התייעצות מכתב שכתבתי להרב חיים ולדר

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #21
@פ.נ. חינוך הוא אכן תלוי בהורים.
ובסופו של דבר הם מקבלי ההחלטות העיקריים בשידוכי הילדים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
אני יודע שמה שאכתוב הוא לא פופולרי בכלל אבל אכתוב....
כשהייתי בשנה ראשונה לאחר נישואיי שקבלתי דירה בפריפריה, קבלתי טלפון מחבר שביקש תרומה עבור חבר אחר טוב שלי שעומד להתחתן ואוספים לו כסף לדירה בק"ס, כמה כעסתי והגבתי מי אמר לו ללכת לגור במרכז שילך לפריפריה ואל תאספו לו [אל תדאגו בסוף תרמתי...]
וגם אף פעם לא הבנתי איך אוספים מתנות לאביונים לאנשים שגרים במרכז ירושלים, שימכרו את דירתם יקנו וילה בפריפריה יכסו את חובותיהם ועוד יהיה להם עודף...
אבל היום שגם אני עזבתי את הפריפריה ולא מצאתי את עצמי שם הבנתי שהדברים הרבה יותר מורכבים, ולא הכל ניתן להסבר,
כן הורים מעדיפים לחיות בחובות עצומים ושבנם לא יעזוב את הכוילל,
זה לא קיים בכל המגזרים וגם לפעמים זה לא הולך כמו התוכניות, אבל לשנות מי אמר שצריך?
הבעיה היא לא במי שנותן כשאין לו והוא רוצה לתת, אלא במי שלא רוצה לתת ונותן בגלל הלחץ החברתי,
ככה השוק עובד במגזר הליטאי [בחלקו].
זה מוכח מחקרית שמי שגר בפריפריה אחת דתו לנטוש את הסטנדר?
מישהו צריך לספר את זה לכל הכוללים בצפון ובדרום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
@פ.נ. חינוך הוא אכן תלוי בהורים.
ובסופו של דבר הם מקבלי ההחלטות העיקריים בשידוכי הילדים.
זה ברור שבסופו של דבר החינוך הוא על ההורים
אבל לא להגיד שההורם חינוכו את הילד לדרוש....
זה תלוי אך ורק בהורים זאת היייתה הכוונה שלי
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
הורים שיש להם 4 בנות שנולדו ברצף או אפילו שלוש לפי התכנית הוא אמור לארגן עבור כל בת הלוואה של חצי מליון למשך שנים
מהיכן הוא ישיג הלואות של 4 מליון? אם לשיטתכם את המשכנתא של עצמו הוא באמצע לשלם...
הקושי עדיין עצום ורב
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
זה מוכח מחקרית שמי שגר בפריפריה אחת דתו לנטוש את הסטנדר?
מישהו צריך לספר את זה לכל הכוללים בצפון ובדרום.
קיים גם אם לא מחקרית

אבל זה לא הנושא
אם כל זוג ידאג לעצמו ביכולת שניחן בה לדירה באזור ראלי מבחינתו, הרי שיחסכו מליונים לכל משק בית ממוצע.
הבעיה שאף אחד לא מוכן לקחת יוזמה ברוכה ולדבר ולנדנד עד שהדבר יכנס הרבה יותר למודעות.

אין שום סיבה שכולם יחסכו כל החיים לדאוג לדור הבא שגם יעשה אותו דבר.

יתרה מזאת, שמעתי על ישיבה נבחרת בה הראש ישיבה משדל בחורים ספרדים ששם פחות שולטת התופעה הזאת, ופשוט משדל אותם לדרוש סכומים גבוהים. הוא גם אמר פעם להוריד שידוך מסיבה כספית. והיה מדובר על סכום בהחלט מכובד.
הורים שיש להם 4 בנות שנולדו ברצף או אפילו שלוש לפי התכנית הוא אמור לארגן עבור כל בת הלוואה של חצי מליון למשך שנים
מהיכן הוא ישיג הלואות של 4 מליון? אם לשיטתכם את המשכנתא של עצמו הוא באמצע לשלם...
הקושי עדיין עצום ורב
מצויין!
במקום להלוות את הסכום, זה הוא הרי לא יכול, שפשוט יתן אותו...
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
אני יודע שמה שאכתוב הוא לא פופולרי בכלל אבל אכתוב....
כשהייתי בשנה ראשונה לאחר נישואיי שקבלתי דירה בפריפריה, קבלתי טלפון מחבר שביקש תרומה עבור חבר אחר טוב שלי שעומד להתחתן ואוספים לו כסף לדירה בק"ס, כמה כעסתי והגבתי מי אמר לו ללכת לגור במרכז שילך לפריפריה ואל תאספו לו [אל תדאגו בסוף תרמתי...]
וגם אף פעם לא הבנתי איך אוספים מתנות לאביונים לאנשים שגרים במרכז ירושלים, שימכרו את דירתם יקנו וילה בפריפריה יכסו את חובותיהם ועוד יהיה להם עודף...
אבל היום שגם אני עזבתי את הפריפריה ולא מצאתי את עצמי שם הבנתי שהדברים הרבה יותר מורכבים, ולא הכל ניתן להסבר,
כן הורים מעדיפים לחיות בחובות עצומים ושבנם לא יעזוב את הכוילל,
זה לא קיים בכל המגזרים וגם לפעמים זה לא הולך כמו התוכניות, אבל לשנות מי אמר שצריך?
הבעיה היא לא במי שנותן כשאין לו והוא רוצה לתת, אלא במי שלא רוצה לתת ונותן בגלל הלחץ החברתי,
ככה השוק עובד במגזר הליטאי [בחלקו].
אני מכירה מקרוב הרבה אנשים שעזבו את הכולל, ואני ממש לא חושבת שאזור המגורים זה מה שמשנה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
קיים גם אם לא מחקרית
אני גרה בפריפריה ונולדתי פה כבת לאברך.
ב"ה יש פה הרבה כוללים ואברכים לאורך ימים ושנים.
אבל זה לא הנושא
אם כל זוג ידאג לעצמו ביכולת שניחן בה לדירה באזור ראלי מבחינתו, הרי שיחסכו מליונים לכל משק בית ממוצע.
הבעיה שאף אחד לא מוכן לקחת יוזמה ברוכה ולדבר ולנדנד עד שהדבר יכנס הרבה יותר למודעות.

יתרה מזאת, שמעתי על ישיבה נבחרת בה הראש ישיבה משדל בחורים ספרדים ששם פחות שולטת התופעה הזאת, ופשוט משדל אותם לדרוש סכומים גבוהים. הוא גם אמר פעם להוריד שידוך מסיבה כספית. והיה מדובר על סכום בהחלט מכובד.
מסכימה (ולצערי מכירה סיפורים כאלו) וכבר ציינתי בעצמי שמבחינה חברתית אין היתכנות לשינוי מלמעלה כשאנשים לא חפצים להיות נחשונים ולשלם את המחיר.
ועדיין מבחינה כלכלית, האפשרות שכל זוג יקנה לעצמו ויסייע לילדים אך לא יתחייב כבר קיימת וריאלית ועובדת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
אני גרה בפריפריה ונולדתי פה כבת לאברך.
ב"ה יש פה הרבה כוללים ואברכים לאורך ימים ושנים.

מסכימה (ולצערי מכירה סיפורים כאלו) וכבר ציינתי בעצמי שמבחינה חברתית אין היתכנות לשינוי מלמעלה שאנשים לא חפצים להוביל שינוי ולשלם את המחיר.
ועדיין מבחינה כלכלית, האפשרות שכל זוג יקנה לעצמו ויסייע לילדים אך לא יתחייב כבר קיימת וריאלית ועובדת.
גם אם מחינה חברתית לא שייך לגמרי לגמור את הדבר הזה, כל דיבור מעלה למודעות שאפשר להוריד את הסכומים.
ודאי שזה גורם שלא תהיה בושה בשידוך עם סכום נמוך יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
לו ישפר/יפחית, והיה זה שכרו. הולכת וגדלה כמות המשפחות שפשוט נשבר להם. בכל תהליך לא צריך לדאוג ל-100% מהאוכלוסייה, מספיק ש-10% מהציבור יקומו ויקימו איגוד שהחברים בו מצהירים שהם דורשים ונותנים רק דברים ריאליים (ואולי בשלב ראשון יתחתנו רק בינם לבין עצמם), זו תהיה הצלחה מטורפת.
זהו, שיש כאן סיפור מוזר, כולם מתלוננים, אבל בסוף מתחתנים. (אמנם יש מעוכבים, אבל רוב הרווקים והרווקות שאני מכירה, זו לא הסיבה).

ובאמת לפני כמה שנים ניסו להחתים עשר אלף משפחות על מסמך, בו לא מתחייבים ולא דורשים ומתחתנים ביננו לבין עצמנו, ואתם יודעים מה?
לא היו עשר אלף משפחות שהיו מוכנות לחתום!

איך, למה, כמה, זה שאלה טובה. אבל יוצא שאנשים מתחתנים למרות זאת.

אבל אם כאן, אפילו רק בפרוג רואים שיש מגמה של משפחות כאלו, אדרבה, שיצטרפו יחד כעשר אלף משפחות ויתחתנו בינם לבין עצמם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
זהו, שיש כאן סיפור מוזר, כולם מתלוננים, אבל בסוף מתחתנים. (אמנם יש מעוכבים, אבל רוב הרווקים והרווקות שאני מכירה, זה לא הסיבה).

ובאמת לפני כמה שנים ניסו להחתים עשר אלף משפחות על כזה דבר, בו לא מתחייבים ולא דורשים ומתחתנים ביננו לבין עצמנו, ואתם יודעים מה?
לא היו עשר אלף משפחות שהיו מוכנות לחתום!

איך, למה, כמה, זה שאלה טובה. אבל יוצא שאנשים מתחתנים למרות זאת.

אבל אם כאן, אפילו רק בפרוג רואים שיש מגמה של משפחות כאלו, אדרבה, שיצטרפו יחד כעשר אלף משפחות ויתחתנו בינם לבין עצמם.
מעניין למה אני מכירה כמה וכמה מעוכבות כאלו. ולא מהיום. ולא רק ליטאיות.
ואת הנזקים מהשיטה הזו רואים לא רק בשידוכים אלא באברכים שנופלים בהשקעות, בנשים שמשחירות פניהן בעבודות רבות ובמשפחות שחוסכות גם על חשבון רווחתן האישית וצרכיהן הבסיסיים ביותר.
לא יודעת איפה את חיה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
להורי הבנות אין יכולת לשנות לא כי הם לא נאנקים ומשוועים לשינוי אלא כי אין להם אומץ להסתכן בכך שביתם תשב בבית
נכון לגמרי. אך זה על רקע שהם רוצים (שוב, בצדק לדעתי) בחור שילמד ברצינות שנים רבות. אם היו רוצים בחור עובד - היתה בעיה הרבה הרבה יותר קטנה.
ועפולה ודומותיה לא תפתור את הבעיה - אם זה יהיה הפיתרון הכולל לכולם. כל המקומות האלה פיתרון לאחוז קטן יחסית, רק 'בזכות' הנורמה שלא כולם באים לשם. ברגע שיבואו - המחירים יקפצו.
כמו שקרה בקרית ספר וביתר עילית.

בפריפריה יש בעיה לא פשוטה של עבודה לנשים. מכירה כאלה שעשו את זה, ולא הסתדרו.

ודאי שנאנקים ומשוועים. המצב מאוד לא פשוט! אך האם זה מחייב שיש אשמים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
נכון לגמרי. אך זה על רקע שהם רוצים (שוב, בצדק לדעתי) בחור שילמד ברצינות שנים רבות. אם היו רוצים בחור עובד - היתה בעיה הרבה הרבה יותר קטנה.
ועפולה ודומותיה לא תפתור את הבעיה - אם זה יהיה הפיתרון הכולל לכולם. כל המקומות האלה פיתרון לאחוז קטן יחסית,רק 'בזכות' הנורמה שלשלא כולם באים לשם. ברגע שיבואו - המחירים יקפצו.
בפריפריה יש בעיה לא פשוטה של עבודה לנשים. מכירה כאלה שעשו את זה, ולא הסתדרו.

ודאי שנאנקים ומשוועים. המצב מאוד לא פשוט! אך האם זה מחייב שיש אשמים?
א. כן. יש אשמים. מי שמעודדים את העניין ואת הבחורים במקום לאפס אותם ולהזכיר להם שאף אחד לא חייב להם כלום.
ב. לא הבנתי למה הורים שרוצים בחור שילמד לאורך ימים ושנים חייבים לתת לו דירה דווקא בירושלים.
ויתרה מכך, לו יצויר שיתנו לו בעד שלוות נפשו- הרי שהיא תלך לאיבוד ברגע שתהיינה לו שתי בנות.
בקיצור: הטיעון לא מחזיק מים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
זה מוכח מחקרית שמי שגר בפריפריה אחת דתו לנטוש את הסטנדר?
מישהו צריך לספר את זה לכל הכוללים בצפון ובדרום.
אני מכירה מקרוב הרבה אנשים שעזבו את הכולל, ואני ממש לא חושבת שאזור המגורים זה מה שמשנה.
לא הסברתי מספיק
כתבתי שלא כל אחד מתאים לו פריפריה משלל סיבות ולא חלילה שזה קשור לכוילל,
וכתבתי במקביל שאנשים שווה להם לשלם דירות לילדיהם גם כשאין להם ומשלל סיבותיהם הם מעדיפים במרכז,
ואם חלילה הובן מדבריי שאני מזלזל בלימודם של תושבי הפריפריה אבקש את סליחתם כי רבים וטובים הם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
נכון לגמרי. אך זה על רקע שהם רוצים (שוב, בצדק לדעתי) בחור שילמד ברצינות שנים רבות. אם היו רוצים בחור עובד - היתה בעיה הרבה הרבה יותר קטנה.
ועפולה ודומותיה לא תפתור את הבעיה - אם זה יהיה הפיתרון הכולל לכולם. כל המקומות האלה פיתרון לאחוז קטן יחסית, רק 'בזכות' הנורמה שלא כולם באים לשם. ברגע שיבואו - המחירים יקפצו.
כמו שקרה בקרית ספר וביתר עילית.

בפריפריה יש בעיה לא פשוטה של עבודה לנשים. מכירה כאלה שעשו את זה, ולא הסתדרו.

ודאי שנאנקים ומשוועים. המצב מאוד לא פשוט! אך האם זה מחייב שיש אשמים?
במקומות שיש ועדת דיור חזקה כמו עפולה המחירים לא יעלו באופן משמעותי.
יש מקצועות שדווקא בפריפריה יותר קל למצוא עבודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
רק על הדרך - למישהו יש את האי מייל של חיים ולדר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
כן. יש אשמים. מי שמעודדים את העניין ואת הבחורים במקום לאפס אותם ולהזכיר להם שאף אחד לא חייב להם כלום.
אני מכירה המון בחורים מצוינים. אף אחד מהם לא חושב שחייבים לו משהו. מכירה זוגות רבים מאוד, שמודים ומכירים תודה כל חייהם על מה שקבלו.
הם רוצים ללמוד. ויש משפחות שמציעות לתת להם. את לא מצפה שהם יידחו דווקא את מי שרוצה לתת להם, ויגשו בדווקא לאלה שלא יכולים.
לא הבנתי למה הורים שרוצים בחור שילמד לאורך ימים ושנים חייבים לתת לו דירה דווקא בירושלים.
ה ם לא חייבים כלום. ואף אחד לא מחייב אותם לשום דבר. וכבר שנים רבות מאוד שלא מדובר על ירושלים או בני ברק. אלא על קרית ספר וביתר עילית ואחיסמך שכבר קפצו המחירים שלהם, וגם בית שמש. ויש כאלה שמרחיקים יותר, או קונים רחוק - ושוכרים ומשכירים. יש בהחלט הרבה כאלה היום.
לא מבינה למה אלה שרוצים לחשוב שהבחורים הם רשעים וגאוותנים ונצלנים ואנוכיים, למה הם רוצים בכלל את אותם בחורים. חבל שהם מתחתנים איתם.
שיתחתנו עם בחור עובד עם הכנסה טובה, עם מידות טובות ועם ענווה והתחשבות, וזהו. ולא יצטרכו להתחייב על כלום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
לא הסברתי מספיק
כתבתי שלא כל אחד מתאים לו פריפריה משלל סיבות ולא חלילה שזה קשור לכוילל,
וכתבתי במקביל שאנשים שווה להם לשלם דירות לילדיהם גם כשאין להם ומשלל סיבותיהם הם מעדיפים במרכז,
ואם חלילה הובן מדבריי שאני מזלזל בלימודם של תושבי הפריפריה אבקש את סליחתם כי רבים וטובים הם.
חלילה. לא ראיתי זלזול.
אני פשוט לא חושבת שמי שקיבל דירה בפריפריה ילמד פחות טוב ופחות שנים.
הורים שרוצים את הילדים קרובים אליהם זו זכותם ואם יש להם את הממון הדרוש לכך הנה מה טוב אך לאף אחד אין זכות לדרוש זאת מהם שלא בהתאם ליכלתם האמיתית.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה