עזרה פנייה אישית לכל הגולשים הנהנים מאתר פרוג

  • הוסף לסימניות
  • #22
  • הוסף לסימניות
  • #24
תרמנו,
הצלחה בכל להם ולכל התורמים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
הקפצה
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
סיפור מזעזע - אין לי אפשרות לתרום כרגע מלבד כמה שקלים, אבל זה מחריד, בפרט שבירת האמון
ואי אפשר להוקיע את הנ"ל כדי שלא יפלו נוספים בפח - הרי זה נשמע שהוא מתהדר באיצטלא תורנית ואנשים מתייעצים עימו - זה פשוט מפחיד!
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
ועכשיו העצות, בבקשה.

עצה ראשונה - לקצר את הסיפור...
במקום כל זה:
מ.ב.. מ.ב. ... חברנו ... מ.ב. ... חברנו .... מ.ב. ...חברנו ... מ.ב., ...חברנו ...
.... מ.ב.

או במקביל, כדאי לתת גם חמישה משפטים קצרים שיסכמו את העניין. (דוגמה בהמשך)


עצה שניה - מ.ב. נשמע כמו שם של ראש מוסד או מה.
חסרים כינויים בעולם? 'הנוכל' 'הרמאי' 'העכברוש'? (בהסתמך על עדותם של גדולי הדור שהובאה, שאכן התיאורים הולמים את הנ"ל) למה לכתוב רק 'מ.ב.'?

"יש ניק בפרוג, שהוא ורעייתו הניקית, שניהם אהובים חביבים ומסייעים הרבה מאד במידע מקצועי ובעצות.
בא נוכל רשע קרנף, ופיתה אותם להפקיד בידיו כגמ"ח את כספי הדירה שמכרו, עד שיקנו חדשה. כיוון שהעכברוש הנ"ל עוטה איצטלה דרבנן ובא ממשפחה מיוחסת, וכיזב שהוא צריך את הכסף לישיבה בהמלצת גדו"י, נענו לו בני הזוג ומסרו לו מיליון שקל.
המקק נתן להם בטחונות שהתגלו כלא שווים כלום.
כיום המצב הוא שהם תקועים עם משכנתא גבוהה, חובות גבוהים, חשבון מוגבל ודירה שלא ראויה למגורים (הכספים שנועדו לשיפוץ נמצאים בידי המפלצת)

עצה שלישית - הברנש עדיין מסתובב חופשי בעולם, וממשיך להפיץ כזבים לכל עבר. אז אם מישהו מבקש ממכם תרומה לישיבה או מה, תבדקו קודם שראשי התיבות של שמו אינם מ.ב..

יש לי עוד המון עצות, אבל יהיה מוגזם להלביש כה הרבה עצות על תמיכה אחת קטנה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
יש לי עוד המון עצות, אבל יהיה מוגזם להלביש כה הרבה עצות על תמיכה אחת קטנה...
אם יש למישהו עיצה איך לתפוס את הנוכל רשע קרנף ברנש.. ולא יודעת מה לעשות איתו
כי אם הבנתי נכון הוא ביסס את ההבטחות שלו בשקרים ודמיונות אז כסף לא יהיה..
אבל אולי לעצור בזה את הנוכלות הבאה..
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
תרמנו סכום סמלי של 300 ש"ח עבור ברז אמבטיה
ועכשיו העצות
1.אל תסמכו על אף אחד בעניני כספים כבדהו וחשדהו
לא הורים , אחים, גיסים, חבר מהכולל, מהעבודה, מהבנק ,
אמר לי אדם שהיה חייב לי סכום עתק -תתפלל ותבטח בהשם
אמרתי לו כשבבנק שלך חסר כסף , אתה הופך את העולם ולא מספר סיפורים
ולכן לי תשלם את הכסף שאתה רוצה להפקיד בבנק שלך ואת הסיפורי אמונה תספר למנהל בנק שלך
וכמו שאומר המשפט תדאג לרוחניות שלך ולגשמיות חברך.
2. אל תתנו אף פעם צק' פתוח לאדם (בדרך כלל ראש מוסד / חבר) שרק משתמש בזה לצורך הלואה ובכלל הצק' לא לפרעון , תדעו שכל מה שהוא יכתוב בצק' זה אחריותכם המלאה. ובדרך כלל זה אומר לשוק אפור וכדו'.
3. חתמת ערבות תדע שאתה אחראי על הכסף שחתמת- אין לא נעים, מקסימום , אפשר לאמר אשתי/ בעלי לא מסכים/מה.
בהצלחה.
וכמובן שצריך הרבה תפילות ובטחון בקב"ה ולעזור להורים,אחים ולגיסים .וכל העולם במה שאפשר!
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #32
שואלת באמת,
כבר אי אפשר להאמין לאף אחד בעולם הזה.


איך אפשר לתת אמון במישהו?
הכרות רבת שנים? לא מספיק!
בן תורה? אברך? לא מספיק!
משפחה מיוחסת? לא מספיק!
מתעסק בצרכי ציבור? לא מספיק!
מתעסק במוסדות קדושים? לא מספיק!
נפגש עם גדולי הדור ורבנים חשובים? לא מספיק!
נותן ביטחונות מלאים - המחאות, ערבויות וכו'? לא מספיק!

אז איך אפשר לעשות חסד בחיים?
איך נדע מתי כן אפשר לעזור לאנשים?

(גם בסכום נמוך יותר אף אחד לא רוצה ליפול)
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
הפרוט עושה תועלת עם כל מי שאומר:"איזה טיפש ההוא, איך נפל?"
וגם מסייע למי שעלול ליפול.
כי זה עלול לקרות לכל אחד, גם להכי פקחים.
לאנשים טובים אין ראש קרימינלי כמו לנוכלים עוקצים משופשפים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
"יש ניק בפרוג, שהוא ורעייתו הניקית, שניהם אהובים חביבים ומסייעים הרבה מאד במידע מקצועי ובעצות.
בא נוכל רשע קרנף, ופיתה אותם להפקיד בידיו כגמ"ח את כספי הדירה שמכרו, עד שיקנו חדשה. כיוון שהעכברוש הנ"ל עוטה איצטלה דרבנן ובא ממשפחה מיוחסת, וכיזב שהוא צריך את הכסף לישיבה בהמלצת גדו"י, נענו לו בני הזוג ומסרו לו מיליון שקל.
המקק נתן להם בטחונות שהתגלו כלא שווים כלום.
כיום המצב הוא שהם תקועים עם משכנתא גבוהה, חובות גבוהים, חשבון מוגבל ודירה שלא ראויה למגורים (הכספים שנועדו לשיפוץ נמצאים בידי המפלצת)
אולי כדאי לפתוח אשכול נפרד עם הטקסט הקצר הזה שממצה את כל הסאגה, ולהשאיר את האשכול הזה למתן *עצות* בלבד?
בעצם, אעשה את זה בעצמי.
הנה הלינק.

https://givestart.org/project/hesed/
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
מה יהיה?
הנה עוד נושא שבו אנחנו מאבדים את המעלה שלנו כציבור חרדי והופכים ל'אדם לאדם זאב'...
אי אפשר לעשות חסד כי כולם גנבים.
אי אפשר להעביר ילד/ה כביש כי אתה חוטא (התכוונתי למילה אחרת שמתחרזת)
אי אפשר לשלוח למטפלות כי כולן מתעללות.
ויש עוד הרבה דוגמאות, תעלעלו באשכולות מהימים האחרונים.
לא יודע מה אתכם, אני מנסה להישאר עם ראש מעל המים ולהמשיך לתת אמון בסיסי בבני אדם.
אמשיך בל"נ לחתום ערבויות, לא אשים מצלמה נסתרת בבגדי הפעוטה שלי, אשלח את הילדים לבד לחיידר בשעות סבירות למרות סיפורים ששמעתי.
אי אפשר לחיות בעולם כזה, מצטער.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
מה יהיה?
הנה עוד נושא שבו אנחנו מאבדים את המעלה שלנו כציבור חרדי והופכים ל'אדם לאדם זאב'...
אי אפשר לעשות חסד כי כולם גנבים.
וכו'
אי אפשר לחיות בעולם כזה, מצטער.
כבדהו וחשדהו לא סותר את דבריך
רק , כשאתה מלווה לאדם או חותם תדע מה מצבו , ולפי זה תדע האם זה הלואה או תרומה,
תגובת בבא קמא נכתבה משום שכנראה הוא לא נעקץ בעשרות או מאות אלפי שקלים!
ואולי גם תפתח פה גמ"ח כספים הרבה ישמחו פה:p
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
מה יהיה?
הנה עוד נושא שבו אנחנו מאבדים את המעלה שלנו כציבור חרדי והופכים ל'אדם לאדם זאב'...
אי אפשר לעשות חסד כי כולם גנבים.
אי אפשר להעביר ילד/ה כביש כי אתה חוטא (התכוונתי למילה אחרת שמתחרזת)
אי אפשר לשלוח למטפלות כי כולן מתעללות.
ויש עוד הרבה דוגמאות, תעלעלו באשכולות מהימים האחרונים.
לא יודע מה אתכם, אני מנסה להישאר עם ראש מעל המים ולהמשיך לתת אמון בסיסי בבני אדם.
אמשיך בל"נ לחתום ערבויות, לא אשים מצלמה נסתרת בבגדי הפעוטה שלי, אשלח את הילדים לבד לחיידר בשעות סבירות למרות סיפורים ששמעתי.
אי אפשר לחיות בעולם כזה, מצטער.

מה פתאום? אנחנו ציבור מדהים!
קראים על עוולה מעוררת פלצות, ומשתדלים לתרום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
איך אפשר לתת אמון במישהו?
הכרות רבת שנים? לא מספיק!
בן תורה? אברך? לא מספיק!
משפחה מיוחסת? לא מספיק!
מתעסק בצרכי ציבור? לא מספיק!
מתעסק במוסדות קדושים? לא מספיק!
נפגש עם גדולי הדור ורבנים חשובים? לא מספיק!
נותן ביטחונות מלאים - המחאות, ערבויות וכו'? לא מספיק!
בן משפחה? מספיק?!
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
כשאתה מלווה לאדם או חותם תדע מה מצבו

אותי לימדו שכשאתה מלווה לאדם או חותם תדע מה מצבך.
תקח בחשבון מה יקרה אם הכס לא יחזור מסיבה כלשהי שלא ידועה לך.
אם יהיה מדובר בנזק כספי כואב - אז אם האדם נראה על פניו אמין מצוות החסד והצדקה גוברת. לוקחים את הסיכון של נזק כספי כואב.
אם מדובר יהיה בקריסה כלכלית עבורך - אסור לך לחתום או להלוות בשום אופן.

ואת השיקול הזה עושים בחישוב כל הערבויות שאתה חותם עליהם.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

לפני כ-3 שנים שכרנו דירה
חתמנו חוזה לשנה, השכירות עלתה 6000 ש"ח, המשכיר, הוא מתווך, השותף שלו "תיווך" לנו את דירתו ושילמנו לו תיווך
לא ידענו שהם שותפים
בדיעבד, התברר לי פה בפורום, שזה לא חוקי...

עברה השנה וביקשנו מהמשכיר חוזה חדש, הוא התחמק בתירוצים שהוא מוכר את הדירה ושברגע שימכור הוא רוצה להוציא אותנו, בינתיים היתה לנו עליה לרגל, בסוף הדירה לא נמכרה
אחרי שנתיים + (שנה+ ללא חוזה) המשכיר פגש את בעלי ברחוב, ערב ט' באב ודרש ממנו לפנות את הדירה תוך שבוע
בעלי אמר לו שאין לנו לאן ולכן אנחנו נתחיל לחפש דירה ונעבור אחרי החגים
מצאנו דירה, קנינו אותה התברר שהיא תתפנה בר"ח אדר (בדיעבד התברר שהעו"ד שיקר כרגע הדירה עוד לא ברשותנו וזקוקה עוד לשיפוץ...)
הודענו למשכיר, הוא דרש שנחפש דירה
לא מצאנו דירה שתתאים לגודל המשפחה שלנו בל"ע ולא מצאנו מישהו שיסכים להשכיר לתקופה כ"כ קצרה
לכן, לצערנו-אנחנו עדיין בדירה השכורה
למה לצערנו? כי כל יום הוא כמו גיהנום
בשבוע שעבר המשכיר ישב איתנו לפגישה והביא את הילדה שלו (כדי שלא נוכל לדבר איתו חזק) ודרש העלאה רטרואקטיבית מאלול בשכירות, הוא דורש העלאה של 1000 ש"ח (מחיר מאוד מאוד גבוה באזור שלנו! מאוד! הסכים להתפשר על 500 וגם זה בטענות שהוא ציס"ע ושמגיע לו עוד)
הוא גם ציין (הוא לא מאיים, מה פתאום?) שבחוזה שכבר לא רלוונטי אנחנו חייבים על כל יום של פיגור קנס של 500 ש"ח
מצד אחד-אנחנו לא מעוגנים בחוזה, מצד שני הוא דורש מאיתנו לעמוד בתנאי החוזה
כרגע הוא דרש מאיתנו להישאר עד ר"ח אייר כי "ניסן זה חודש מת" הוא לא מתכוון להשכיר את הדירה אלא לגור בה אנחנו נשלם חודש נוסף שכירות+משכנתא רק כי הוא דורש
נתון נוסף, הזוג פרוד, הדירה של האישה, היא אמרה שנישאר בשכירות הרגילה ושהוא יעזוב אותנו לנפשינו
נתון נוסף, הוא דורש מאיתנו להכניס חדר שינה אלינו לשכירות, למרות שהוא ראה שאין מקום, הוא דורש מהרהיטים שלנו "להתגמש"

רוצה לדעת מה חוקי, מה לא, מה מותר לנו לדרוש, מה מותר לו לדרוש, מה אסור לו
תודה על כל מענה
אנחנו כרגע בשלב חיפוש דירה לקניה.
המספרים לא נכונים בכלל זה רק לשם הבנת הרעיון-
מוכרים דירה בפריפריה ונשארים אחרי סילוק יתרת משכנתא עם סכום של מיליון ש"ח נזיל.
בתנאים שלנו אנחנו יכולים לקנות דירה במרכז 3 חדרים ולשלם משכנתא של 6000 בחודש ל-30 שנה.

פנה אלינו חבר שיש לו דירת 5 חדרים ענקית, משודרגת, מחסן ובקיצור דירת החלומות שלנו ;)
הוא תקוע בכסף ולכן הציע לנו הצעה כזאת-
שווי הדירה הוא 2,800,000.
ניתן לו את המיליון שקל במזומן(מה שאפשרי מבחינתינו כמובן) ואת כל שאר הסכום- 1,800,000 נשלם כל חודש למשך 25 שנה 6000 ש"ח.
מה שיוצא שבעצם אנחנו משלמים פחות שנים ומקבלים דירה ששוה בלי השוואה וענקית וחלומית.
כמובן חוזה מסודר ע"י עו"ד ומשפטי כחוק. הדירה נהיית שלנו בטאבו! (סוג של חוזה מכר תמורת מיליון ש"ח..)

יש לנו כמה שאלות-
יש תקדים לדבר כזה? זה ייתכן משפטית?
עם המיליון שקל הוא בעצם פורע את רוב המשכנתא שלו ומקטין החזר חודשי ושנים בפער-אבל המשכנתא שנשארת לו היא על שמו. אנחנו לא לוקחים בכלל משכנתא מהבנק. זה אפשרי? ברגע שהוא מוכר את הדירה הוא חייב לפרוע את כל המשכנתא או שיכול להמשיך לשלם אותה בלי קשר?
והמוכר כרגע גר בשכירות ומחפש דירה לקנייה יותר קטנה ויותר זולה(לכן הוא מוכר). יש דרך לגרור את המשכנתא הנוכחית שלו שתקטן כמובן לדירה חדשה או להוסיף?


שורה תחתונה-
אנחנו צריכים להגיע למצב שבו התשלום החודשי שלנו נותן לו לקנות דירה יותר קטנה ונשאר לו קצת עודף..
אם יש למישהו הברקה ופיתרון נשמח לשמוע!
ואשמח לחוו"ד מהמומחים בתחום

תודה רבה!!

(מי שיכול לתייג מומחים לעניין אשמח)

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה