קורת גג

הירשם עכשיו!
פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

  • 2 684
    • C
    דרוש מידע בדק בית-מה יש לכם לומר על זה
  • cv //
    • מחיפוש בפורום נשמע שזה דבר די חיוני.
    יש כאן מי שהתנסה בחברה מסוימת או ספק של השרות והיה מרוצה?
    דרושות לי המלצות.
    בנוסף, הקבלן אומר שאם הדייר מביא בדק בית מטעמו, הם לא עושים בדק מטעמם. זה משמעותי?
    • תודה
    Reactions: הרוכש דירה ברמה ד'1 //
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    shraga0
    בהמשך לנכתב כאן, האם שנה לאחר המסירה יש עדיין טעם להביא מישהו מקצועי לבדק בית או שסבירות נמוכה...
  • 42 43 44 42K
    • ע
    טור דעה אשכול הזוכים של הגרלת דצמבר 2022
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • להלן דברים שפרסמתי היום בכמה במות, השורה התחתונה היא שאם יש לכם מישהו שיש לו זכאות בבקשה תשפיעו עליו שיירשם באופקים.


    אופקים חדשים לדיור
    ​
    השבוע נפתחה ההגרלה החדשה, הרישום להגרלה יימשך כל השבוע ויסתיים בסופו. כראוי לממשלה שאינה אוהדת חרדים, אין בה הרבה מה להציע לציבור החרדי מלבד 335 דירות בעמנואל, פחות מ5% מיועדים עבור 15% מהאוכלוסיה. לפיכך יש לחפש פתרונות נוספים בערים שאינן חרדיות, וכאן דווקא יש הפתעה: בשלוש ערים חשובות, חיפה אופקים ושדרות, יש למעלה מאלף דירות בכל אחת. ונשאלת השאלה היכן להירשם.
    חיפה נופלת מיד, המחירים יקרים מידי והמגדלים על גבול קו החוף אינם מאפשרים מגורים לציבור שלנו, גם מי שחושב על השקעה, שלא יחלום על דירה במחיר למשתכן עם נוף לחוף, הקבלנים בדרך כלל מסדרים את זה שהדירות עם הנוף לים לא תהיינה בהגרלה, בדירות ההגרלה יראו בעיקר את הנוף הנפלא של בית הקברות החיפאי. העיר שדרות לצערנו אינה מבוקשת בציבור שלנו, אני אומר לצערנו כי הפחד מהקסאמים שכבר שנים לא עפו לכאן אינו רציונלי בחישובים סטטיסטיים והגיוניים, אבל אי אפשר להתווכח עם השווער והשוויגער. נותרנו עם אופקים, כאן יש לנו הזדמנות היסטורית לשנות את מצב הדיור החרדי וגם לפתור על הדרך את בעיית הדיור של הרבה מאות, ואולי אלפי, משפחות חרדיות יקרות.
    כמה מילים על העבר של אופקים: כמו עיירות פיתוח רבות, היא נוסדה על ידי עולים יקרים מעדות המזרח שנשלחו לשם על ידי החלוצים האשכנזים מהמרכז, מה שאומר שהתושבים ברובם, מאוד אוהבים את החרדים ורואים את ההתפתחות שלנו במקום בעיין יפה. ואכן ההתפתחות מרשימה ביותר, מקהילה של כמה בניינים שנוסדה במסירות נפש ע"י קבוצת אברכים שנשלחו מטעם מרן הגרא"מ שך זצוק"ל (לאחד מהם קראו מוישה גפני והוא נותר צעיר עד היום) ועד למצב הנוכחי, שבו כ40% מהעיר הם חרדים.
    גם העתיד נראה מזהיר: ברישום לגנים, רוב הילדים נרשמים לחינוך התורני, מה שאומר לגבי איך העיר תיראה עוד עשור או שניים, הציבור החרדי כאן הוא גדול גם באיכות: אתה מסתובב בבתי הכנסת "קיוויתי" ו"שיוויתי" (שני המרכזים החרדיים העיקריים, השם מרמז כידוע על המהות) וחש את הקדושה והאווירה הרצינית של האברכים כאילו רבי חיים קמיל ורבי שמשון פינקוס עדיין כאן.
    היתרונות של העיר הם גם די ברורים: תחבורה ציבורית טובה ביותר. עם תחנת רכבת בלב העיר אפשר להגיע במהירות ונוחות כמעט לכל מקום. אמנם מבחינה כלכלית העיר ידעה הרבה מורדות ומורדות, עד לפני כמה שנים שלטה בה וועדה קרואה, אך לציבור שלנו, בוגרי בני ברק ומודיעין עילית, הדברים הללו לא מפריעים כלל כידוע. בקיצור מקום נפלא לציבור שלנו.
    אלא שכידוע אין טוב בלי הפרעות, וכך ישנם גורמים שעינם צרה בהרחבתו של הציבור החרדי, ולמען עצירת הגל הם עושים כל מה שהם יכולים, ולפעמים הם יכולים לצערנו הרבה. אין תכנון ייעודי לציבור החרדי, וכך הציבור החרדי כביכול לא יכול להתפתח בדרך הכניסה הראשית ונאלץ לעשות זאת דרך החלון, כמו למשל, שכונה שלמה ששווקה לציבורים אחרים על גבול השכונה החרדית במטרה לעצור אותה, הפכה במהירות לחרדית לחלוטין, תודות לפעילות שקטה של אנשים טובים באמצע הדרך, כמו משה גליק, שמואל קיסטר וכמובן מי שעומד מעל ומאחורי כל הקהילה החרדית לאורך שנות יובל: וותיק הנציגים המוניציפליים הרב אברהם דייטש.
    לפני כמה שנים, נסענו אליו, קבוצת עסקני דיור חסידיים על מנת לבדוק, בשליחות אדמו"רים חשובים, את האפשרות להביא למקום חסידויות שונות, שזה הדבר היחיד שחסר מאוד בדרום בכלל ובאופקים ונתיבות בפרט, אין שום סיבה שהחסידים יהיו היחידים שלא ייהנו מהטוב הזה, ויש גם צורך במסות שרק חסידויות יכולות להביא על מנת להצליח, ישבנו איתו שעות מרתקות בלשכתו בעירייה ושמענו איך זה קרה.
    מה שהם עשו זה דבר פשוט מאוד, הם ניגשו לקבלנים שזכו במכרזים והציעו להם הצעה שאי אפשר לסרב לה: במקום לרוץ אחרי כל קליינט בכספים גדולים על מנת לשכנעו לרכוש דירה על הנייר בחולות הנגב, אנחנו יכולים להביא לכם את כל הקונים בבת אחת. זו השיטה הטובה ביותר, והיא יכולה לעבוד בכל עיר שבה ההיגיון הכלכלי עובד ולא אינטרסים זרים ורעים.
    וזה בדיוק מה שצריך לעשות כעת, ולהצליח בעזרת השם: יש לנו כאן הגרלה עם כאלפיים דירות, אמנם לצערנו הגזירה של העדפת בני המקום רודפת אותנו גם כאן ומחצית הדירות מוקצות לבני מקום, (כבר עתרתי לבג"ץ כנגד הדבר ההפלייה הברורה, שתושב אופקים לשעבר יכול לקבל דירה בלי הגרלה והבן שלי לא, אבל בג"ץ זרק אותי בנימוקים טכניים משונים, הפלייה כשהיא נגד חרדים היא לא נוראית כידוע, נקווה שגולדקנוף יסדר את הענייין הרע הזה) אך בהתחשב באופי העיר, יש להניח שגם בין בני המקום יהיו כמאתיים חרדים, כך שיש לנו כאלף דירות בשוק חופשי (מול בינתיים פחות מרבבת נרשמים – הסיכוי המשמעותי ביותר לזכייה בשנה האחרונה), ועוד כמה מאות שיגיעו מעודפי בני מקום (עד לרגע זה, ראשון בבוקר, נרשמו פחות מ500 בני מקום על 1000 דירות, ויש גם פחת טבעי של כ20%) בצירוף מאתיים החרדים בני המקום, אנחנו יכולים להגיע בקלות למצב של כ600-700 משפחות ואף יותר. זה בערך כמו כל הקהילות בעפולה ביחד, רק שהם עובדים על זה כבר עשר שנים וכאן אפשר להשיג זאת בעשר דקות, שזה בערך הזמן שלוקח להיכנס לאתר ולהירשם לכל הפרוייקטים באופקים. כמות כזו של זכיות זה אומר שאפשר לברך מזל טוב על הקמת שכונה חרדית, טוב, לא ממש חרדית, אין לנו גם עניין להפוך שכונות לחרדיות, אבל בהחלט מקום נעים שמשפחה חרדית יכולה לגור בו, כפי שרוב תושביה החרדים של אופקים מתגוררים בבניינים מעורבים בשלום ושלווה.
    גם מבחינה כלכלית מדובר בדירות הטובות ביותר שאפשר לחלום עליהן: מחירים של 750,000 ₪ לדירת שלושה חדרים חדשה, זה משהו שכבר שכחנו אפילו בפריפריה ואפילו בהגרלות. זו באמת בשורה שלא הייתה וככל הנראה לא תהיה עוד.
    אבל בשביל החלום הזה צריך תנאי אחד "קטן": שכל הזכאים בציבור החרדי, כולם, גם מי שחושב שלא יוכל לגור במקום, מכל העדות והחוגים, כולם יירשמו לכל הפרוייקטים באופקים, עד היום מי שנרשם בעקבות ההמלצות ולא פרש מהציבור הרוויח ובגדול, הפעם הרווח הוא משולש: גם דירה מצויינת בזול, גם סיוע להקמת מקום תורה חדש, וגם השקעה מעולה (דירות מוכנות כאלו עולות כבר היום כמעט כפול בשוק החופשי).
    אז אם קראת עד כאן זה אומר שמעניין אותך מהציבור החרדי, אז בבקשה לעשות עם זה משהו: יש לך תעודת זכאות? נא לרוץ להירשם לכל הפרוייקטים באופקים, יש לך קרובי משפחה/מכרים/שכנים שיש להם תעודת זכאות? עכשיו הזמן להמריץ אותם ללכת להירשם לאופקים לכל ההגרלות, מעולם לא הייתה הדירה כה קרובה וההשתדלות כל כך קטנה: מאמץ קל של כמה דקות, בלי השקעה של שקל, והשי"ת ישלח את הדירה.
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: חזקי ☆, אנוניnי, יעקב רבינוביץ ועוד 39 משתמשים42 //
    862 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שפתי
    קבלת את המייל שלי,ולא הצלחת לשלוח בחזרה
  • 5 6 7 2K
    • ב
    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בני עי"ש
  • בן מלך 2 //
    • אני ב"ה זכיתי במחיר למשתכן בבני עי"ש ובעקבות ששמעתי על אחד שביטל כי חשב שאין שם כמעט רווח
    אני כותב מה שקצת קראתי על האזור ועל בני עי"ש בפרט

    בני עי"ש מועצה מקומית שחיים בה כיום כ7,000 תושבים האוכלוסיה די מבוגרת ויש גם הרבה עולים מברית המועצות לשעבר (וגם קצת תימנים)
    מבחינה כלכלית הדירוג שלהם במדד הסוציו אקונומי הוא 5 (בין 1 ל10 , 10 הוא הגבוה) שזה קצת נמוך למקום חילוני/דתי

    היא ממוקמת דרומית לגדרה (ממש צמוד) ומזרחית לאשדוד כ-15 קילומטר ויושבת על צירי תנועה מרכזיים כביש 6 וכביש 40
    צמודה לאזורי המסחר והתעשיה כנות, ובני ראם,

    יבנו בה 5,700 יח"ד פי 3 מהישוב הקיים זה הולך להיות עיר קטנה בת 30,000 תושבים שרובה חדשה שמתוכננת בצורה מעולה בשילוב אזורי ספורט ופארקים, מוסדות ציבור וחינוך, מרחב ציבורי מגוון, מסחר, ותעסוקה בדגש על שטחי ציבור פתוחים (שצ"פ).

    הבניה תיהיה בניה ירוקה שיש לזה הרבה יתרונות גם כלכליים וגם סביבתיים מערכת האשפה תיהיה פניאומטית שזה אומר שבכל בנין יהיו פירי אשפה שמורדים אותה מתחת לאדמה ומשם המערכת האוטומטית מפנה אותה (כמו ברובע הבינלאומי בלוד)

    הבנינים יהיו בבניה רוויה בין 3-9 קומות (הרוב 6-7 קומות) מנסים מאוד לשלב סביבה עירונית וכפרית

    שטחי מסחר ותעסוקה יעמדו על 440,000 מ"ר שזה הרבה יחסית לכמות הדירות כדי ליצור בסיס כלכלי חזק לעיר

    כל זה בהשקעה של 1.7 מיליארד ש"ח שמתכם 200 מיליון לחיזוק ופיתוח ה החלק הישן והשאר מיליארד וחצי לחדש שזה גם יחסית הרבה

    כל האזור הזה מרחובות עד אשקלון בתנופה גדולה ויש הרבה פוטנציאל באזור הזה עם עשרות אלפי דירות בשנים הקרובות באשדוד, אשקלון, גדרה, יבנה, רחובות, ובני עי"ש.

    מחירי הדירות כיום בגדרה ,וגן יבנה (שהם עם המאפינים הכי דומים ובמרחק 5 דקות) דירות חדשות 3 חדרים באזור ה2.1 -2.2 מיליון וארבע חדרים באזור 2.4-2.5 מיליון

    המחירים במחיר למשתכן הם 15,000 למ"ר
    כך שדירת 3 חדרים תעלה בערך 1,350,000 וארבע חדרים תעלה 1,600,000
    הרווח הצפוי לעת עתה בערך 700,000 ש"ח
    בין בדירת 3 חדרים ובין 4-5 חדרים (כי בשוק החופשי ככל שהדירה גדולה יותר המחיר למ"ר יורד)

    ולא מבטלים בשום מקום בלי לבדוק לעומק
    בהצלחה לכולם!
    • תודה
    • חחח
    Reactions: דג הכסף, קולמוס קרמי, פרקטיקה ועוד 3 משתמשים6 //
    120 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שולי איטח
    מה מס ההגרלה?? עריכה מצאתי אנחנו בתאריכים מאוחרים יותר תודה על העדכון
  • 2 3 3K
    • ללי.ללי
    דרוש מידע דירה בבית שאן
  • ללי.ללי //
    • יש אשכול על בית שאן כבר?
    ומה יש לכם להגיד עליה בתור קנית דירה למגורים
    (הבנתי שרוצים להביא בקיץ הקרוב כ-100 משפחות ולפתוח שם קהילה)
    אשמח לכל בדל מידע
    תודה רבה
    43 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    G
    graphidea
    למכירה בבית שאן דירת 3 חדרים משופצת כחדשה,מושכרת הבנין עבר שיפוץ לפני 10 שנים לפרטים ולבירורים...
  • 6 7 8 5K
    • ע
    טור דעה מנורה (כסיף) עיר העתיד וההווה של הציבור החרדי
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • טור שפרסמתי הבוקר, אשמח לשמוע תגובותיכם - עיקרי הדברים יובאו לפני מקבלי ההחלטות שרוצים לדעת מה הציבור חושב - בלי נדר

    בס"ד

    מנורה – העיר החרדית החדשה

    עשרת הקוראים כבר יודעים שכאן יקראו רק על טובתה של ארץ ישראל והפעם על העיר החדשה שכה נכסוף נכספנו אליה – כסיף, או בשמה החדש והלא מוכר: מנורה. סוף סוף עיר חרדית במיקום הגיוני ועם תכנון קפדני בסגנון עתידני.

    הסיבה שאנו כותבים על כך היום היא משום שהעיר הזו יצאה השבוע מהכח אל הפועל כאשר התפרסמה השבוע התב"ע של העיר להתנגדויות, תב"ע = תכנית בניין עיר כשמה כן היא: מיועדת לאפשר מגורים באיכות חיים גבוהה המתאימה לשנת תשצ"א – אשר בה לפי התכנית יגיע התושב הראשון בע"ה.

    זהו, כבר לא חלומות שוא ודמיונות אלא משהו מוחשי שאפשר לקרוא ולמשש ולפרשן וזה בדיוק מה שנעשה כאן: נספר קצת על מה מבשלים לנו על אש מהירה, האמת שכל אחד שיש לו גישה לגוגל יכול לקרוא הכל לבד אך כדי לחסוך את הזמן שיצטרכו האברכים כדי לקרוא 79 עמודים צפופים הבאנו לכם כאן את התמצית מה שאתם חייבים לדעת והתורה חסה על ממונם של יושבי חדרי המחשבים.

    אז קודם כל הגודל: מדובר על קרקע מדברית בשטח עצום של כ15,000 דונם שהוקצה עבורנו בלבד לא כולל איזורי תעשייה, כדי להבין את המשמעות: מדובר בשטח שהוא יותר מביתר עילית מודיעין עילית ואלעד גם יחד ויש מקום לרכסים!

    המיקום אמנם נשמע רחוק מאוד: 5 דקות לפני ערד, אך למעשה מדובר במרחקים זניחים לאור התפתחות הכבישים באזור, לפני שבועיים נסעתי לשם כדי לסקור עבורכם את הפלא של הקניון המתגייר בערד ועל הדרך בחנתי גם את המיקום העתידי של העיר החדשה – לא נכחד, זה לא בית שמש וקרית גת אך מי שמוכן לשים 1.4 מיליון עבור דירת 3 חדרים בנתיבות ואופקים ישמח בוודאי לשמוע שעם עוד כמה דקות נסיעה הוא יחסוך כל חודש אלפי שקלים למשכנתא ויגור ברמת חיים שאין בשום מקום כפי שיפורט.

    לא מאמינים על המרחק? אתם יודעים, היום אי אפשר לרמות בדברים הללו, תעשו את הניסיון שעשיתי הרגע: עשיתי בגוגל-מאפ מבית שמש לנתיבות נתן לי 59 דקות ומאותה נקודה בסוף בית שמש עד כסיפה (שזה היישוב הקרוב לכסיף, כן, יש קשר בין הצלילים הדומים, בדיוק כמו הקשר בין בתיר לביתר הסמוכה) ואז הגוילמאפ נותן לי 63 דקות, לא שווה לנסוע עוד ארבע דקות בשביל עולם אחר לגמרי?! (ואגב אין שום ניסיון חלילה להחליש את נתיבות שאלפי אברכים נוהרים אליה, עיר קברי הצדיקים תהיה תמיד מגדלור לתורה בנגב).

    הגענו לעיר, כעת אנו מדברים על אישור תכניות לשכונה אחת בלבד, הסיבה היא חוסר רצון של המדינה להשקיע הון תועפות מעבר למה שכבר השקיעה לצרכי תכנון של עיר שלימה אם בסוף זה לא יצליח אך משכונה אחת אפשר להבין מה מתוכנן בכל העיר.

    השכונה הזו תיקרא ראשונים (קל לנחש למה) ויש בה 6000 דירות (כמעט אלעד) על גודל של שלושת אלפים דונם, גם מי שלא למד ליבה מבין מיד כי זה אומר ממוצע של שתי דירות לדונם (זה לא באמת, כי רוב השטחים הם ציבוריים) לשם השוואה: העיר הצפופה ביותר בישראל היא בני ברק ושם יש 6 יח"ד ממוצע לדונם.

    העיר מתוכננת כבר אמרנו וכבר חשבו על כל פרט כולל שרטוט מדויק של בית-החיים (מה לעשות, בסוף אנשים צריכים לחיות איפשהו) לי זה מזכיר את העיר מודיעין השכנה שלנו, כל יום כמעט אנו נאלצים לעבור בעיר השכנה ולראות שלמרות ששתינו הוקמנו יחדיו ולשתינו בערך אותה כמות תושבים אנו מצטופפים בשטח של שכונה אחת במודיעין ונאלצים להסתמך על כל השירותים שהיא מביאה (מלבד שטיבלאך וד' מינים שזה הם באים אלינו) מהאגם המפורסם ועד תחנת הרכבת וכן הלאה, הסיבה היחידה להבדל היא שמודיעין תחתית תוכננה בידי המדינה לטובת התושבים ואילו מודיעין עילית (אנחנו העילית, ברוחניות) תוכננה – אם בכלל תוכננה אי פעם – בידי היזמים עצמם ולטובתם וכך אכן היא נראית.

    ולכן למשל השטחים הציבוריים שהיזמים בכל מקום לא אוהבים לתת ואם כבר הם דוחקים לפינת בלעין, כאן יש שפע עצום של הרבה יותר ממעשר מהשטח הכולל והרוב נמצא בתוך המתחמים, כך שיש מספיק לכל חסידות ותת ישיבה קטנה, מהיום אין צורך לריב יש מספיק שטחים לכולם להתפצל ולהתפלג כמנהג גברין יהודאין.

    אך מלבד התכנון הקפדני ברצוני לדבר על כמה פנינים שייחודיים רק לכאן, גילוי נאות: חלק מהדברים הייתי מעורב יחד עם עסקני ציבור נוספים מכל החוגים החרדיים.

    למשל השכונה מתוכננת ב"קפסולות" של בערך 350 יח"ד כאשר לכל קפסולה יש את השטחים הציבוריים שלה ואת הגינה שלה וכו' – אין חסידות כמעט שצריכה בכל פעם יותר מאשר קפסולה כזו או שתיים ואין כמעט חסידות שלא יכולה למלא כזו קפסולה רק ממחוסרי הדיור הנוכחיים כך שאין לי ספק שנראה כאן עשרות (לפחות) של קריות חסידיות וגם ליטאיות וספרדיות, מעתה לא צריך להיות הגרש"ב סורוצקין כדי להקים שכונה ייחודית לבוגרי הישיבה, כל ישיבה ממוצעת תוכל לעשות כן.

    חידושים נוספים: גובה הבניינים עד חמש קומות – זה לוקסוס שכבר לא קיים היום בשום מקום, בבית שמש למשל תקנת העיר מדברת על 9 קומות והקבלנים מצליחים להוסיף עוד אחת בטריקים, כאן אין דבר כזה בניין יותר מחמש קומות.

    סוכות – כל מרפסות הסוכה תקבלנה הצללה נפתחת ואחידה, מהיום כל בניין ייראה כמו בית מלון מעוצב שתוכנן באחידות, ובכלל מרפסות סוכה מרווחות הן חלק מהסטנדרט כאן.

    גודל הדירות – המתכננים למדו היטיב את נושא הטאבו משותף והיח"ד להשכרה וכו' שקיימים בכל שכונה חרדית והחליטו שאם אינך יכול להילחם בתופעה הזו – תכשיר אותה! וכך הגענו לתכנית שאומרת מלכתחילה לגבי חלק גדול מהדירות שבבוא היום תוכלנה לייצר יחידה נוספת והפעם זה רשמי.

    כך גם עניין הרחבת הדירות – תופעה ייחודית לציבור החרדי בדרך כלל – התכנית מחייבת מראש לחשוב איך יורחב הבניין אך מטילה גם תנאים והגבלות, כגון חובה שכל שורת הדירות יורחבו בו זמנית.

    כל התכנון הזה לא נולד בבינה מלאכותית אלא מונחים בה עמל ויגיעה של צוותות שלימים שחלקם מוכרים לי אישית, זה גם הרצון החזק של ר' נתן אלנתן ושל עוד אנשים שדואגים לנו, ומעל הכל זה האיש הנכון שהוכנס למקום הנכון – יו"ר הוועדה המיוחדת עו"ד שילה רצאבי, אמנם הוא לא חרד אך מוטב כך שכן הוא אינו מחוייב לאף עסקן או יזם אלא רק שיהיה טוב לכוווווולם.

    אז אם כל כך טוב מדוע כל כך רע?

    כלומר, מדוע יש לעיר הנפלאה הזו יחסי ציבור נוראיים כל כך? למה כולם מזלזלים בה?

    ראשית, לעומת כל המקומות האחרים שאנ"שים קנו קרקעות ומשווקים לציבור ברווחים של מאות אחוזים כאן אף אחד לא מרוויח מהפרוייקט הזה, כלומר אף אחד מלבד הציבור.

    ושנית, מי שמדבר בדרך כלל לא מכיר, או שאינו מכיר תכניות אחרות על מגרעותיהן (בהר יונה למשל נרשמו 1200 איש לדירות שיראו רק עוד חמש שנים) או שאינו מכיר את כסיף או שאינו מבין בתחום כלל.

    שלישית, הציבור החרדי אכן ראוי לקבל יותר מאשר עיר במיקום שאיש לא רוצה לגור שם, אך מה לעשות אנחנו מכירים את המצב ועד כמה אוהבים אותנו בכל מקום שאנו מגיעים, ואפילו במקומות שכן מקבלים אותנו בזרועות פתוחות כי אין להם ברירה כדי להינצל מהערבים גם שם אוהבים אותנו בערבון מוגבל, רק השבוע ראיתי במו עיני את החורבן שהמיטה עיריית לוד על ביכנ"ס באחיסמך – סוג של הכרת הטוב לקהילה שהצילה את האחוזון הדמוגרפי.

    והתחינה שלי: אל תקשיבו למוציאי דיבת הארץ, אל תאמינו למי שמספר שאיש לא ילך לשם, במו עצמי שוחחתי עם ראשי חסידויות רבות ועסקני אמת, כולם כולם הצהירו כי אם המחירים יהיו זולים (אם לא – לא עשינו כלום וחייבים לחשוב איך עושים זאת) הם יגיעו לשם בהמוניהם.

    בקיצור: טובה הארץ, כולה, מאוד מאוד.
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: יום ראשון, ז'וז'ו, ר' אבי ועוד 72 משתמשים75 //
    157 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ז
    זה מה שאני
    לא נראה לי כלום רק כתבתי מה שהוא אמר לי
  • 78
    • י
    השקעות דירה (שניה) ללא מס רכישה - בר רשות
  • ישראל123456 //
    • שמעתי על אפשרוות רכישת דירה ביו"ש באזורים שונים שההגדרה שהלקוח אינו 'קונה נכס' רק בר רשות (מגוף שמקבל את הקרקע מהמדינה כביכול ללא תמורה) כך שאין מס כלל.

    האם מישהו מכיר ?

    דירת 4 חדרים ביישוב קדומים (יו"ש) 102 מ"ר + מרפסת 11 מ"ר
    תשלום 1,601,000 ש"ח (אין תיווך, וכולל עמלת עו"ד (של החברה))
    תשלום 15/85 ללא הצמדה למדד כלל. התחייבות גמר 40 חודש (יש התרים כבר).

    תודה רבה

    אני מחפש מידע על כדיות העיסקה הן מבחינת מס (האם מי ש'קונה' זה נחשב כחסר דיור לגבי רכישת דירה ראשונה אחרת או מכירתה לעניין מס רכישה / שבח, ולגבי מחיר למשתכן (זכאות להגרלה) לסיוע בשכ"ד ולמס הכנסה שלילי?

    וכן לגבי המחיר עצמו אם זה זול.

    תודה רבה למי שיש לו בדל עזרה.
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    M.D.R
    https://www.emess.co.il/radio/1831471
  • 63
    • ר
    דרוש מידע האם יש קבוצה מגובשת של בעלי דירות להשקעה בקריית ביאליק ?
  • רחלולו //
    • יש לי דירה להשקעה בקריית ביאליק בפרויקט פינוי בינוי (רח' נחליאלי)
    אשמח לדעת האם מישהו יודע אם יש קבוצה מגובשת של ציבור חרדי שהשקיע שם,
    שאפשר לקבל אצלם פרטים על ההתנהלות מול היזם,

    תודה רבה
    • תודה
    Reactions: הרוכש דירה ברמה ד'1 //
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    צ
    צדיק בא לעיר
    הרבה מאד זה 5 שנים או 10 כי פרשקובסקי טוענים שהם עובדים על זה וזה לקראת הגשה לרשויות
  • 105
    • י
    דרוש מידע תשלומי ועד בית
  • יעקב עם פרופורציה //
    • מאן דהו יודע האם דייר שהדירה שלו הייתה מוכנה אבל הוא עוד לא קיבל את מפתחות הדירה (באשמתו), האם הוא מחוייב בתשלומי ועד בית או לא?
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    די
    השאלה מה זה בדיוק "באשמתו". בעיקרון כל עוד הוא לא קיבל מפתח, הקבלן חייב לשלם וועד בית על הדירות...
  • 2 3 698
    • ר
    דרוש מידע זוכי הגרלה 2415 באלעד לכאן !
  • רחלי גר //
    • זוכי הגרלה 2415 של הקבלן אלעד סנטר !
    נפתחה קבוצת מייל לזוכי הפרויקט !!!
    ב"ה ותודה ל     @מרים שוורץ שמאגדת אותנו ופתחה קבוצת מייל
    כך נקבל את כול החדשות והעדכונים חמים על מצב הפרויקט
    הדגשתי כאן את כל מי שראיתי או שהבנתי בפורומים שהוא מאחד הזוכים מי שמכיר עוד שלא מופעים ויש עוד !
    שיוסיף אותם גם לאשכול לתועלת כולנו !
    ושוב תודה לגב' מרים שוורץ שפתחה את הקבוצה תודה בשם כולנו !
    @מצב רוח תקין @פררי @יוסי גנהויר @נחמוו @אברהם הכהן כהן @מסוקרן @פרישמן
    40 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    א פאשעטע יוד
    מישהו יודע למה מתעכב הכנס והבחירת דירות? ואם יש איזשהו דרך לנסות לזרז את זה?
  • 2 5K
    • S
    טבריה המושבה בנה ביתך-מה???מי???ואיך??? - חייבים עיצה מהמבינים!!!!
  • SRADT //
    • שלום לכולם,

    אז ככה---

    אנחנו זוג צעיר +3 (בעל אברך) ללא נכס או משכנתא, גרים במרכז בבית לא שלנו ולא משלמים שכירות.
    זכינו כעת במגרש במכרז של המנהל ומשרד השיכון (בנה ביתך) בשכונה החדשה בטבריה ( טבריה המושבה).
    הענין הוא שאנחנו אמורים לבחור בשבועיים הקרובים מגרש וכמובן להתחיל לתת מזומנים.
    ואפשר לומר שאנחנו ממש מבולבים וזקוקים ליד מכוונת.
    האם ללכת על זה, כלומר לקנות מגרש? אם כן איך בוחרים? לפי מה? אח"כ, האם למכור את המגרש ככה או לבנות ואז למכור? אם לבנות, לבנות בעצמינו או דרך קבלן?
    בקיצור, הרבהההההההה שאלות שאין לנו מושג איך אנחנו אמורים לדעת להחליט מה לעשות.

    אנו זקוקים לשמות של מקצוענים מומלצים בתחום (כמובן בתשלום) שיוכלו לשבת איתנו ולנתח את הענין במקצועיות.
    כמו כן, אנחנו בלי ידע קודם ונשמח גם לשמוע חוות דעת מבעלי נסיון.
    מקווה שננתי כאן את כל הפרטים הנדרשים לקבל תמונה שלמה.

    נשמח מאוד לתגובות שיעזרו לנו לצאת מהחוסר בהירות שבה אנו נמצאים ושלא יתפתחו כאן דיונים שלא קשורים ישירות למטרת האשכול.

    תודה מראש לכל המסייעים, ויהי זה שכרכם!

    ויאלללה תתחילו להפציץ במידע ;)
    • תודה
    Reactions: איש בן פרצי1 //
    37 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פופיט2
    כנ"ל
  • 15 16 17 46K
    • מ
    איפה הכי משתלם לרכוש דירה להשקעה?
  • מלפפון //
    • מישהו אמר לי שבחריש הכי משתלם,
    אחר אמר לי שבחיפה,
    מדובר בדירה לא למגורים, אלא להשקעה, עם הכי פחות צורך לתקן כל יום משהו אחר בדירה.

    חשבתי לי כך:
    אם חיפה- קונים דירה בערך ב600 א"ש, היא גם ישנה, וגם מושכרת בערך ב1500-2000.
    בחריש הדירות עולות משהו כמו 600, והרבה יותר מרכזיות, כך שיש סיכוי לשכירות הרבה יותר גבוהה והן חדשות.
    כמובן לא לקנות בפרויקט שסמוך לחרדים אלא בחילוני.

    מישהו אמר לי קרית אתא, אבל שם לדעתי המחירים כבר ממש עלו.
    אני מחפשת משהו במחירים של 500 אלף שח מקסימום עם תשואה טובה של כ5%.
    שכירות של 2000 לחודש.
    • תודה
    Reactions: פילפלית1 //
    324 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הרוכש דירה ברמה ד'
    מכיר היטב את הרחוב . זה אוחז בעיקר בשלב של ה"דיבורים.." כמו שצויין - עדיין לא התקדם שם כלום...
  • 30
    • מ
    פריפריה לכל מי שמתכנן לעבור לפריפריה שווה קריאה
  • מיומנו של ... //
    • www.prog.co.il

    בין האבן הירושלמית לכחול של חיפה

    המאמר הוא למעשה מונולוג חשוף ומלא בניגודים על המעבר מירושלים לחיפה. זהו סיפור על הפער שבין 'הלב' לבין 'הכיס', ובין המרחב המוכר והבטוח שבמרכז העניינים לבין המציאות היומיומית והכלכלית שמאלצת לצאת מהבועה
    www.prog.co.il www.prog.co.il
    0 תגובות
  • 168
    • ת
    התייעצות מה הפער במחיר לקניה בין דירה אחת של 130 מטר ל-2 דירות של 65 מטר כל אחת?
  • תמריה //
    • אשמח לתשובה מבעלי ידע
    תודה
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    J
    joelly
    הדירות הקטנות והישנות (שנת בניה, לא מצב תחזוקה) הן בד"כ בשלבים שונים של פינוי בינוי, וזה מגולם...
  • 2 3K
    • M
    מחיר למשתכן מחיר למשתכן, צמוד למדד?
  • m...b...d //
    • שלום.
    זכיתי במחיר למשתכן (לפני כשנה)
    רציתי לדעת האם המחיר המופיע באתר הגגרלות הוא מחיר סופי
    או שהמחיר תלוי במדד, או במדד תשומת בניה או כל דבר אחר?
    האם זה משתנה מהגרלה להגרלה. אם כן היכן בודקים זאת?
    אשמח מאוד לכל מידע בנושא.
    תודה רבה!
    26 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מה יהיה?
    היום קיבלנו גם האם יש לך מידע בעניין ?
  • 22 23 24 38K
    • מ
    דרוש מידע זוכי מחיר למשתכן באלעד בהגרלה האחרונה במאי - לכאן!
  • מפתחת תוכנה //
    • אם יש למישהו מידע על הפרויקטים שם,
    אם אתם גרים ליד ורואים אם יש תזוזה בעבודות תשתית
    או ששמעתם מה מצב ההיתרי הבניה,
    או יש לכם קשרים בעריה ויודעים מה קורה..
    נשמח שתשתפו.
    • תודה
    Reactions: לו יצוייר, לראות את הטוב, יעקב אסטרייכר ומשתמש 1 נוסף4 //
    466 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    ישראל 34
    יש קבוצה בווצאפ
  • 4 5 6 3K
    • M
    השקעות מצפה ימין-צפת מגורים או נופש?
  • Mally //
    • מישהו יודע על שכונה זה?
    מ
    109 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בגבגבג
    הסיכוי של עוד ביטולים הוא אכן קיים, גם הסברא של ההגרלות האחרות מעניינת אם כי נופי בראשית עושים...
  • 2 1K
    • ת
    דרוש מידע כונס נכסים האם שווה?
  • תורה תמימה //
    • זה אכן יכול להגיע להנחה של25% או יותר ?
    זה הליך קל או פשוט?
    זה שווה יותר ממחיר למשתכן?
    @עו"ד נתן רוזנבלט
    @ירמי וולדמן
    @מקצועי בלבד
    @מקצועי בנדל"ן
    וכל המומחים אשמח לדעתכם
    • תודה
    Reactions: אות באות1 //
    22 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רפאל ב.
    לא בא לפסוק כל אחד ישאל את רבותיו רק כתבתי מה שנראה לי כשנמכר מחמת חדלות פרעון לגבי גירושין איני...
  • 288
    • ד
    השקעות שוב חוזר הניגון - קרקעות חקלאיות בירושלים - סובב עין כרם.
  • דוד פרידמן השני //
    • כבר הרבה זמן עבר מ"משמר יהודה", הא?
    והנה זה בא!
    שוב משווקים לנו קרקעות חקלאיות, בתקווה לעליית ערך.
    הנה, זה מתחיל     כאן. בהמשך כנראה יהיו מודעות רחוב, תשדירים ועוד ועוד...
    אז מה יש לנו?
    קרקע ב400 א' ש"ח, לדירה שתהיה שווה 4.5 מיליון. לא רע, נכון?
    המקום אפילו נמצא בשלבי הכנה לתכנית אב, כהמשך לתכנית "רכס לבן" שאושרה במועצת התכנון.
    אז מה רע?
    רע מאוד.
    למה שאדם שמחזיק בקרקע כל כך נדירה ובעלת פוטנציאל השבחה גדול כל כך ימכור אותה?
    ועוד ישקיע המון כסף בפרסום כדי למכור דווקא לכם - סתם אנשים מהרחוב?
    אולי כי...
    תכנית "רכס לבן" הסמוכה, שאמורה לכסח את היערות בין צומת אורה להדסה ע"כ,
    צומצמה משמעותית ע"י ראש העיר בגלל "פגיעה בשטחים הפתוחים".
    שאר השטח יוכרז כ"גן לאומי" - אפשר יהיה להגיע לעשות שם פיקניק, אבל כסף לא יצא מזה. מקור? הנה כאן.
    בתוכנית "מורדות משואה" הצמודה, המריבה הייתה סוערת יותר - רמ"י פרסמה מכרזים,
    וראש העיר מצידו הזהיר שהעירייה לא תיתן היתרי בניה, ויזם שיגש למכרז "עליו לבדוק אם אינו מניח את כספו על קרן הצבי".
    www.calcalist.co.il

    עיריית ירושלים יוצאת נגד מכרז רמ"י לבניית 550 דירות במורדות משואה | כלכליסט

    מדובר במאבק השלישי של העירייה בשנים האחרונות נגד יוזמות רמ"י לבניית שכונות חדשות על שטחים פתוחים בעיר - כך היה גם בתוכנית רכס לבן ובמורדות הדסה עין כרם. בניגוד לראשי עיר אחרים, ראש עיריית ירושלים פועל להתחדשות עירונית בשכונות הישנות ללא התרחבות לשטחים פתוחים
    www.calcalist.co.il www.calcalist.co.il
    השקעה טובה לעולם לא תחפש אתכם. תשכחו מזה.
    וסליחה מהעיתון של יום שלישי על הפסד המודעות. שימו מודעה של קוקה קולה במקום, כבר הרבה זמן לא היה.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: אני העתידי, י. א. ה., ברנדוויין ועוד 9 משתמשים12 //
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דוד פרידמן השני
    הפתעה! לא חשבתי שיש.
  • 42
    • פ
    מידע שימושי היער האנגלי בביתר עילית! התקדמות משמעותית!
  • פתרון דיור //
    • לפני כחודש פורסם באופן ראשוני על מכרז לתעשייה ומסחר בשטח היער האנגלי!
    מדובר בבשורה משמעותית לתושבי ביתר המחכים להתקדמות בעניין מקומות עבודה בעיר!
    צורף הקובץ על המכרז.
    • שכוייח!
    • תודה
    Reactions: ראובן שפירא, לאנגער, יעקב הרמתי ועוד 2 משתמשים5 //
    0 תגובות
  • 81
    • י
    עזרה שאלה לגבי לוח תשלומים בקניית דירה
  • ישעיהו כהן //
    • אם אני קונה דירה במחיר מליון ש"ח, ויש לי הון עצמי של 300,000 ש"ח ועל 700,000 ש"ח אני לוקח משכנתא.
    למוכר יש משכנתא על הדירה הזו בסך 500,000 ש"ח.
    לאחר ששילמתי למוכר את כל ההון העצמי שלי, ואני מקבל את המשכנתא מהבנק שלי בשתי פעימות, פעימה ראשונה לסלק את המשכנתא של המוכר, ופעימה שניה השאר -
    האם בפעימה הראשונה אני אמור לקחת משכנתא על 500,000 ש"ח, או רק על 200,000 ש"ח, כי הרי כבר שילמתי לו את ההון העצמי, וזה יכול לשמש את הקונה לסלק חלק מהמשכנתא שלו?
    אשמח מאוד לתגובות
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    המיוחס
    אתה מתחיל לשלם ריבית לפי אחוז המשכנתא שהוצאת כבר לכן כמה שיותר מאוחר הסטנדרט זה 10% בחוזה רוב...
  • 3 4 5 3K
    • ש
    התייעצות דיון על קניית דירה לזוג צעיר בנתיבות
  • שרה זר //
    • אשמח להתייעץ לגבי מגורים:
    אני ובעלי גרים במרכז, זוג צעיר נשואים שנה וקצת, ילדתי ילד ראשון לפני חודשיים, ואנחנו חושבים לעבור שנה הבאה לנתיבות, בגלל שהמחירים לקנייה שם זולים ואנחנו לא רוצים להחנק עם המשכנתא......
    אם יש כאן זוגות שעשו את הצעד הזה ועזבו את העיר מגורים שלהן שבה הן נולדו והמשיכו לגור אחרי החתונה, אשמח שתכתבו איך זה...
    אני ממש מפחדת גם לעזוב את העבודה, להתחיל הכל מההתחלה וגם להתרחק מהמשפחה... כאילו מה אמא שלי תראה את הנכד שלה פעם בשבועיים כזה שבאים לשבת???
    (הפער של הדירות מטורף דירה שם חדשה 4 חד' עולה 1.4 מילון מה שבמרכז עולה לפחות 3-4 מיליון אני ממש מתלבטת אוףףף
    אגב אני מחולון ואין לי משפחה בנתיבות..

    אשמח לשמוע ממי שעשה את הצעד הזה איך זה מניסיון פלוסים ומינוסים

    תודה מראש לכל המשיבים:)
    • שכוייח!
    • חחח
    • תודה
    Reactions: אינסוף, צפונבון, מרחב בטוח ועוד 7 משתמשים10 //
    80 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    B
    beni234
    נכון, אנשים לא עוברים לעיר אחרת ללא שום בדיקה, אך יש הרבה זוגות שמסתמכים על אח של החברותא של...
  • 194
    • ש
    דרוש מידע עו"ד ויועצת מס דבורה ברויאר- מישהו מכיר?
  • שיינדי דייג //
    • מחפשת מידע, המלצות או דיס על עו"ד ויועצת מס דבורה ברויאר מבני ברק (נדל"ן).
    אשמח לכל מידע.
    תודה רבה!!
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    המושבניק'
    התעסקתם איתה בסוף??? א"כ אשמח לקבל חו"ד בעיקר בתור עו"ד
  • 2 3 4 6K
    • שרי רוז
    זוכי פרויקט פארק נחל לכיש באשדוד - לכאן!
  • שרי רוז //
    • התאגדות זוכי דירה בהנחה באשדוד
    כל העדכונים, ההתקדמויות והאינפורמציה - בהמשך, בעז"ה.
    • תודה
    Reactions: רמה ד, לייבובוש, בשמחה! ועוד 2 משתמשים5 //
    66 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    אסתרטגיה
    אסתרטגיה
    סוף סוף משהו מתחיל לזוז.. זוכי הגרלה 1851 פרויקט ויצמן בעיר אשדוד של קבוצת שרבט, אנחנו...
  • 2 498
    • מ
    דרוש מידע תמרה עיר חרדית חדשה
  • משה מנדלוביץ //
    • האם מיש/הו שמע על עיר חרדית חדשה המתוכננת לקום בבקעת הירדן בשם "תמרה"
    he.wikipedia.org

    תמרה (יישוב) – ויקיפדיה

    he.wikipedia.org he.wikipedia.org

    כתוב שזה עבר החלטת ממשלה וקיבל שם ישוב
    זה דבר שאמור לצאת לשיווק בעתיד הקרוב ?
    @עו"ד נתן רוזנבלט[ /USER] @פתרון דיור [USER=77521]@די אתם יודעים על זה משהו ?

    והאם מדובר במיקום חם במיוחד
    או שזה לא ממש בבקעה
    21 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חצי ירח
    לא
  • 27
  • 30
    • M
    דרוש מידע מחיר למשתכן - 2347
  • MeYou //
    • שלום,
    האם יש קבוצה להגרלה מספר 2347 קריית גת?
    תודה,
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חרדניק
    תשאלו כאן...
  • 4 5 6 5K
    • מ
    דרוש מידע בית שמש הוותיקה האם היא מתחרדת
  • מדונה //
    • שלום רב!
    רציתי לדעת מה המחירים בבית שמש הוותיקה והאם חרדים גרים שם
    110 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ז
    זיי גיזונט
    דווקא בגלל זה המחירים שם מאוד זולים ליחידות/דירות קטנות ולכן הסתפקתי אם שווה ללכת על זה תודה לכל...
  • 210
    • ל
    התייעצות דירה חדשה מקבלן
  • לעשות רצון ה' //
    • שלום לכולם!
    בעז"ה אנחנו לפני חתימה לקניית דירה חדשה מקבלן (מפרט טכני גבוה)
    האם יש דברים שכדאי ומומלץ לבקש עכשיו (רק השלד מוכן)
    דברים קטנים שלאחר הבניה נתאכזב שלא בקשנו לפני?

    תודה רבה על כל תגובה
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נטלי505
    המטבח קטן והשרותים חוסם תמעבר ואת הנגישות מהסלון תזיזו את השרותים לדעתי....זה יפתח לכם וגם...
  • 3K
    • א
    גבעת זאב הישנה-הדבר הבא! דרוש מידע:)
  • אסתי א. //
    • שלום שלום
    מבירור וסיורים שערכנו הבנו שגבעת זאב הישנה זה ה-דבר הבא (בתקווה שלא פיספסנו את המועד בגל ההתייקרות האחרון)
    יש שם דירות וקוטג'ים מדהימים והמחירים ---שפויים! (עדיין.......) אפשר למצוא מציאות ולחיות באיכות חיים, ברווחה ובסטייל ירושלמי...
    ישנו גל התחרדות שקט ולכן המחירים עדיין אפשריים
    נשמח למידע מבפנים על האוכלוסיה, ההתחרדות ה"סודית" ומוסדות הלימוד לילדים
    תודה!
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    morl
    מקפיצה אשמח לדעת פרטים ,לגבי מגורים בגבעה הישנה אזור קרלין לליטאים
  • 2 576
    • R
    דרוש מידע קנית דירה ראשונה בטאבו משותף, ושלחו לי לשלם מס רכישה
  • rivkabrk //
    • זוג צעיר שרכש דירה ראשונה בטאבו משותף, קיבל שובר לתשלום מס רכישה כי שווי כל הדירה מעל 3 מליון
    למרות שהחלק שלהם בדירה קטן.
    מה עושים?
    זה ממש עוול, למי פונים???
    24 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פלונימוס אלמונימוס
    ברור כי הם רוצים בטובתך, ולגופו של ענין יש רשויות שיש בהם רישיון לפיצול שנקרא דיורית שלוקחים חלק...
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה