קורת גג

הירשם עכשיו!
פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

  • 39
    • א
    דרוש מידע מחפשת יחידת דיור באזור ירושלים
  • אלקיים //
    • שלום מחפשת יחידה קטנה לבחורה, אפשר בכל אזור בירושלים אם אתם מכירים אשמח לשמועה תודה רבה.
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלקיים
    כן, עדיף בכניסה
  • 22 23 24 18K
    • י
    התייעצות מחירי השכירות בבית שמש!!!!😮
  • יודע הכול.. //
    • 📈 מה שקורה בבית שמש – פשוט הזיה! 😱


    תראו את הטירוף שהולך פה עם השכירויות!
    דירות רגילות של 80 מ"ר, שלושה חדרים — עולות פתאום כמו דירות יוקרה.


    בראשון לינואר המחיר היה 4,500 ₪.
    חודשיים עוברים — זה כבר 4,800 ₪.
    והיום בראשון לנובמבר — 5,500 ₪!
    תוך חודשיים — קפיצה של 700 שקל!


    5,500 שקל שכירות, ועוד ארנונה של כ־1,000 שקל דו־חודשי.
    זה עוד 500 שקל בחודש רק על ארנונה!
    איך משפחות אמורות לעמוד בזה?


    וזה לא רק דירה אחת — תראו את ההיסטוריה:
    כל דירה, בכל פרויקט חדש, פשוט עולה כל הזמן.
    4,700 → 4,900 → 5,200 → 5,500...
    בלי הפסקה, בלי היגיון, בלי רחמים.


    🛑 די! חייבים לעצור את זה.
    אנחנו כציבור חייבים לשים לזה סוף.
    מי שמשכיר – תתנהגו בהגינות.
    אל תעלו מחירים בלי גבול.
    זכרו: גם אתם הייתם פעם שוכרים. וילדכם עתידים גם לשלם את המחיר הזה..

    מי ששוכר - מה דעתכם? מה בידנו לעשות??! איך ניתן לעצור את זה?

    כולנו רוצים לחיות בכבוד, בלי להישבר כלכלית.
    אם לא נעצור את זה עכשיו – לא יישאר מי שיוכל לגור פה.


    מה דעתכם איך אפשר לעצור את העלייה הבילתי פוסקת??

    מצרף סרטון להפצה!!!
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: סטודיו גרפיט, ליגה משכנתאות, יהודיפשוט ועוד 16 משתמשים19 //
    475 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    5700 לחודש אפשר למצוא גם 5 חדרים
  • 13 14 15 9K
    • ה
    התייעצות רוצה דירה במחיר זול ? יש !!
  • ה מדריך //
    • יש מקום חרדי ניבנה אט לאט במחיר זול מקום שקט יחסי וגם דתי
    כן בית שאן
    דירה 3 חדרים לדוגמה ב 550000 בלבד !! מי היה מאמין
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: רץ כצבי, מדריך ויועץ, קולמוס קרמי ועוד 9 משתמשים12 //
    291 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ת
    תיווך בית שאן
    תלוי כמה ההון העצמי יש ב1.2 שמכניס 7 פלוס אבל ב800 אתה יכול לקבל 2500 ואתה יכול מחולק ב750...
  • 2 765
    • נ
    דרוש מידע מכירים את הקהילה הליטאית בחריש?
  • נחי ברי //
    • שלום חברים
    כתושב חריש מזה תקופה,
    יוצא לי לפגוש אנשים בהזדמנויות שונות, ולשאלתי אם הם מכירים את חריש, התשובה הרווחת היא "היה, ירד, חזר בקטנה ושוב נעלם..."
    איכשהו כאברך ליטאי צעיר (שנתיים מהחתונה) שחי בחריש ויש לי כל מה שאני צריך, רוצה להבין מה יגרום לכם להצטרף אלינו.

    א. מה אתם יודעים על הקהילה הליטאית בחריש.
    ב. מה צריך לקרות כדי שחריש תהיה אופציה בשבילכם.

    בקשה אישית, משקיעים, מתעניינים, בעלי דעה ומקדמי פריפריה נסו להיצמד לשאלה עצמה ללא דיוני סרק שוליים.

    ואתם, שכנים אהובים שלי בחריש, האשכול הנוכחי הוא במה לאלו שלא מכירים את חריש ומחפשים עדיין מקום למגורים, אנא השאירו אותו להם.
    24 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קשת החיים
    אשמח אם תכתוב יותר פרטים על הדירה, מתעניינת בשביל חברה.
  • 2 807
    • א
    דרוש מידע שאלה לצפתיים - לגבי התחרדות העיר
  • אבטיחים //
    • יש בצפת איזורים (חוץ מקרית ברסלב ) שחרדיים היום לחלוטין ?
    ואם כן מהם ?
    • תודה
    Reactions: שמואלזון1 //
    37 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ס
    סשה
    דירת חדר וסלון מ2000-3000 תלוי באזור וגודל דירה דירת 2 חדרים וסלון 2500-3500 שוב זה תלוי באזור
  • 2 791
    • Z
    השקעות למה מחירי הדירות באחוזת המכבים זולים מהפרויקטים ברח' הירקון?
  • z.k. //
    • תודה על כל מידע.
    26 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מקצועי בנדל"ן
    צבי גליק ודניאל הבלין
  • 297
    • S
    דרוש מידע האם אתר מדלן עובד אצלכם?
  • szn //
    • כבר שבועיים שהאתר מדלן לא עובד אצלי (נפתח לי ולא נלחץ לי כלום)

    האם זאת בעיה אצל כולם?
    • תודה
    Reactions: locho01221 //
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברוך פינחס
    למישהו יש פתרון איך להפעיל את אתר מדלן בצורה תקינה
  • 5 6 7 8K
    • ש
    דרוש מידע אחיסמך -מה דעתכם?
  • ש ב //
    • היי אני רוצה לקבל חוות דעת על אחיסמך- (וכבר קראתי את שאר המידע מפרוג... מעונינת במידע מעודן ממש)
    אני רואה שהמחירים שם ממש רצפה ביחס לכל האופציות של המרכז (סגנון בית שמש, פסגת זאב וכו), איך זה ייתכן? האם יש שם צפי לעליה או שזה מקום פחות מוצלח?
    השאלה היא מה הסגנון של התושבים שם? הםא זה בני ברקי כזה או יותר סגנון חברון וולפסון? חדש וכו...
    איך שם החיידרים מבחינת פאת סרט, רשיון וכו?
    אשמח ממש לשמוע חוות דעת מכל הבחינות ממידע מעודכן בלבד!!---
    • חחח
    • תודה
    Reactions: פלפולא, המצבר, ללדת אחרת ומשתמש 1 נוסף4 //
    134 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    T
    TOVAA
    להשכרה לשנה באחיסמך (עם אופציה): דירת ארבעה חדרים קומה ראשונה, ממוזגת עם סורגים מיקום מעולה...
  • 18 19 20 18K
    • ב
    התייעצות רישום חלק מהדירה על ההורים כדי שהזוג לא יעשה שטויות
  • בית שמשניק //
    • שומע לאחרונה מכמה חברים (שנתנו לבנות שלהם סכומים משמעותיים לדירה) שהתעקשו לרשום חלק מסויים מהדירה על שמם, כדי להבטיח שהזוג לא יוכל לשעבד/למכור את הדירה לצורך השקעות שונות.
    אחד מהם התבטא בפני שעם טרנד הSַַ&P וההשקעות השורר כיום בכוללים, הוא מרגיש שמי שלא עושה כך, נותן בעצם לילדים שלו אקדח טעון...
    האומנם? האם אין כאן חשש מוגזם?
    אשמח לשמוע את דעת הציבור על כך.
    • תודה
    • וואו!
    • שכוייח!
    Reactions: נכון מאוד, אוהבת אמנות, Ruti Kepler ועוד 25 משתמשים28 //
    394 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    B
    bmsz
    משלמים סכומים גדולים. אבל הצורה לזה היא לפרוע חלק מהמשכנתא של הילדים. לדוג' ילד מקבל 700K סה"כ...
  • 730
    • ש
    מתווך מוצלח בעפולה
  • "שמחה וששון" //
    • מחפש מתווך מוצלח בעפולה
    אשמח אם למישהו כאן יש המלצות - עם טלפון כמובן
    תודה!!
    14 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    8
    862455
    איתמר ארוש 052-8255615
  • 11 12 13 7K
    • 8
    פריפריה הפתרון למצוקת הדיור החרדי
  • 8821 //
    • חשבתי שאולי במקום לבנות על ערים עתידיות (שעד שיבנו המחיר שם יעלה כמו בי"ש ראה ערך ק"ג)פשוט נתארגן ונקנה איפה שיש היום
    האשכול הזה יביא מקומות טובים להתחרדות במחירים נמוכים דירות חדשות בעיקר
    והנה כמה:

    נתיבות - כידוע שיש תנופה ענקית של בניה רק שבפרויקטים החרדים מוכרים ב-300 אלף יותר ויש המון פרויקטים של בניה בסמוך לקהילה החרדית במחיר כמעט הכי נמוך בארץ (כמו מעלות יורם ,שירקי, וכרמל) הבניה שם זה הבי"ש של מחר (גם הבניה הגבוהה שם שזה מיעוט זה 10 קומות נסבל אפשר שבקומות הגבוהות יגורו דתיים שבכ"מ זה שכונות מעורבות)

    תילה- צמוד לתילה יש תוכנית בניה בתכנון (לפני תילה) של להבים למה שלא יתכננו את זה לחרדים

    מי שיוגד על עוד שיכתוב

    וגם מקומות ישנים כמו ירוחם באר שבע מקומות מאד זולים וכדו'

    כאן נרחיב על כל מקום לעתידו וכמה זה שווה
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: שמואלזון, העץ הרענן, איש בן פרצי ועוד 2 משתמשים5 //
    241 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עו"ד נתן רוזנבלט
    עזוב את הרב סלונים, אם תארגן קבוצה לא צריך שום עסקנים - זה זול וזמין, רק תביא קבוצה שרוצה והכל מסודר
  • 3 4 5 2K
    • י
    התייעצות האם שוק הדירות בחריש אמור בקרוב להיות מוצף מדירות של מחיר למשתכן?
  • ישעיהו כהן //
    • בשכונת בצוותא בחריש, אמור בחודשים הקרובים להשתחרר כמה מאות דירות ממחיר למשתכן (שאז יהיה אפשר למכור אותם).
    האם זה צפוי להוריד את מחירי הדירות בשכונה הזו?
    ואם כן, מי שמעוניין לקנות שם דירה, האם כדאי להמתין כמה חודשים?
    (ואולי יתכן להיפך, שבמידה וישתחררו הרבה דירות, יתכן שיבואו כמה מתווכים או כמה עסקנים חרדים, ויעשו פרסומת גדולה בקרב הציבור החרדי לקנות שם דירה, או שאולי אפילו חסידות או קהילה מסויימת תנצל את ההזדמנות 'להתלבש' על השכונה, ואז המחירים אולי אפילו יעלו במעט בגלל זה).
    • תודה
    Reactions: איש בן פרצי1 //
    84 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    8
    8821
    אין צורך לנחש תסתכל מתי הוגרלו הדירות באתר מחיר למשתכן ותחשב 7 שנים זכור לי שהרבה דירות משתחררות...
  • 24
    • Y
    בקשה עזרה בתמחור דירה
  • yu404040 //
    • דחוף עזרה יש לי דירה בג-2 ברמת בית שמש בת 4 חדרים 96 עם גינה 50
    מישהו הציע לי מחיר סופי 2.7 האם אפשר לקבל יותר ...?
    0 תגובות
  • 329
    • 6
    מחירי הדירות בכל השכונות בבית שמש
  • 674 //
    • שלום, אשמח לקבל מידע למחיר למטר בבית שמש
    לפי פירוט השכונות השונות :
    רמת אברהם
    רמה א
    רמה ב
    רמה ג
    רמה ד
    רמה ה
    תודה לכולם
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Y
    yu404040
    דחוף עזרה יש לי דירה בג-2 ברמת בית שמש בת 4 חדרים 96 עם גינה 50 מישהו הציע לי מחיר סופי 2.7 האם...
  • 2 1K
    • 0
    דרוש מידע האם הפרויקטים האלו מתאימים לחרדים?
  • 002 //
    • ישנם פרוייקים המשווקים למכירה בערים מעורבות
    כדי שהמגורים יתאימו למשפחה חרדית, בערים מעורבות - לדעתי חשוב המיקום של הפרוייקט כמה הוא קרוב לקהילה חרדית מקומית, וכמו כן מגורים במגדל דירות פחות מתאים.
    א. אשמח לדעת האם הפרוייקטים במרחק הליכה מקהילה חרדית? והאם יש היתכנות למשפחה חרדית לגור בפרוייקט?
    ב. אם ישנם פרוייקטים שלא משווקים בתקשורת החרדית אך יכולים להתאים למשפחה חרדית אשמח לקבל מידע, אולי זה יתן כיוונים נוספים למגורים לציבור החרדי ובמקביל לחיזוק הקהילות המקומיות.
    אופקים - אפיקי הנחל
    אופקים - אפיקי הפארק
    נתיבות - רמות יורם
    קרית גת - כרמי גת
    חיפה - גבעת זמר
    בן שמן - אאורה
    צפת - מצפה הימים
    חריש - חלומות חריש
    חריש - אילה VIEW
    21 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מקצועי בנדל"ן
    השיווק פונה בעיקר לציבור דתי-לאומי.
  • 3 4 5 5K
    • ש
    דרוש מידע חרדים לבית שאן?
  • שקנאי //
    • התפרסם היום ביתד על פתיחת כולל אברכים בבית שאן,
    סניף של הקהילה בגבעת המורה עפולה,
    מישהו יודע פרטים?
    מחירים?
    נגישות?
    84 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    R
    rhehsuhya
    איפה השמועות האלה היום אחרי כמה שנים? איפה הרשימות האלה?
  • 9 10 11 11K
    • ש
    דרוש מידע רכסים, לאן מועדות פניה?
  • שושן חוחים //
    • יש כאן רכסימים שיתנו חוות דעתם על העיר
    מבחינת האוכלוסיה בעוד כמה שנים.
    איך הקהילה הליטאית אשכנזית ובאיזה רחובות גרים.
    איך האוירה בכללי, ניתן לשלוח ילדים לבד לגינה?

    כל מידה יעזור ממש.
    אנחנו מתלבטים אם לעבור לחיפה או רכסים, מלבד הנושא של עיר לעומת "מושב".
    ההתלבטות העיקרית היא עם איזה חברה הילדים שלי יגדלו
    203 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברכת ה'
    בתור רכסימית בעבר, מעריצה את העיר הזו על הקבלה של כולם, מכל גווני היהדות החרדית, כמובן שיש...
  • 45 46 47 30K
    • ה
    פריפריה שינוי דעת קהל על הפריפריה
  • הדוכס //
    • הפריפריה פורחת, קהילות צעירות מתפתחות, ומי "שעשה את זה" נהנה עד מאוד
    ובכל זאת איו נהירה עצומה לפריפריה למה?
    מה מונע מהרבה משפחות לקנות דירה במקום מעולה ולזכות בחיים טובים ומאושרים?
    אשמח לתשובות אמתיות ובפרט ממי שלא עובר לפריפריה....
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: yes I am, הדר 310, המצבר ועוד 3 משתמשים6 //
    929 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אדיר נוף הגליל
    העלתי בדף של הר יונה
  • 15 16 17 25K
    • ח
    פריפריה טבריה - עיר העתיד החרדית
  • חולדה הנביאה //
    • בעקבות ההגרלות הנוכחיות של פרויקט דירה בהנחה בטבריה והדיבורים אודותיהם כאן בפורום שמנו לב שרבים אינם מודעים להתפתחות החרדית הפורחת בעיר הקודש טבריה (עילית...) ולכן החלטנו לשתף מעט מהידוע לנו אודות ההתפתחות המואצת בעיר וכדאיות ההרשמה להגרלות באזור.

    ההגרלות כעת הינם בשכונת טבריה המושבה השוכנת כ300 מטר מעל פני הים - בדיוק הגובה של מודיעין עילית, רלוונטי במיוחד לגבי מזג האוויר שהוא נוח מאד בניגוד לעיר התחתונה... וכמובן נוף מהמם להרי הגליל.

    לצד האזור המדובר קיימים כבר היום מוסדות חינוך מגוונים לכל הגילאים לכל החוגים והמגזרים כשלאחרונה אף נפתחו סניפים לבנים ולבנות של הת"ת המפורסם מירושלים חכמת שלמה, לצד מוסדות חינוך קיימים כדוגמת חיידר כלל חסידי ואף מוסדות של קהילות קודש קרלין וצאנז ועוד..

    השכונה טבריה המושבה נמצאת כרגע בתהליך בניה של בתים צמודי קרקע שנקנו ברובם על ידי אנשים מהציבור החרדי, וממוקמת במרחק הליכה מהפרויקט המפורסם נוף כינרת פוריה.

    מומלץ יותר להרשם לבניינים שקרובים יותר לשכונת דגל התורה מפאת הקרבה לשכונות ולריכוזים החרדיים: מדובר בהגרלות מספר 1918, 1986. ככל הנראה הבניינים בהגרלות אלו יהיו נמוכים יותר, מה שהופך אותם לאטרקטיביים במיוחד עבור הציבור החרדי.

    באם יזכו בהגרלות הנוכחיות הרבה מבני המגזר החרדי הצביון החרדי של השכונה מובטח לכאורה, לכן, שתפו את המידע המובא כאן עם אנשים נוספים על מנת שכמה שיותר חרדים יירשמו להגרלות בעיר.

    נ. ב. הטקסט הועבר אלינו על ידי תושב האזור בבקשה לשתפו בכל פורום אפשרי.
    • תודה
    • חחח
    Reactions: המצבר, יחיאל ב., בשמחה! ועוד 3 משתמשים6 //
    331 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חרדים בטבריה
    ניסית באיגוד? {אתה גם חוסך את רוב התיווך.)
  • 18 19 20 50K
    • י
    מחיר למשתכן מזל טוב לשכונת מתחם הסופרים היום נחתם טופס 4 לחלק גדול מהדירות
  • ישראל דוד //
    • הבוקר בלשכת ראש העיר חנוך זייברט כינס את כל הגורמים והביא אותם להסכמה על חתימה על מאות הדירות שהבלן ביקש עליהם חתימה על טופס 4 ''זה היום עשה השם נגילה ונשמחה בו''
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: פילפלית, ברוך 2, ירו ועוד 11 משתמשים14 //
    387 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Y
    YOSEF HERMAN
    מייל yzh1889 ולהוסיף שטרודל גימייל נקודה קום
  • 2 2K
    • ה
    איך מתחברים לקבוצת המייל של נשות רמה ד'?
  • המשפחה //
    • בדחיפות!!
    תודה רבה!
    • וואו!
    Reactions: אור אורות1 //
    24 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברוך פינחס
    אין בשכונה הזו קבלת פנים לחדשים???? ;) ;) ;)
  • 7 8 9 7K
    • ש
    דרוש מידע זכיה במחיר למטרה בפתח תקווה - זוכים
  • שושקע //
    • רציתי לדעת אם יש זוכים חרדים וכן מה מצב הפריוקטים.
    • תודה
    Reactions: יוקל אונקוושר1 //
    171 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שמור וזכור
    יש מישהו שיכול לפרט איך עובד התהליך?
  • 57 58 59 30K
    • א
    דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?
  • אור לפרוגים //
    • מישהו יכול להמליץ,
    איזה אזורים הם חרדים או מתחרדים, ומה סגנון האוכלוסיה (חסידים / ליטאים). תודה רבה.
    • תודה
    Reactions: אלו דברים, Rachel - Art ו-בן ציון הלמ3 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חרדניק
    אגב... איפה כל אלו שהסבירו בשעתו שצריך לקנות עכשיו דירות! אבל עכשיו כי עוד שנייה המחירים עולים...
  • 81
    • א
    מחיר למשתכן קנסות לקבלן שלא עומד בלוחות זמנים להגשת היתר במסגרת מחיר למשתכן
  • אשחור אבי תקוע //
    • זכיתי במסגרת מחיר למשתכן לפני כשלש שנים, אך עדיין הקבלן לא השיג התרי בניה (כפי הנראה גם באשמתו).
    בתנאי המכרז בו זכה הקבלן מופיע סעיף הכולל לוחות זמנים שהקבלן אמור לעמוד בהם, (הוצאת התרים, ושלבים שונים של הבניה) מהרגע בו קיבל את הקרקע לידיו מהמדינה, (דבר שהיה כבר מזמן) ובמקרה שבו לא יעמוד יוטל עליו קנס שמחושב לפי גובה השכירות במקום על ידי משרד השיכון לפי שיקול דעתם.
    אשמח לדעת אם יש למישהו מידע
    א למי הקבלן משלם את הקנס לזוכים או למדינה?
    ב איך ומתי אפשר לדרוש את זה (גם אם זה הולך למדינה יש לי בזה ענין שלפחות יהיה משהו שיגרום לו להזדרז יותר)?
    ג האם היו מקרים בעבר בהם באמת משרד השיכון הטיל על קבלנים קנסות?
    יודגש כי הנושא לא קשור לקנסות שמוטלות על קבלנים על איחור במסירת דירה, אחרי שנחתם חוזה בין הקבלן לבין הרוכשים מכיון שבמקרה הזה עדיין אין היתרים, ולא היה בחירת דירות, וודאי שלא חוזה.
    אודה לכל מי שיש מידע בעניין (ניסיתי לבדוק באתר של משרד השיכון ולא הופיע שום מידע על זה)
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נעמה -
    צריך לבדוק את נוסח ההסכם מול משרד השיכון. נראה לי זה משהו כמו קנס של מליון? ש"ח על איחור מסויים...
  • 18 19 20 13K
    • א
    סקירה המגדל בכניסה לרמה ד' 3 הופקד להתנגדויות
  • אור אורות //
    • הכירו:
    התוכנית העירונית למצור על רמת בית שמש ד':​
    🏢אמש הופקדה להתנגדויות תוכנית בינוי חדשה כעוד אבן דרך בדרכה של בית שמש לעיר עם פקקים ועומסים בכבישים בדיוק כמו הערים הגדולות בישראל.
    🚌🚗בעיר בית שמש שאולי בדרכה להיות העיר השניה בגודלה ובעומסי התנועה שלה בישראל, והתושבים כבר מתחילים להרגיש את הטעם המתוק, העירייה עושה הכל כדי שירגישו שגרים בעיר גדולה צפופה ועמוסה! זה כולל הצרת כבישים, תכנון עירוני מותאם, הוצאת אוטובוסים מרחובות מרכזיים, בניית מרכז תחבורה גדול, וכמובן תכנון מגדלים - והרבה!
    🚘🚘🚘כל מי שנוסע בהרבה מרחובות העיר בשעות הבוקר והצהריים כבר מרגיש את העומסים, הרגשה מהנה של עיר גדולה פעילה וצפופה, מי שמתמזל מזלו והוא מצליח לעלות על אוטובוס עירוני בשעות האלה מרגיש את ריבוי האנשים שגרים בעיר, צפוף... לאט לאט זה יורגש בכל רחובות העיר.
    🏙אבן הדרך הנוספת נמצאת בתוכנית בינוי בצומת הרחובות האמוראים - זכריה הנביא - אליהו הנביא (נהרדעא - תלמוד בבלי) שבדרום העיר וכוללת מעל 400 דירות למגורים (ודיור מוגן) עם מגדל בן 35 קומות, התוכנית יושבת על מיקום אסטרטגי מספיק כדי לגרום לפקקים בכניסה היחידה לד'3-4-5.
    בנוסף למגדל מתוכננים גם 2 מבני דירות בני 12 קומות כל אחד.
    בנוגע ל"תקנת העיר" יש הטוענים שהחתומים לא משופעים בממון כמו הקבלנים, אני לא לוקח אחריות על נכונות הטענה.
    גורמים יודעי דבר אומרים שהתוכנית לא אמורה להשפיע על התנועה ברחוב בן קיסמא.
    פרטים נוספים בהמשך.
    או ש     @יעקב הרמתי יעלה לנו פרטים.
    :cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry::cry:
    • תודה
    • וואו!
    • כועס
    Reactions: כדת, אל ייאוש!!!, ש ח ועוד 4 משתמשים7 //
    392 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    די
    מתוך התוכנית. כאן, וגם בנספח בינוי במנהל התכנון...
  • 2 1K
    • 2
    דרוש מידע פינוי בינוי- האמנם?
  • 2475 //
    • כידוע בדורנו היוקר מאמיר, ומחירי הדירות גם. ומה יעשה זו"צ אשר אין לו הון עצמי מלבד ההתחייבויות (ההזויות יש לציין) שההורים הצדיקים הבטיחו בעדו, ועומדות בד"כ על טווח של 500 אלף ש"ח?
    אז אפשר לחכות למחיר למשתכן. נכון. ואם לא זוכים?
    ואפשר לקנות גם דירה בפריפריה הרחוקה, או הרחוקה- רחוקה.
    ואפשר גם פינוי בינוי. על פניו- נשמע מבטיח- קנה עכשיו בX כסף דירה דלוחה בקצה הארץ, ותמכור אותה בעוד 7 שנים פחות או יותר במחיר פי שניים.
    וכאן מגיעה השאלות- איך אפשר לדעת על דירה, האם הפינוי-בינוי אכן מעשי באזור שלה? כמה זמן בערך יקח עד שיתחילו את הפרויקט? ומה יהיה השווי שלה לאחר הבניה?
    אז למעשה את הרווח קל לחשב.
    אבל לדעת על פרויקט אם הוא אכן יצא לפועל בטווח זמן הקרוב- זו כבר בעיה של ממש.
    ופה אני פונה לחכמת המוני פרוג-
    אתם מכירים מישהו כזה?
    איש מקצוע שמבין בתחום ויודע להגיד על דירה/אזור האם הוא כדאי ומה ההיתכנות לפינוי בינוי בזמן הקרוב?
    אשמח לשמוע!!
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    31 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מקצועי בנדל"ן
    מופיע בחתימה 👇
  • 19 20 21 17K
    • צ
    נתיבות - קונים/שוכרים דירה להשקעה/למגורים או כל מידע על נתיבות - נשתדל לרכז כאן.
  • צעירי נתיבות //
    • כל דבר הקשור לעיר נתיבות נשתדל לרכז באשכול הזה.
    • תודה
    Reactions: אין דברים כאלה, אלישבע ד, פנינה ריימונד ועוד 2 משתמשים5 //
    415 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלי @@@
    יותר זול נראה לי באזור ה100 אלף תתקשו תבררו ותשוו מחירים אין לי את כל המידע בעל פה
  • 543
    • ה
    סקירה דורות עילית: 700 דונם חדשים הוכרזו כרכוש ממשלתי
  • הויזן יתום //
    • 1768284642004.png

    1768284690944.png
    1768284642004.png
    1768284690944.png
    • תודה
    Reactions: ברנדוויין1 //
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    צ
    צחי קרמר
    יש שם חווה
    • מאמר
    549
    • א
    מדריך נקודה חשובה על הבטחות של פוליטיקאים על קידום קרקעות חקלאיות (בפרט ביו"ש)
  • אפרסמון2 //
    • עברתי על אשכול ישן על פרוייקט שהיה אז צעיר ומבטיח (?) בשם "בורות עילית".
    פרשה עצובה שצריך ללמוד אותה לעומק אבל אני רוצה להתמקד בלקח אחד חשוב.
    הרבה פוליטיקאים הצטלמו שם. פוליטיקאים ששימשו אז בפועל בתפקידים בכירים.
    איך יכול להיות? כולם טעו? או רימו?

    התשובה היא שפשוט אין שום קשר.

    מה שאנחנו רוצים בתור משקיעים, ומה שהפוליטיקאים רוצים בתור פוליטיקאים - אלו שני דברים נפרדים.

    אנחנו כמשקיעים חייבים שההשקעה שלנו תהיה עם סיכוי ריאלי להצליח.
    אם מדובר על קרקע שנמכרת לנו בתור דירות - אנחנו חייבים שהיא תהיה בעלת סיכוי ריאלי לעבור את כל תהליכי הרישוי בזמן סביר.
    אם לא - הפסדנו את כספנו. נקודה.

    כשפוליטיקאי מצטלם או כותב מכתב על קידום שכונה/עיר מסויימת - זה אומר דבר אחד ויחיד.
    שהוא מבחינתו רואה בחיוב את קידום העיר הזאת.
    האם זה אומר שזה הדבר היחיד שהוא הולך לקדם? מה פתאום. ברור שיש לו אלף פרוייקטים ומשימות קודמות.
    האם זה אומר שהוא יכול לקדם את זה לבדו? ספק גדול. כל פרוייקט כזה צריך אישור של עשרות פוליטיקאים וועדות וירוקים ועתירות ולחץ מדיני וכו' וכו'.

    כל שכן וכל שכן כשמדובר בפוליטיקאי מהימין שתומך בפרויקט ביהודה ושומרון.
    כאן זה כבר אופרה אחרת לגמרי.
    פוליטיקאי מהימין חייב לתמוך בכל פרוייקט ויוזמה שיש ביהודה ושומרון. בשביל זה הוא נבחר...
    הוא מבחינתו ינסה לקדם מאתיים פרוייקטים שלכל אחד יש סיכוי של אחוז אחד. יצאו לו מזה שתים - הוא מרוצה.
    עוד עשור יצאו עוד שתים - גם טוב.

    וחוץ מהפרוייקטים שיצליחו, הוא גם הרוויח את השיח של קידום יהודה ושומרון, את זה שיש כתבות ממומנות בכל האתרים איך שיש תנופת התיישבות ביהודה ושומרון וכל הזמן בונים שם ערים חדשות.

    כמובן, שזה שהוא כפוליטיקאי מקבל על הדרך קצת פרסומת - פוליטיקאי טוב אף פעם לא מתנגד לזה...

    בקיצור והכי חשוב. תקראו לנו כששר השיכון *ישקיע את הכסף שלו* בפרוייקטים עתידיים ביו"ש. לא כשהוא *יצטלם איתם*.
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: goaty, HennyS, אדריכלית מתחילה ועוד 14 משתמשים17 //
    14 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בעזרת ה'
    בהתרעות של פיקוד העורף הם מופיעים.
  • 174
    • פ
    מחיר למשתכן הגרלות דירה להשכיר לצביון חרדי
  • פתרון דיור //
    • הנה המקומות שיש מכרזים (ללא חוברת)
    קרית גת מערב- 408 דירות להשכרה לטווח ארוך.
    רחובות-172 דירות להשכרה לטווח ארוך.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: חסידי'ש, חרדניק, הדוכס ועוד 2 משתמשים5 //
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פתרון דיור
    צורף קובץ
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה