השקעות נודניקים, לכאן!!! שו''ת השקעות למתחילים, בורים, וחסרי ידע.

  • הוסף לסימניות
  • #21
הילד שלי (בן 11) הפך פתאום למומחה בשוק ההון, ובמקום לבקש ממני את ה-80 ש"ח שאני חייב לו, הוא ביקש ממני לקנות לו מניה. יש חיה כזאת משו ב80\100 שקל? (רציני!)
אולי אין צריך לפנים
אבל בודאי נתת את ליבך לראות שהוא לא משקיע את ראשו בתאוות הממון בטרם עת...
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
מאיזה גיל אפשר להשקיע?
0.

---
בישראל, גיל ההשקעה המינימלי באופן רשמי הוא 18, כי אז נחשבים אנשים לבגירים מבחינה משפטית ויכולים לחתום על הסכמים בעצמם, כולל הסכמים של השקעות.

עם זאת, קטינים (מתחת גיל 18) יכולים להשקיע גם כן, אך הם צריכים לעשות זאת דרך חשבון חיסכון או השקעות של ההורים, וההורים צריכים להיות חתומים על ההסכמים. בדרך כלל, ישנם שני אפשרויות עיקריות:

  1. חשבונות עם אפוטרופוס: ההורים יכולים לפתוח חשבון השקעות עבור הילד, והם ינהלו את ההשקעות בשמו עד שהוא יגיע לגיל 18.
  2. חשבונות עם שותפות: ניתן לפתוח חשבון במשותף עם הילד, אבל גם אז ההורים צריכים להיות מעורבים בהחלטות.
במקרים מסוימים, יש אפליקציות שמאפשרות להשקיע עם סכומים נמוכים גם עבור קטינים, בתנאי שההורה מעורב בתהליך.

אם אתה שוקל להשקיע עבור הילד שלך, כדאי שתתייעץ עם יועץ פיננסי או תבדוק את התנאים הספציפיים של פלטפורמת ההשקעות שבה אתה מתעניין. 😊
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
מניות או קרנות יש גם בסכומים נמוכים.
הראשון שעולה ברשימה לקנות? האם יש מגבלה מסוימת של מחירים?
בסכום כזה נמוך -
עדיף כבר לתת למישהו שמחזיק חשבון,
שיקנה בשבילו.
כמובן, בן משפחה או אדם אחר שסומכים עליו.
ברור שיש לי חשבון...
לאחר שייצטבר סכום משמעותי.
כלומר, שיחסוך ויוסיף עוד.
100 שקל לא יתנפחו הרבה גם אחרי עשור!
אחרי שיגדל... שיפתח חשבון עצמאי.
מסקרן אותי מה יקרה ברגע שירוויח 5 שקל האם ירצה לסחור הלאה או למשוך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
0.

---
בישראל, גיל ההשקעה המינימלי באופן רשמי הוא 18, כי אז נחשבים אנשים לבגירים מבחינה משפטית ויכולים לחתום על הסכמים בעצמם, כולל הסכמים של השקעות.

עם זאת, קטינים (מתחת גיל 18) יכולים להשקיע גם כן, אך הם צריכים לעשות זאת דרך חשבון חיסכון או השקעות של ההורים, וההורים צריכים להיות חתומים על ההסכמים. בדרך כלל, ישנם שני אפשרויות עיקריות:

  1. חשבונות עם אפוטרופוס: ההורים יכולים לפתוח חשבון השקעות עבור הילד, והם ינהלו את ההשקעות בשמו עד שהוא יגיע לגיל 18.
  2. חשבונות עם שותפות: ניתן לפתוח חשבון במשותף עם הילד, אבל גם אז ההורים צריכים להיות מעורבים בהחלטות.
במקרים מסוימים, יש אפליקציות שמאפשרות להשקיע עם סכומים נמוכים גם עבור קטינים, בתנאי שההורה מעורב בתהליך.

אם אתה שוקל להשקיע עבור הילד שלך, כדאי שתתייעץ עם יועץ פיננסי או תבדוק את התנאים הספציפיים של פלטפורמת ההשקעות שבה אתה מתעניין. 😊
תודה על הפירוט
אם ככה לפני גיל 18 לא ניתן להשקיע עצמאי?
גם אם כבר קיים לילד חשבון בנק?
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
הודעה ארוכה,
חילקתי אותה לקטעים.
שיהיה יותר נוח (:

1.
אם אני רוצה להשקיע סכום נמוך בביטקוין- מה אני צריך לעשות בשביל זה?
ממש סדר פעולות ממוספר...,

2.
עד עכשיו השקעתי בקופת גמל להשקעה + קרן השתלמות שפשוט ירד אליהם כל חודש כסף מהחשבון בהו"ק בלי שעשיתי יותר מזה שום דבר
(בררתי באיזה מסלול כדאי להשקיע + עשיתי כמה טלפונים בשביל לקבל ד"נ טובים וזהו זה)

3.
ביטקוין זה הרבה יותר מסובך? צריך ממש להבין?
אני רוצה שזה יהיה כמה שיותר קרוב ל"השקעה פאסיבית"
אני אקנה עכשיו
ועוד 10 - 20 שנה נניח אני אראה מה קורה עם זה,
אני יודע שזה לא בדיוק פאסיבי כי אין פה השקעה במדד רחב , אבל מבחינת התקופה הארוכה,
אני רוצה סכום ממש נמוך- של כמה אלפים- יש דבר כזה?
ובקיצור- עזרתכם,
תודה רבה!
1.
השקעה בביטקוין ספציפית, ובקריפטו בכלל - מסוכנת מאוד.
רמת התנודתיות גבוהה - לא לבעלי לב חדש ;)
לא מומלץ למתחילים.
סכום נמוך שאפשר להפסיד, זה ענין אחר.
אבל עדין זה עסק מסוכן.

2.
מעולה.
דרך מצוינת לרוב המשקיעים.
למה החלטת לזוז משם?

3.
אין פאסיבי בקריפטו.
זה שוק רצחני.
אפשר לקנות תעודת סל.
(תרגום: סוג של החזקה בהרבה מטבעות במקביל, דבר שמאזן את התנודות)
אבל עדין אין שום חברה יציבה עם דו"ח מאחורי.
אפח'ד לא יודע מה יקרה עם הקריפטו עוד 20 שנה!
הוא יכול להתפוצץ לגמרי ולהיעלם...
אגב, אישית אני בטוח דוקא שיתחזק.
אבל, כמובן, לסייג צריך.

אם יש למישהו זמן בקצרה- אשמח ממש לתשובה :)
בקיצור.
קראת הכול.
רוצה לקנות.

ככה עושים את זה:

1. בחר פלטפורמת מסחר

כדי לקנות ביטקוין, תצטרך להירשם לאפליקציה או אתר שמתמחה בהחלפת מטבעות דיגיטליים, כמו:
  • eToro
  • קווויד (Quid)
  • ביטס אוף גולד (Bits of Gold)
  • פפר אינבסט
    כנס לאתר או הורד את האפליקציה, ופתח חשבון.

2. אמת את הזהות שלך

כמו כל פעילות פיננסית, יהיה עליך לאמת את הזהות שלך על ידי העלאת תעודה מזהה (כמו ת.ז. או דרכון) כדי לוודא שאתה לא עושה זאת מתוך כוונה רעה.

3. הפקדת כסף לחשבון

לפני שקונים ביטקוין, יש להפקיד כסף לחשבון הפלטפורמה. אפשר לעשות זאת עם:
  • העברה בנקאית
  • כרטיס אשראי
  • פייפאל (במקרים מסוימים)

4. קנייה של ביטקוין

לאחר שהפקדת כסף לחשבון, פשוט חפש את הביטקוין (BTC) באתר, בחר את הסכום שאתה רוצה לקנות, ולחץ על כפתור הקנייה.

5. אחסון הביטקוין

הביטקוין יישלח לחשבון שלך בתוך הפלטפורמה, אבל כדי לא להחזיק אותו במקום שאינו בטוח, כדאי להעביר אותו לארנק דיגיטלי שלך (למשל ארנק חומרה או ארנק תוכנה).
אם אתה לא בטוח בזה, אפשר להשאיר את הביטקוין גם בתוך הפלטפורמה, אך יש לקחת בחשבון שזה פחות בטוח בטווח הארוך.

6. מכירה (אם תרצה)

אם תרצה למכור את הביטקוין בעתיד, תוכל לעשות זאת באותה פלטפורמה, להמיר אותו לכסף (שקל או דולר) ולהעביר לחשבון הבנק שלך.
---
תדייק מה בדיוק אתה עוד לא מבין,
אשמח להרחיב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
הראשון שעולה ברשימה לקנות? האם יש מגבלה מסוימת של מחירים?

ברור שיש לי חשבון...

מסקרן אותי מה יקרה ברגע שירוויח 5 שקל האם ירצה לסחור הלאה או למשוך...
יש לך חשבון?!
אז מה מסובך לקנות לו אצלך...
מה הרכישה הקבועה שלך?
לצרף את הסכום שלו.
---
ימשוך - ככה זה ילדים :p
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
תודה על הפירוט
אם ככה לפני גיל 18 לא ניתן להשקיע עצמאי?
גם אם כבר קיים לילד חשבון בנק?
אפשר.
בטח שאפשר.

רק צריך שההורים יהיו.
לא מסובך.
---
אף אחד לא יבדוק מי לחץ אנטר בבית על הרכישה.
צריך רק רשמית שהחשבון יהיה משותף ;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
מה הרכישה הקבועה שלך?
לצרף את הסכום שלו.
אני רוצה לקנות במיוחד בשבילו שידע לשאול אותי סוף יום האם המניה של ??? עלתה או ירדה. זה לא ביגדיל אני יכול ללחוץ סתם על משו רק מסקרן אותי האם יש איזה מניה מעניינת שהחברה כאן יודעים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
הודעה ארוכה,
חילקתי אותה לקטעים.
שיהיה יותר נוח (:


1.
השקעה בביטקוין ספציפית, ובקריפטו בכלל - מסוכנת מאוד.
רמת התנודתיות גבוהה - לא לבעלי לב חדש ;)
לא מומלץ למתחילים.
סכום נמוך שאפשר להפסיד, זה ענין אחר.
אבל עדין זה עסק מסוכן.

2.
מעולה.
דרך מצוינת לרוב המשקיעים.
למה החלטת לזוז משם?

3.
אין פאסיבי בקריפטו.
זה שוק רצחני.
אפשר לקנות תעודת סל.
(תרגום: סוג של החזקה בהרבה מטבעות במקביל, דבר שמאזן את התנודות)
אבל עדין אין שום חברה יציבה עם דו"ח מאחורי.
אפח'ד לא יודע מה יקרה עם הקריפטו עוד 20 שנה!
הוא יכול להתפוצץ לגמרי ולהיעלם...
אגב, אישית אני בטוח דוקא שיתחזק.
אבל, כמובן, לסייג צריך.


בקיצור.
קראת הכול.
רוצה לקנות.

ככה עושים את זה:

1. בחר פלטפורמת מסחר

כדי לקנות ביטקוין, תצטרך להירשם לאפליקציה או אתר שמתמחה בהחלפת מטבעות דיגיטליים, כמו:
  • eToro
  • קווויד (Quid)
  • ביטס אוף גולד (Bits of Gold)
  • פפר אינבסט
    כנס לאתר או הורד את האפליקציה, ופתח חשבון.

2. אמת את הזהות שלך

כמו כל פעילות פיננסית, יהיה עליך לאמת את הזהות שלך על ידי העלאת תעודה מזהה (כמו ת.ז. או דרכון) כדי לוודא שאתה לא עושה זאת מתוך כוונה רעה.

3. הפקדת כסף לחשבון

לפני שקונים ביטקוין, יש להפקיד כסף לחשבון הפלטפורמה. אפשר לעשות זאת עם:
  • העברה בנקאית
  • כרטיס אשראי
  • פייפאל (במקרים מסוימים)

4. קנייה של ביטקוין

לאחר שהפקדת כסף לחשבון, פשוט חפש את הביטקוין (BTC) באתר, בחר את הסכום שאתה רוצה לקנות, ולחץ על כפתור הקנייה.

5. אחסון הביטקוין

הביטקוין יישלח לחשבון שלך בתוך הפלטפורמה, אבל כדי לא להחזיק אותו במקום שאינו בטוח, כדאי להעביר אותו לארנק דיגיטלי שלך (למשל ארנק חומרה או ארנק תוכנה).
אם אתה לא בטוח בזה, אפשר להשאיר את הביטקוין גם בתוך הפלטפורמה, אך יש לקחת בחשבון שזה פחות בטוח בטווח הארוך.

6. מכירה (אם תרצה)

אם תרצה למכור את הביטקוין בעתיד, תוכל לעשות זאת באותה פלטפורמה, להמיר אותו לכסף (שקל או דולר) ולהעביר לחשבון הבנק שלך.
---
תדייק מה בדיוק אתה עוד לא מבין,
אשמח להרחיב.
יישר כח על ההשקעה בתשובה המפורטת!
מוערך מאד!
בנוגע ל 2- אני לא רוצה במקום ההשקעות שיש לי היום,
אלא סכום קטן בנוסף,
אם אחליט באמת ללכת על זה- יש פלטפורמה מועדפת- מבחינת קלות ההתעסקות, גובה עמלות וכו'
או שכולן אותו דבר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
אני רוצה לקנות במיוחד בשבילו שידע לשאול אותי סוף יום האם המניה של ??? עלתה או ירדה. זה לא ביגדיל אני יכול ללחוץ סתם על משו רק מסקרן אותי האם יש איזה מניה מעניינת שהחברה כאן יודעים...
האמת כתבו למעלה...

רק אצטט:
הסנופי של מור נסחרת סביב ה100 ש״ח.
בדיוק כמו שאתה קונה כל מניה אחרת אתה יכול לקנות את הנייר שמייצג בעצם את המחקה מדד סנופי במור.
מספרו הוא 1165810, ואפשר לחפש אותו כך בשורת החיפוש של הברוקר-
או בשם מלא- מור סל י s&p 500.
וככה גם קיבלת חינוך לסולידיות ופאסיביות... :p
סבלנות בחיים זה חשוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
יישר כח על ההשקעה בתשובה המפורטת!
מוערך מאד!
בנוגע ל 2- אני לא רוצה במקום ההשקעות שיש לי היום,
אלא סכום קטן בנוסף,
אם אחליט באמת ללכת על זה- יש פלטפורמה מועדפת- מבחינת קלות ההתעסקות, גובה עמלות וכו'
או שכולן אותו דבר?
בגדול אני ממליץ על זה:
זה בעברית.
כנס וקרא.
יש ים חומר.
אם יהיה שאלות אחרי...
אנחנו עדין כאן;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
@השקעות R הון @ה. שלמה @טוב מאוד וכל יתר המבינים, אשמח אם תוכלו מפעם לפעם לעבור על השאלות כאן ולראות אם יש משהו שאתם יכולים לעזור.
@הכלבויניק אני לא יודע אם זה אפשרי, אבל מישהו פה ביקש,
💡
טיפ חשוב:
שיהיה כמו באשכול חידות.
מספור לכל שאלה.
ככה יהיה קל יותר לעקוב ולענות בהתאם לסדר.
ואני חושב שזה יהיה רעיון מעולה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
@השקעות R הון @ה. שלמה @טוב מאוד וכל יתר המבינים, אשמח אם תוכלו מפעם לפעם לעבור על השאלות כאן ולראות אם יש משהו שאתם יכולים לעזור.
@הכלבויניק אני לא יודע אם זה אפשרי, אבל מישהו פה ביקש,

ואני חושב שזה יהיה רעיון מעולה.
התכוונתי ככה:
בכל פעם שמישהו מעלה שאלה -
שיכתוב בראש התגובה #15
לדוגמה, כמובן.
אפשר לבד,
בלי שדרוג מיוחד באתר.
כל אחד פשוט יבדוק מה המספר האחרון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
כתוב בקניה מינימום 5 זה אומר שאני יכול לקנות רק 5 (535 ש''ח)?
אופס. כנראה.
צוין בהודעה שזה תלוי במינימום של הברוקר.
---
אפשר להיכנס לסורק מניות...
כל מניה בטווח ה90-100.
ולדוג בזהירות משהו סביר.

לדוגמא:
בזן.
ת"א 125.
93 שקל.

---
עריכה:
משהו טיפה פיקנטי...
ג'נריישן קפיטל.
עלתה ב50% בחודשים האחרונים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
משהו טיפה פיקנטי...
ג'נריישן קפיטל.
עלתה ב50% בחודשים האחרונים.
נראה באמת מעניין נראה לי הייתי הולך על זה. אבל לא מבין בזה כי רשום שהמינימום הוא 660 אבל בפועל אני כן יכול לקנות ב100 ש''ח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
תודה על האשכול
שאלת השאלות האם יש כזה דבר שמישהו שואל שאלה ואז המקצוען עונה לו ברחל בתך הקטנה
כנס לכאן, לחץ כאן, עשה כך.
או שזה בכלל לא מתחיל כי על כל שאלה צריך להבין אלף דברים אישיים.
איה הגבול בין בור, נודניק, תמים או כסיל? (בהומור הומור! אבל בשביל להבין).
יש את זה, אבל בד"כ כעזרה אישית, והרבה פעמים בתשלום.
בפורום נהוג לענות על שאלות שנשאלות, ולא תמיד ידוע למשיב רמת הידע של השואל.
מה ההבדל בין השקעה רגילה להשקעה פסיבית/סולידית?
השקעה היינו להרויח כספים ע"י השקעת כספים במקומות מניבים ללא מאמץ, או במאמץ מועט, בשונה מעבודה שהיא להרויח כספים ע"י מאמץ. ובשונה ממסחר שהיא ע"י השקעת כספים ומאמץ ביחד.
השקעה צריכה להיות כמה שיותר פאסיבית בשביל שתיקרא השקעה, השקעה אקטיבית יותר דומה לעבודה או מסחר - כך דעתי.
השקעה סולידית היא השקעה שמניבה מעט, ומסוכנת מעט.
אני לוקח את הנודניק מהכותרת של האשכול מאוד ברצינות
מה זה הסנופי של מור (ברוקר אני דווקא יודע מה זה) ואיך אני יוצר קשר/נרשם
ומה הגוף שנותן להם כשרות
מור היא בית השקעות שמייצרת גם מוצרי השקעה.
אחת מהם היא קרן סל על מדד S&P 500 שהיא לע"ע ללא דמי ניהול קבועים, רק משתנים.
גלאט הון והעדה"ח הם הגופים שנותנים כשרות לקרן הסל
אתה פותח חשבון בברוקר וקונה את הניירות הללו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
שאלת השאלות האם יש כזה דבר שמישהו שואל שאלה ואז המקצוען עונה לו ברחל בתך הקטנה
כנס לכאן, לחץ כאן, עשה כך.
יש את זה, אבל בד"כ כעזרה אישית, והרבה פעמים בתשלום.
בפורום נהוג לענות על שאלות שנשאלות, ולא תמיד ידוע למשיב רמת הידע של השואל.
אני ינסה לפרשן את זה לשואלים פה, מקווה שאני מדייק. אתם יכולים לשאול כל שאלה, אבל כשאתם שואלים איך עושים עסקה, אנשים עם ניסיון,לא תמיד יודעים מה אתה מתכוון. ולכן, אתה יכול לשאול, "אני במסך הראשי של מיטב, איפה לוחצים". אני פתוח על טופס בלבלבה, מישהו יודע מה אני כותב בשורה 8?" וכל מיני כאלה. וככה תדייק את השאלה.
נקודה נוספת נכונה שהוא כותב, יש פה הרבה אנשים שעושים כסף מלעשות את זה. ולכן, גם אם החלטת שאתה לא רוצה לשלם, ואתה נעזר פה. אתה לא יכול לתייג אנשים בשביל שיענו לך. כי אז אתה דורש מאנשים לתת לך את פרנסתם בחינם.
אז אם אתה רוצה יעוץ בחינם, תחכה בסבלנות שמישהו יענה לך, אל תתייג, ואל תנדנד. תייגתי את כל המבינים שאני מכיר פעם אחת, הם יודעים שאנחנו כאן, ואני מאמין שהם ישמחו לענות אם הם יכולים.
ותדייק את שאלתך כמה שיותר, לפחות ברמת הדיוק שאתה רוצה תשובה.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #40
אני ינסה לפרשן את זה לשואלים פה, מקווה שאני מדייק. אתם יכולים לשאול כל שאלה, אבל כשאתם שואלים איך עושים עסקה, אנשים עם ניסיון,לא תמיד יודעים מה אתה מתכוון. ולכן, אתה יכול לשאול, "אני במסך הראשי של מיטב, איפה לוחצים". אני פתוח על טופס בלבלבה, מישהו יודע מה אני כותב בשורה 8?" וכל מיני באלה. וככה תדייק את השאלה.
נקודה נוספת נכונה שהוא כותב, יש פה הרבה אנשים שעושים כסף מלעשות את זה. ולכן, גם אם החלטת שאתה לא רוצה לשלם, ואתה נעזר פה. אתה לא יכול לתייג אנשים בשביל שיענו לך. כי אז אתה דורש מאנשים לתת לך את פרנסתם בחינם.
אז אם אתה רוצה יעוץ בחינם, תחכה בסבלנות שמישהו יענה לך, אל תתייג, ואל תנדנד. תייגתי את כל המבינים שאני מכיר פעם אחת, הם יודעים שאנחנו כאן, ואני מאמין שהם ישמחו לענות אם הם יכולים.
ותדייק את שאלתך כמה שיותר, לפחות ברמת הדיוק שאתה רוצה תשובה.
כתיבה נהדרת,

אני מתחבר לכל המלל חוץ מהנקודה השניה, ניתן לתייג ולנדנד אותי כמה שרוצים. אני אבחר על מה אני עונה, וממה אני מתעלם.
בסוף עזרה אישית זה עזרה אישית, ועזרה ציבורית זה עזרה ציבורית, יש אנשים שזקוקים לעזרה אישית, והפורום כנראה לא מספיק יתן להם מענה.
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

לכאורה, זה בלתי נמנע שמחירי הנדל״ן יקרסו לחלוטין בשנים הקרובות.

ואני כותב זאת כאדם שחי שנים רבות את עולם השקעות הנדל"ן – בארץ ובחו״ל. גם חצר מונטיפיורי בצפת, הייתה מבחינתי השקעה נדל״נית, לא מלונאית. כשהדירות בארץ נמכרו בערים רבות ב־130 אלף ש״ח, התחננתי לאנשים לקנות דירות, ואף אחד לא רצה לשמוע לי.


והיום – מהסיבות הבאות, אני לא אגע בנדל״ן:
ואני יודע שהדברים קצת קשים לעיכול, בפרט מי שלא מכיר וחי את התחום, ובכל זאת החלטתי לפרסם.


אין מחלוקת בין מומחי הבינה המלאכותית שבקרוב יוחלפו כ־90% מהמפתחים, ועוד סוגי עבודות רבים ייעלמו לחלוטין. מדובר בתהליך שצפוי להקריס את מחירי הנדל״ן בכל אזור יקר, כמו שאסביר בעוד רגע.
מקומות כמו תל־אביב ומנהטן יקרים משום שהם מרכזי עבודה – הפרמטר העיקרי בכל מקום בעולם לגובה מחירי הנדל"ן הם בהתאם למקומות העבודה שיש למקום להציע (כמובן שירושלים או מירון לא נופלים לקטגוריה זו) ומקום כמו תל־אביב שהפך למרכז הייטק ושיש בה כ־265 אלף מפתחים, ש־90% מהם יישארו ללא עבודה, תוביל להתרוקנות המגדלים, וממילא לעזיבה של תושבים, אלא אם כן המחירים יפלו וישתוו למקומות זולים בארץ.

במקביל, הרכב האוטונומי, שכבר קיים ופועל בהיקף עצום בארה"ב – חברת המוניות Waymo בארה״ב מבצעת למעלה מ־250 אלף נסיעות שבועיות – דבר שצפוי לבטל את הצורך בכל חניון וחניה (שמהווים 20–30% מהשטח הבנוי בתל־אביב). מכוניות אוטונומיות מונעת פקקים, מייתרת חניונים, אפס תאונות דרכים (למרות כל מה שקראתם על זה) זה אומר שאפילו המוסכניקים, ואורטופדים מאבדים לקוחות, ובשלב הבא חברות הביטוח. נוחות הנסיעה המאפשרת לאנשים לנוח ולעבוד בזמן הנסיעה, מאפשרת לגור רחוק יותר מהעיר, אבל באמת לא תהיה שום סיבה להגיע ולגור בת"א.

ישראלים רבים יעברו לחיות במקומות כמו תאילנד ואחרים – שם העלויות נמוכות, והחיים איכותיים יותר.

קשה לצפות עתיד, אבל לכאורה זה בלתי נמנע שמחירי הנדל״ן, עם כל המשרדים שיתרוקנו, יקרסו, והאפקט יתפשט על פני כל אזור המרכז. גם בני ברק שיקרה מסיבות אחרות יושפע מכל אזור המרכז.

אני לא כותב את הדברים מתחושות, אני חי את עולם הטכנולוגי ובינה מלאכותית, אני לא מחפש לתפוח לעצמי על השכם, אבל חברת ההשקעות שלנו חייה ונושמת תהליכי שוק, יש לנו את האנליסטים הטובים ביותר, ולכן באופן אישי, בשלב זה הייתי נמנע לחלוטין מרכישת דירה – במיוחד כשמדובר בלקיחת משכנתא גדולה.
כל כך הרבה מדברים על השקעה בS&P500, והבסיס להשקעה ולחיקוי המדד הזה נובע בעיקר משיטת ההשקעה הפאסיבית.
שהיא השיטה היחידה שהצליחה לאורך זמן להביא רווחים יותר מכל אחד מוכשר או גאון כזה או אחר.
כשמתבוננים ביסודות הפילוסופיה הלא כל כך עמוקה של ההשקעה הפאסיבית, יש יסוד אחד שכל הזמן חוזר על עצמו.
במקום לקנות מניה בודדת אני קונה את כל השוק.
אני לא צריך לשבור את הראש מה יקרה אם סמסונג תהיה חזקה יותר מאפל.
פפסי מקוקה קולה.
ישראכארט מאמריקן אקספרס.
או גמיני' מGPT.
ומדוע?
כי כל חברות האלה יהיו בבעלותי. לאלו שמחפשים דיוקים, כן אני יודע, GPT עדיין לא נסחרת היא בהנפקה, זה רק בשביל לסבר את האוזן.
וממילא כאן נשאלת השאלה.
מה יקרה אם ארה"ב (סנופי) תחלש בתקופה מסוימת ולא תביא תשואות גבוהות כמו שהיא הביאה בעשור האחרון.
או במקרה גרוע יותר תחדול מלהיות מובילה, אגב מי שרוצה יכול לעיין ערך קריסת המדדים ביפן
למה אותו עקרון שאנחנו מבינים שצריך להשקיע בכל החברות במשק, לא מביא אותנו למסקנה שאנחנו גם צריכים להשקיע בכל המדינות בעולם.
כבר היו כאן כמה דיונים על כך, אבל לצורך המחשה עשיתי בדיקה קצרה בגוגל והשוואתי בין הS&P500 (צהוב) לשאר העולם (כחול) (למתחילים ששמעו רק על הראשון: תחשבו שיש לכל העולם ביחד גם S&P משלו...).
והאמת שדי הופתעתי...
אז הנה להנאתכם.
רק לסיום אומר "ההבדל בין משקיע חובבן למשקיע המקצוען הוא, שהמשקיע החובבן שואל איפה יש הכי הרבה תשואה, והמשקיע המקצוען שואל איפה יש קצת פחות תשואה והרבה פחות סיכון"
1770925873089.png
שלום,

אני צריכה עצה טובה ממי שמבין בתחום הנדלן.

קרובת משפחה שלי רוצה לקנות דירה להשקעה. היא מסתכלת על דירות חדשות שעתידות להיבנות בפרויקט פינוי בינוי בחדרה, באזור הרכבת.
מה שהציעו לה זה לשלם עכשיו 10 אחוז, ואת כל השאר רק בזמן מסירה בעוד בערך חמש שנים. ויש פטור ממדד תשומות הבניה.

המחירים שם בערך ככה:
דירת 3 חדרים גדולה סביב 2 מיליון ש״ח.
דירת 4 חדרים סביב 2.5 מיליון ש״ח.

הקבלן אומר שיש סעיף בחוזה שנקרא הלוואת קבלן. לפי ההסבר שלו זה אומר שאם הקבלן יצטרך לקחת הלוואה בשביל הפרויקט, הוא יכול לקחת עד 50 אחוז מערך הדירה, והוא זה שמשלם את ההחזרים של ההלוואה, אבל הקונים צריכים לקחת את ההלוואה.

אני באמת לא מבינה בנושאים האלו ורוצה לשמוע מה אתם חושבים.
האם זו עסקה שנשמעת טובה?
מה היתרונות והחסרונות?
איך המחיר ביחס לשוק?
האם יש שם פוטנציאל טוב להשכרה באזור ההוא?
והאם הסעיף של הלוואת קבלן זה דבר מקובל או שצריך להיזהר ממנו?

אשמח לכל עצה והכוונה. תודה רבה מראש!
עברתי כעת על כמה וכמה מ"אשכולות הנוכלות" הגדולים ב"פרוג".
האשכולות על כל הנוכלויות.

מזעזע לראות עד כמה הציבור שלנו מצולק מרמאויות. כמה מאות מליונים נפלו לפח. אבל ברוך ה' זה נראה שאנחנו בתהליך של תיקון, בין השאר בזכות פרוג, ובזכות כל האנשים הטובים.

מה שכן צריך לדעת שפרוג היום הוא כנראה "כיכר העיר" המרכזית של הציבור החרדי, בפרט בכל הקשור לדברים האלו, שהתקשורת החרדית משתפת איתם פעולה במקרה הרע ושותקת במקרה הטוב.

מה הבעיה? הבעיה שכמעט בכל אשכול כזה, שבו אנשים טובים מנסים להגן על האומללים הבאים מנפילה, מגיעים באופן קבוע כמה ניקים חדשים, בני בלי שם, (לפעמים משלמים על פרימיום) ומתחילים להלחם בעד הנוכלות: לזרוע ספיקות, להגן, וכו'.
הם עושים זאת בצורה ממש מתוחכמת ומניפולטיבית, לפעמים מחמיאים לאיצ'ה אבל טוענים שכאן הוא התבלבל, מפריחים חצאי אמיתות, מביאים חצאי נתונים, מאשימים אחרים בשקר, וכו' וכו'. וכאשר מוכיחים על ניק מסויים שהוא טרול - מגיע ניק חדש ומגן עליו...
כמובן שזה ממש שקוף שמדובר בנציגי הנוכלים, ואולי בנציגים של כאלו שנפלו כבר בנוכלות, ועכשיו מקווים שהנוכלות לא תתפוצץ, בכדי שהם יוכלו לחלץ משהו מההשקעה שלהם...
אבל כמובן הם לא מודים בזה, הם בכלל לא קשורים, וגם לא משקיעים, הם רק נציגי הועדה נגד לשון הרע, או שבמקרה הם התעניינו והם יודעים וכו' וכו'.

עכשיו - אנשים שמכירים את הפורום, יודעים פשוט לדלג על כל מה שהם כותבים.

הצרה היא שיש הרבה שלא מכירים. יש הרבה מאוד אברכים בלי שום ידע, שמישהו מנסה לדחוף להם איזו השקעה, והם ניגשים לחדר מחשבים, כותבים בגוגל את שם ההשקעה. האשכול הרלוונטי עולה להם והם מתחילים לקרוא.

וזה ממש מסוכן שהם יקבלו את כל המידע המניפולטיבי הנ"ל. זה נשמע לכם מוזר, אבל יש הרבה כאלו שהודעה של איצ'ה שוות ערך מבחינתם להודעה של טרול כלשהו...

עוד נקודה היא שהם מנסים בכל הכח להטריל את האשכול, להעביר אותו למריבות אישיות, עד שהוא ינעל/ימחק.

ההצעה שלי פשוטה. בכל אשכול בנושא השקעה מסוכנת, ויש כאן ב"ה את המומחים לעניין, יודיעו לניקים הנ"ל שהם יוכלו לכתוב באשכול רק אם הם מזדהים מול הנהלת הפורום עם ת"ז וכו', ומפרסמים כאן גילוי נאות מה הקשר שלהם לעניין.
אם לא - הם יחסמו.


זה נראה פרוצדורה מיותרת, אבל רק למי שלא יודע איזו הצלת נפשות ודורות יש באשכולות החשובים הללו - בלי שום הגזמה.

כמובן שאם הם יזדהו יהיה כאן תועלת עצומה נוספת: הם לא יוכלו יותר לזרוק הבטחות בלי כיסוי, בחינת "גביהא בן פסיסא" (ע"ע).
למשל, ראיתי הודעה באשכול על פנדרלה, לפני שנה ושלושה חודשים, שהניק כותב "בעצם חבל על הדיון, זה הרי סיפור של השנה הקרובה, ברור שבשנה הקרובה יגיעו כל הרווחים".
אז הנה עברה השנה... אם היה כותב את ההודעה הזו מישהו רשמי מטעם - הסיפור כבר היה ברור...

מתייג את המנהלים והשליחים למלאכת הקודש של ההצלה מנוכלויות:

@מקצועי בלבד @השקעות R הון @איצ'ה קו המידע @מנוי פרימיום @אלי אלימלך @ברנדוויין וסליחה ממי ששכחתי...

עריכת מנהל: האשכול לא נועד לדיון בנושא של נוכלות זאת או אחרת [לכך יש את האשכולות המיועדים לכך] אלא רק לדון על רעיונות באופן כללי שהנוכלויות לא יגיעו לפרוג.
1769630703938.png
אז הדולר צונח.
ומהר יחסית.
נשברים כאן מחסומים פסיכולוגיים של 30 שנה...
הדולר עומד על פחות מ3.10 שקלים.
מה זה אומר לנו?

נתחיל מהסוף: פשוט להמשיך להשקיע!

הדולר יעלה או ירד?
אנחנו כידוע לא מנסים לחזות את העתיד, אלא להתנהל בהווה בצורה החכמה ביותר.
אז אולי לגדר את המט"ח זה הפיתרון!

מה זה גידור?
דוגמה לגידור: חקלאי שחושש מירידת מחירי החיטה, חותם מראש על חוזה למכירת היבול במחיר קבוע. כך, גם אם מחיר השוק יצנח, ההכנסה שלו מוגנת.
כך גם בדולר יש אנשים טובים... שבתשלום כמובן ישמחו לספק לנו את הביטוח הזה...

וכעת נשאלת השאלה מדוע לא לגדר מט"ח.
כן אני יודע שכל האנשים עם השמות המפוצצים, יודעים לדקלם לא כדאי לגדר מט"ח בהשקעה ארוכת טווח, בא ננסה להבין את זה במתמטיקה טהורה בשביל להסביר זאת לעצמנו, כך שנהיה בטוחים יותר בעצמנו.
אז הנה החישוב הפשוט, גידור מט"ח עולה סביב האחוז, (עלות גידור פשוטה סביב 1%, ובקרן מנוטרלת [-מגודרת] פער עלות דמי ניהול למנוטרלת - 0.5%, היות ואין קרנות איריות מנוטרלות שקליות נצטרך לקנות קרן ישראלית מה שמעלה את המחיר בעוד 0.15 בממוצע, בנוסף יש מיסוי על דיבידנים גבוה יותר בכ 0.35% בשנה, 0.5+0.35+0.15= 1% שוב חזרנו לאותה תוצאה של אחוז)
הבה נניח שהדולר יאבד מהערך שלו 1.5% בשנה, אז ללא גידור נפסיד 1.5%, ואם גידור נפסיד 1% בשנה. אז הפער בין גידור ללא גידור הוא סיכון של 0.5% בשנה בממוצע.
הבה נניח שאני משקיע ל10 שנים בהנחה של תשואה ממוצעת של 10% שנתי.
אז ההפסד שלי מירידת הדולר היא 5% סה"כ, והתשואה היא סביב 122%!, ואם הדולר יתחזק אזי המגדר בוודאות רק יפסיד!

כדי שעלות הגידור (10%) תצדיק את עצמה הדולר יהיה חייב להיחלש עוד 10% מעכשיו ולרדת לשער של 2.781 לשקל.

כמובן שאם אנחנו משקיעים לטווח של 20 שנה הוא יצטרך לרדת עוד הרבה יותר!

מקווה שנהנתם!!!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה