויחדיו ישפיעו על עוד שכונה שתתחרד אי"ה ובס"ד.
    מענה אנושי ניתן לקבל בקו המידע: 04-6565734 שלוחה 1 | בשעות בין הסדרים 13:00-16:00 ו-19:00-22:00


    המקום המיועד
    השכונה הצפונית בעיר נוף הגליל, המוכרת כעיר בה נמצאת שכונת הר יונה, אך אנו מדברים על שכונה וותיקה נוספת (השכונה הצפונית)
    מיקום
    נוף הגליל שוכנת בין חיפה לטבריה, בסמיכות למגדל העמק ועפולה, ממוקמת על פסגת ההר וכשמה כן היא – מוקפת "נוף של הגליל". מיקומה של העיר על פסגת ההר מקנה לה מזג אוויר קריר ונעים.
    העיר הינה עיר מחוז ומצויים בה מרכזי מסחר גדולים, ומשרדי הממשלה אזוריים, וכן אזורי תעשייה ומסחר רבים, העיר מפותחת גם בתשתיות וגם במראה וכן יש פארקים וגני שעשועים לרוב.
    מצב התעסוקה הכללי בעיר הינו מהטובים בארץ, כאשר יש מגוון מעסיקים שפותחים שלוחות חרדיות בתוך מפעלים מקומיים, וכן מגוון אפשרויות תעסוקה בקהילה ומחוצה לה כדוגמת חברות ביטוח, הנה"ח, תקשורת ועוד. התחבורה ציבורית באזור מפותחת במיוחד, כאשר ישנם קוים יומיים לירושלים ובני ברק ובקרוב למודיעין עילית, ותחבורה רציפה לכלל הריכוזים בצפון: צפת, טבריה, עפולה, חיפה ומגדל העמק. האוכלוסייה בנוף הגליל ברובה מבוגרת ומכבדת את הצעירים הדתיים, ויש תחושת ביטחון חזקה לכל חרדי אשר בא להסתובב בנוף הגליל, אין בעיר מרכזי בילוי לצעירים חילונים ויחד עם תרבות החיים הצנועה והמכבדת. המקום מתאים למשפחה החרדית יותר מכל מקום חילוני אחר, האוויר הקר סגנון החיים והעדר צעירים תורמים לכך שגדולי ישראל סמכו את ידם על נוף הגליל.
    מוסדות הציבור
    הקרבה להר יונה ועפולה יוצרת רשת ביטחון למוסדות חינוך איכותיים כבר מרגע הקמת הקהילה. כאשר כבר כיום העיריה מממנת הסעות למוסדות החינוך בנוף הגליל.
    שנית עקב אופייה המתבגר של העיר מתפנים כל העת עוד ועוד מוסדות ציבור ונוצרת הזדמנות אמיתית להעביר מבנים למוסדות ציבור עבור הקהילה החרדית בנוף הגליל.
    לחצ/י כדי להרחיב...

    על העיר בכללי
    20220821_130920.jpg20220821_131021.jpg20220821_130837.jpg20220821_130810.jpg20220821_130713.jpg20220821_130642.jpg20220821_130507.jpg20220821_130556.jpg20220821_130414.jpg20220821_130359.jpg
    Screenshot_20220821-125822_Facebook.jpg
    20220821_130920.jpg
    20220821_131021.jpg
    20220821_130837.jpg
    ועוד 9 נוספים
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: תה שחור, שפיץ ו-אאאא....3 //
    109 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עו"ד נתן רוזנבלט
    הנה אני מגיב גם בלי "לתייג" - אני אפס בטכנולוגיה ולא יודע אפילו איך "מתייגים" אז איך אנהל...
  • 81
    • י
    עזרה האם יש דרך לברר מתי המוכר סילק הערת אזהרה
  • יום דין //
    • כשהגיע התאריך שבו המוכר היה צריך לסלק את ההערת אזהרה הוא לר עשה זאת
    ובעצם הפר חוזה והתחייב בקנס
    אך העו״ד טענה שהוא סילק בזמן ורק משום מה המייל שלה לא נשלח לעדכן שהפעולה בוצעה
    --נשמע קצת חשוד--
    האם יש לי דרך או לעו״ד חיצוני לבדוק מתי בדיוק בוצע סילוק ההערת אזהרה
    אשמח לשמוע
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    היי ברי
    היסטורי
  • 381 382 383 762K
    • ק
    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר
  • קבוצת זוכים רמה ה' //
    • לכל זוכי מחיר למשתכן ברמה ה' "נווה שמיר" בבית שמש
    השלום והברכה!

    כפי שפורסם ביום א' הקרוב (31.3.19 למניינם) יש כנס לכל זוכי מחיר למשתכן ב"נווה שמיר" רמה ה' בבית שמש.
    מטרת הכנס היא, לראות מי הם ציבור הזוכים בשכונה גדולה זו ומה תהיה צביונה.

    סגרה"ע משה שטרית מהליכוד נלחם במשך שנים ששכונה זו תהיה לציבור החילוני. עכשיו שהוברר שרוב הזוכים הם מהמגזר החרדי, עומלים ראש העיר גברת בלוך וסגרה"ע מ. שטרית לשכנע את הזוכים החרדים שיתייאשו מלבא לגור בה ע"י תעמולה גדולה ואף שלחו השבוע מכתב מתריס לכל הזוכים שהשכונה תהיה בעלת צביון חילוני עם כבישים פתוחים בשבת.... רח"ל.

    ולכן נקרא לכל מי שזכה ברמה ה' בבית שמש ואכפת לו מדירתו שיבוא והשתתף בכנס גורלי זה - ויביא אתו חבר או קרוב משפחה נוסף.
    ולמי שיש חבר / מכר / משפחה שזכה שם שיעדכן אותו על הכנס ועל החשיבות הגדולה להשתתף בו.

    ושנזכה שעל הכבישים שרה"ע מדברת ילכו בה בשבת מאות שומרי תורה ומצוות עטופים בטליתות בדרכם לבתי כנסיות ובתי מדרשות.

    הזוכים שטרם הצטרפו לקבוצה יכולים עדיין להצטרף במייל:
    קבוצת הזוכים - <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: Opaline Studio, RPO, CASTOR ועוד 8 משתמשים11 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בית שמשניק
    נראה שמגמת ירידת המחירים בשכונה ממשיכה. כבר הרבה זמן שלא ראיתי דירה מתחת 1.9M...
  • 2 2K
    • א
    בית שמש הוותיקה, מי מכיר?
  • אוזן שומעת //
    • מי יודע על הדירות בבית שמש בעיר עצמה, מה מצב ההתחרדות, מה מצב הדירות, והאם המחירים שם יותר ריאליים.
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    Minnie Mouse
    רחוב רפאל אלנקווה- מישהו מכיר? יש חרדים?
  • 11 12 13 9K
    • ב
    השקעות האם כדאי להצטרף לקבוצת רכישה ?
  • ברנדוויין //
    • בימים האחרונים יש שיטפון פרסום בבתי הכנסיות ובעיתון של יום ג' על דירות בקבוצת רכישה במחירים חסרי תקדים - 30% ויותר מתחת למחיר השוק! עכשיו בהישג יד : דירה חדשה מתחת למיליון שקל! מדהים!! ככה מחתנים ילדים בנחת!

    למשל מפרסמים על פרויקטים בערים עפולה ואופקים.

    שאלה : האם מישהו יודע איך הם עושים את הקסם הזה ?

    על פניו בדיקה פשוטה מראה שמחיר הקרקע נע בסביבות ה 300 אלף (רק הקרקע) + דמי ארגון (תשלום לחברה המארגנת) 30 אלף + דמי ניהול (תשלום נוסף לחברה על ניהול הפרויקט) 100 אלף + מימון הפרויקט - עוד איזה 100 אלף לפחות.

    יוצא משהו כמו חצי מיליון לפני שדברנו על הבניה ! אז מה הסוד ? ?

    ועוד שאלה : הרעיון של קבוצות הרכישה בא לעולם בשביל לחסוך את הרווח היזמי העומד על 17% (ממוצע) אז מאיפה הגיע ה 30% מתחת לשוק ?

    ושאלה לסיום : האם מישהו יודע האם הניסיון הרב שמצהירות החברות האלו זה אמת או שאולי בכלל מדובר על משווקים שהתחפשו ליזמים ?
    • תודה
    Reactions: שאנל, ארבע ❌ ארבע, מאן דאמר ועוד 5 משתמשים8 //
    254 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אייל האוזנר
    צמרמורת של תחקיר. תודה שפתחתם לי את העיניים
  • 2 5K
    • מ
    שמואל לידר או אבי הופמן??
  • מסלול //
    • מכירים אחד מהמתווכים הנ"ל?
    לרכישת דירה להשקעה בקריות
    אודה לכל המלצה או דיס (באישי)
    • תודה
    Reactions: זורם כנהר1 //
    25 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רוצה לדעת הכל
    כן
  • 2 3 4 3K
    • מ
    מידע שימושי עזבו את מחיר למשתכן! אתם מפסידים כסף (והרבה)
  • מקצועי בנדל"ן //
    • כנראה משהו שלא כולם יאהבו לשמוע, בטח לא אלו שיושבים ומחכים להגרלות בקוצר רוח
    אבל מישהו חייב להגיד את האמת:
    התפיסה שמחיר למשתכן היא תמיד העסקה הכי טובה בשוק – פשוט "פאסה".
    היא הייתה נכונה ל-2018 - 2023, פחות ב-2026.

    אנשים עדיין חיים את הזכיות של פעם בירושלים, בבית שמש ובמרכז, שם חילקו מתנות של ממש והרווחים היו במיליונים.
    היום, כשמסתכלים על הפרויקטים בפריפריה, מבינים שזה פשוט מוצר אחר לגמרי.

    זו הסיבה שאתם מפסידים כסף
    1. המדד שוחק את ההנחה: בפריפריה הפער בין מחיר הזכייה למחיר השוק הרבה יותר קטן ממה שהיה במרכז. כשאתם מחכים 5 שנים למפתח, מדד תשומות הבנייה פשוט שוחק את כל הרווח שלכם. בסוף אתם משלמים כמעט מחיר שוק על דירה שתקבלו בעוד חצי עשור. זו לא הנחה, זו הלוואה יקרה מהמדינה.

    2. מלכודת השכירות: בירושלים ובמרכז הביקוש קשיח. בפריפריה - ביום שבו הבניין מוכן, נפלטים לשוק מאות דירות להשכרה בבת אחת. מחירי השכירות פשוט מתרסקים כי כולם משקיעים שמחפשים שוכר. מי שבנה על זה שהשכירות תכסה לו את המשכנתא – הולך להביא הרבה כסף מהבית בכל חודש.

    3. ההון שלכם מושבת: בזמן שאתם מחכים לזכייה המיוחלת, הכסף שלכם סתם שוכב בבנק. בשוק החופשי, עם קצת שכל ואיתור נכון של פרויקטים ועסקאות טובות ובניהול מו"מ מקצועי, אתם יכולים לייצר עליית ערך ותזרים כבר עכשיו. ללא המתנה ובלי לחיות באשליות.

    4. הכלא של ה 5 שנים: החוק אוסר עליכם למכור את הדירה במשך 5 שנים מהאכלוס (או 7 מהזכייה).
      ואתם תקועים עם נכס שאתם לא יכולים לממש. בזמן שבשוק החופשי הייתם יכולים לעשות 'אקזיט' או לשפר דיור.
      כאן אתם 'בני ערובה' של הרגולציה, ורואים מהצד איך הזדמנויות אחרות בורחות לכם.
    המשחק בפריפריה שונה לגמרי, והמספרים מראים שעדיף נכס מניב ביד, מאשר "הנחה" על הנייר שנעלמת עם כל מדד שמתפרסם.

    (נ.ב. זו דעה אישית וזכותו של כל אחד לחלוק 🙂)
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: אחיתופל השלישי, הדר 310, joelly ועוד 16 משתמשים19 //
    64 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אחד מן המנין
    לפי מה שביררתי באזור ה2.5 מליון
  • 141
    • 8
    מידע שימושי שכירות מול משכנתא
  • 8821 //
    • רבים חושבים ששכירות היא כסף לפח
    או מתלבטים האם עדיף שכירות או משכנתא (כמובן שתלוי בגובה הריבית)
    מצורף תשובה מיועץ משכנתאות אמין ומומחה
    (פתחתי אשכול חדש כי רבים טועים בזה ועל סמך טעות זאת משלמים ביוקר)
    • תודה
    Reactions: טוב ועוד יותר טוב ו-יעקב הרמתי2 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    שכירות משתלמת- זה חוזה לטווח ארוך וכמובן תריך משכיר נוח שכירות עוד יותר משתלמת: שכירות ל2...
  • 44 45 46 18K
    • פ
    התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל
  • פשלמה //
    • יש דיבור חזק שויזניץ בדרך לעמנואל בשבעות האחרונים היו הרבה דיונם בענין וזה נראה שזה מתקדם
    • וואו!
    • חחח
    Reactions: המצבר ו-משה מנדלוביץ2 //
    916 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רבישע נייעס
    היסטוריה בחסידות השמרנית | קובעים יתד בשומרון; בן האדמו"ר כבר רכש דירה לאחר הבדיקות המקצועיות...
  • 6 7 8 14K
    • ה
    פרוייקט "נחל צופים" - רמת שלמה ירושלים
  • הוראה מתקנת ועוד //
    • יש לי כמה שאלות על האזור ועל הפרוייקט הזה ספציפי,
    אשמח לעזרתכן, לגבי פרטים על האזור ועל הפרויקט,
    כמה שאלות:
    1. ענין החזית כנגד הערבים? [מסוכן, בזמני אינתפאדה ח"ו ובזמן סטנדרטי]
    2. האם ישנה אוכלסיה נורמלית באזור?
    3. האם זה נכון שישנו ביסוס של מוסדות לימוד של חסידי בעלזא?
    4. האם אחרי פתיחת הגשר החדש זה יקשר את האזור למרכז משמעותית?
    5. האם מחירי הדירות לקניה ולשכירות אמורים להשתנות?
    6. מה סוג האוכלסיה שתהיה שם?
    7. האם האזור זה הולך להיות חלק מרמת שלמה או מקום תקוע לעצמו?
    8. האם זה נכון שלקראת ניסן הקרוב הולך להיות טופס 4 בפרויקט נחל צופים?
    תודה רבה לכל מי שיהיה לו מידע או יעוץ בענין.
    149 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    michal golombek
    זה בדיוק מה שאני אומר.רק אל תקנו שם.
  • 10 11 12 6K
    • פ
    מידע שימושי כלל תוכניות הדיור לציבור החרדי בארץ!
  • פתרון דיור //
    • באשכול זה ידונו בכלל תוכניות הדיור המתוכננות לציבור החרדי מדן ועד באר שבע!
    בכל שלבי התוכנית! מהגשת תוכנית מפורטת עד אכלוס השכונות.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: מרדכיT, ליטאי מקורי, חי 523 ועוד 10 משתמשים13 //
    234 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ז
    זמר
    לא מצאתי מקום אבל בלכלוכיסט הייתה כתבה על חריגות בניה שהולך להיות הערת אזהרה למי שהוסיף יח"ד...
  • 10 11 12 6K
    • ח
    התייעצות עתיד הציבור החרדי בקרית גת בסכנה!
  • חסידי'ש //
    • לאחר הבחירות האחרונות שהציבור החרדי נחלץ להחליף את ראש העיר הקודם מכסאו ולהביא ראש עיר אחר, שיקדם גם את הציבור החרדי בעיר,
    מתברר שלא רק שראש העיר לא מקדם את הצרכים הבסיסיים של הציבור החרדי בעיר! אלא גם מציר את הציבור החרדי בעיר בשלל הצרכים!
    שתי הסיבות העיריות שבחרו בו הן:
    חילולי שבת שנפרצו ע"י ראש העיר הקודם -סגירת הבריכה העירונית ועוד... בשבת,
    לא קרה!
    השכונה הדרומית של קרית גת לאחר שקיבלו את התנגדות החרדים בוותמ"ל!
    ולא סמכו על ראש העיר הקודם שיקדם את השכונה לחרדים,
    בחרו בכפיר סויסה לראשות העיר כדי שיקדם זאת לחרדים,
    ולמעשה! כרגע במשרד השיכון רוצים לשווק את השכונה לציבור החרדי וראש העיר מתנה את השיווקים בכך שהן לא יהיו לצביון חרדי!
    כמובן שיש עוד שורה של צרכיים בסיסיים שהציבור נצרך לו וראש העיר לא מקדם אותם, כמו הגבעה ליד הקריה החדשה שאפשר לבנות עליה מאות יחי"ד ומסחר!
    שהובטחה לציבור החרדי וכרגע ראש העיר מקדם זאת לציבור הכללי,
    כמו"כ מאז שראש העיר נבחר קרוב לשנתיים- ועדיין לא הוקצה מגרש אחד לציבור החרדי בעיר ויש קהילות שמחכיםלזה יש מוסדות חינוך ועוד...
    והכל עם אטימות מוחלטת!
    מה אפשר לעשות כדי לשנות את המצב באמת ושלא ישאר רק בגדר דיבורים?
    • תודה
    • עצוב
    • שכוייח!
    Reactions: איש מדהים, ש.ז.מ., צביקה לינצר ועוד 8 משתמשים11 //
    221 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    ייתכן
  • 2 873
    • י
    התייעצות האם זה מקובל להתמקח עם המתווך על גובה דמי התיווך במכירת דירה?
  • ישעיהו כהן //
    • האם זה מקובל להתמקח עם המתווך על גובה דמי התיווך במכירת דירה?
    בפרט, בשכונה שיש בה הרבה מתווכים.
    (כמובן להתמקח מראש, ולא לבסוף)
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: איש מדהים ו-צפונבון2 //
    36 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הקב"ה תמיד אוהב אותי
    משמע מכאן שיש לך יד ורגל בתיווך אשמח ליצור איתך קשר!
  • 75
    • ק
    דרוש מידע מישהו שמע על התביעה על חברת תיווך נדלן "בית" בירושלים
  • קרואסון //
    • שהפילה המון בעיסקאות מפוקפקות של 20 80 וגם גבתה מעל 4% תיווך?
    שמעתי שיש תביעה מרוכזת
    • שכוייח!
    Reactions: מלך מרוקו1 //
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    S10
    https://www.prog.co.il/threads/%D7%90%D7%9D-%D7%A7%D7%A0%D7%99%D7%AA%D7%9D-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%...
  • 51 52 53 78K
    • א
    התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל
  • אלכסנדרה1 //
    • זכייה בדירה למשתכן
    בעמנואל...
    100 מטר, בבניה.

    880,000 שקלים.
    אם זה המחיר למשתכן, כמה עולה מחיר רגיל?
    זה נקרא משהו משתלם?
    תודה רבה!
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: שמואלזון, נחמי3, רוחי ב ועוד 2 משתמשים5 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אהרילע
    מה קורה בהגרלה 2233 של היזם ארשין הנדסה? האם קראו לזוכים לבחור דירה? ומה מצב הבניה בשטח? תודה...
    • נעול
    3
    • פ
    סקירה דירה בהנחה בקריית גת צפון ומערב
  • פלפל חליף //
    • דירה בהנחה בקריית גת אם אתם מעוניינים במידע על הפרויקטים, זוכים נוספים ועוד
    כנסו ל     https://www.prog.co.il/threads/איגוד-זוכים-בדירה-בהנחה-בעי-קריית-גת.1110853/
    0 תגובות
  • 69
    • פ
    מחיר למשתכן איגוד זוכים בדירה בהנחה בעי קריית גת
  • פלפל חליף //
    • רבים מהציבור החרדי זכו במסגרת הגרלות משרד השיכון -דירה בהנחה בעיר קריית גת, בס"ד בשנת 2024 התאגדו מאות זוכים בקריית גת תחת 'איגוד זוכי דירה בהנחה -קריית גת', הגרלות דירה בהנחה התקיימו בעיר במספר שכונות הבולטות שבהם הינם השכונה המערבית הנקראת' מערב קריית גת' ובשכונה הצפונית הנקראת 'קריית גת צפון' או 'כרמי גת צפון'. השכונה המערבית יועדה מלכתחילה לציבור החרדי והשכונה הצפונית אינה מוגדרת כמיועדת לאכלוסיה מסוימת, כאמור בשכונה הצפונית ישנם מאות זוכים חרדיים מאנ"ש שזכו במסגרת הגרלות דירה בהנחה - שהם המשך להגרלות מחיר למשתכן בכל הארץ ובקרית גת,
    להצטרפות לאיגוד זוכי דירה בהנחה בקרית גת שלחו מייל ל ktgt100100 @ gmail.com
    • תודה
    Reactions: פתרון דיור ו-מחיר למשתכן רכסים2 //
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פלפל חליף
    לאיגוד זוכי דירה בהנחה בקריית גת, יש גם קו עדכונים 073.318.2325
  • 66
    • י
    השקעות חיה רוזנצוויג Rose Capital Group והשקעות נדל״ן בחו״ל מידע יש למישהוא ???
  • ישראל @ //
    • ממש אשמח לדעת על מידע ממשקיע או מישהוא שיש להם
    היכרות עם החברת הזאת
    תודה !
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלי123445
    הי אני משקיע בחברה שלה מוזמן ליצור קשר 8494219@ גימייל
  • 2 3 2K
    • אוריאל שורצברט
    פריפריה מידע על כלל הקהילות בפריפריה
  • אוריאל שורצברט //
    • אני מעוניין להקים אתר שירכז את כל המידע על הקהילות החרדיות בפריפריה
    אשמח לעזרת הציבור ב:
    א. אנשים מקומיים שגרים בקהילות השונות בפריפריה (מבחינתי ההגדרה לפריפריה היא או גאוגרפית - רחוקה מהמרכז, או מבחינה חרדית שהקהילה החרדית שם קטנה ובהתפתחות ובתנאי שזה במחירים נמוכים כי גם במרכז יש ערים חילוניות שיש בהם קהילות חרדיות קטנות כמו למשל בת ים, אבל מכיון שהמחירים שם הם מחירים של מרכז, כשאנשים אומרים פריפריה לא מתכוונים לכזה מקום, ולכן "הלך אחר לשון בני אדם") ורוצים לחלוק מידע אמיתי מבפנים על הקהילה שלהם, אשמח שיגיבו לי.
    ב. מה כדאי לעשות בשביל שזה יתפוס ואנשים יכירו את זה וישתמשו בזה.
    ג. כל שאלה, הארה והערה בנושא יכולה לתרום לי, אז אל תחסכו.
    • שכוייח!
    • תודה
    Reactions: שמח-לעזור, נפש רגועה ו-הדוכס3 //
    56 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    1
    100 אחוז
    מי לדעתך הקים את האתר? ספוילר: פותח האשכול!!
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה