קומה 9 - לקנות?

[לייב - מיתוג פרסום ויח"צ]

יש היום מעלית שבת בהכשר של רב ניסים קרליץ.
למהדרין!!!

באמת?!.. היכן?
(זה מה שיתקינו בבניינים החדים במתחם פג'ו בכניסה לב"ב?)

 

[Natan Galant]

???????????????????

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
סימני שאלה אינם צורת תגובה ראויה בפורום ציבורי. אם רוצים לומר משהו - אומרים.

בהנחה שכוונת סימני השאלה היתה בקשת הסבר נוסף, אשמח לתת.
הבעיה של מעליות השבת היא פוליטית. קשה לאנשים להתחבר לרעיון של מעלית שבת, זה כמו לנסוע ברכב בשבת.
עם זאת, לפי הפתרונות הקיימים כיום, הרבה יותר קל להתיר שימשו במעלית שבת בכשרות טובה, מאשר טבילה במקווה חם (שיש לה מקורות רבים המתירים זאת)

 

[שלס]

הבעיה של מעליות שבת היא ממש לא פוליטית, תשב כמה דקות עם מהנדס חשמל או מכונות, ותבין שזה נושא מאוד לא פשוט, גם אחרי כל הפתרונות הטכנולוגיים שמצאו.
אם היה פתרון שגורם למנוע להתאמץ יותר (תוספת עומס על המנוע) בלי לצרוך יותר חשמל, כל המפעלים בארץ היו מאמצים את זה וחוסכים המון כסף בחשבון החשמל שלהם.
הרבה מהפתרונות שיש מסתמכים על כל מיני קולות - וזה בסדר (בהנחה שרב מקובל עומד מאחורי זה ובדק את זה), אבל אלו שחוששים להסתמך עליהם יש להם סיבות טובות לכך, סיבות לגמרי לא פוליטיות.

 

[הר הבשן]

נניח שאתה עולה פעמיים בשבת ברגל פלוס אשתך עוד פעם אחת[לילדים בכל מקרה זה בריא]סה''כ 3פעמים בשבת כפול כ50 שבתות בשנה סה''כ 150 פעמים בשנה כפול 70 שנה שווה סה''כ 10500פעמים לעלות ברגל מקסימום ובקומות הנמוכות בבנין זה עולה 100000ש''ח יותר[מידיעה]כלומר כל פעם שאתה עולה אתה עושה כ10ש''ח כל קומה בערך שקל

 

[בארות הוצאה לאור]

אהבתי את החישוב..

 

[הר הבשן]

נניח שאתה עולה פעמיים בשבת ברגל פלוס אשתך עוד פעם אחת[לילדים בכל מקרה זה בריא]סה''כ 3פעמים בשבת כפול כ50 שבתות בשנה סה''כ 150 פעמים בשנה כפול 70 שנה שווה סה''כ 10500פעמים לעלות ברגל מקסימום ובקומות הנמוכות בבנין זה עולה 100000ש''ח יותר[מידיעה]כלומר כל פעם שאתה עולה אתה עושה כ10ש''ח כל קומה בערך שקל

אהבתי את החישוב..

רק תברר אם זה לא שכר שבת...

 

[פפרר]

אם אתם נוהגים להשתמש במעלית שבת , אז קומה 9 זה יתרון לנוף קסום ופרטיות מוחלטת
(אלא אם כן בונים ממול עוד מגדלים שכאלה...)
ואם אינכם נוהגים להשתמש במעלית שבת , זה אומר - (לאישה בכל אופן )להסתגר בבית בשבתות
לא שייך לעלות ולרדת עם ילדים קטנים ופעוטות 9 קומות - בקיצור לא אופציה

 

[שרוליק@]

השאלה גם כמה זה יותר זול בגלל קומה 9
אם זה הפרש יחסית קטן לא שווה את כל הבלגן
גם שימו לב שלמכור את הדירה אח"כ לא יהיה קל כ"כ

ועוד דבר בפרויקט המדובר לא קל להם כ"כ לשווק במיוחד שגור עוזבים שם
ונוצר עודף דירות ,כשרוב הרוכשים הם משפרי דיור,
ככה שאפשר ללחוץ אותם עוד קצת להנחה

 

[קצרה]

חושבת שלא נורא גם אם לא מסתמכים על מעלית שבת.
לגור בקומה שלישית ללא מעלית - קשה הרבה יותר. באמת שחושבים אלף פעמים לפני שיוצאים מהבית.
ללכת לגינה? למי יש כוח לטפס 3 קומות עם הילדים העייפים בחזור??

ולא - לא צריך להסתגר בבית. הייתי פעם בשבת בדירה בקומה שביעית .
העליה בשבת היא רגועה הרבה יותר. פחות ממהרים. יום מנוחה , עולים הביתה ברוגע ונחים כשמגיעים...
המדרגות בבנינים החדשים נוחות למדי.

 

[גדולה מהחיים:)]

רק שאילה שם הפרויקט בר''ת זה נ''ה. בעיר הצפונית

כן

נכון להיום כל הדירות בשלב א' נימכרו

 

[כוכב103]

כמובן זה ממש לא קל
אבל- לקנות דירה מקבילה בשכונה מרוחקת יותר
ולהתגלגל באוטובוסים כמה שעות כל יום - יותר קל?

קחו את ההחלטה מכיוון של רווח והפסד
לא של אין ברירה...

 

[ירמי וולדמן]

יש לי חבר טוב שקנה בקומה 8 בכדורי בירושלים
שאלתי אותו למה הוא לא קנה בקומה נמוכה יותר
והוא אמר באותו בנין בקומה 4 עלה עוד 400.000 שקל
וזה אומר עוד 1600 עד 2000 בחודש למשכנתא
בסוף צריכים לקנות עם מה שיש

 

[ELFISH]

יש לי חבר טוב שקנה בקומה 8 בכדורי בירושלים
שאלתי אותו למה הוא לא קנה בקומה נמוכה יותר
והוא אמר באותו בנין בקומה 4 עלה עוד 400.000 שקל
וזה אומר עוד 1600 עד 2000 בחודש למשכנתא
בסוף צריכים לקנות עם מה שיש

או לחילופין להתרחק רחוב וחצי ולקנות דירה יד שניה בקומה סבירה ובכמה מאות אלפים פחות...

 

[מהורהרת]

או לחילופין להתרחק רחוב וחצי ולקנות דירה יד שניה בקומה סבירה ובכמה מאות אלפים פחות...

במקרה הזה זה אפילו לא רחוב וחצי אלא בניין ליד!
מישהו יכול להסביר למה אנשים קונים בתנובה ב6 מיליון כשאפשר לקנות באותו רחוב בפחות מחצי
נשגב מבינתי

 

[א. נוסבוים]

במקרה הזה זה אפילו לא רחוב וחצי אלא בניין ליד!
מישהו יכול להסביר למה אנשים קונים בתנובה ב6 מיליון כשאפשר לקנות באותו רחוב בפחות מחצי
נשגב מבינתי

למה אנשים משפצים דירה במאות אלפי שקלים?
למה אנשים קונים וילונות יוקרה באלפי שקלים?
למה אנשים עוברים דירה לאזור יקר יותר?
כי מי שיש לו ורוצה איכות, דירה חדשה באחריות, כל הפינוקים, מטבח חדש, נוף מדהים, בניה חדשנית, מוכן לשלם על זה הרבה.
איזה מין שאלה זה למה לא לקנות יד שניה? נשגב מבינתי.

 

[מהורהרת]

משא"כ במתחם תנובה ודומיו אין את כל הפינוקים דלהלן דירות צפופות וללא נוף!
מבדיקה אישית ולא מדיבורים בעלמא!
לא מצאתי שום מעלה בדירות שם

 

[שתים]

משא"כ במתחם תנובה ודומיו אין את כל הפינוקים דלהלן דירות צפופות וללא נוף!
מבדיקה אישית ולא מדיבורים בעלמא!
לא מצאתי שום מעלה בדירות שם

מה שנכון נכון.
קרוב אמר לי שהיה באחת הדירות בתנובה ושמעו הכל מהדירה ליד. אבל הכל.
מה שכן אלו באמת דירות מודרניות מאובזרות.

 

[ELFISH]

למה אנשים משפצים דירה במאות אלפי שקלים?
למה אנשים קונים וילונות יוקרה באלפי שקלים?
למה אנשים עוברים דירה לאזור יקר יותר?
כי מי שיש לו ורוצה איכות, דירה חדשה באחריות, כל הפינוקים, מטבח חדש, נוף מדהים, בניה חדשנית, מוכן לשלם על זה הרבה.
איזה מין שאלה זה למה לא לקנות יד שניה? נשגב מבינתי.

הוצגה פה הבחירה באו קומה 9 או עוד 2000 שקל למשכנתא.
אז לא, זה או קומה 9 או קומה 2 יד שניה. זה בחירה במשהו חדש (ולא איכותי, כידוע לכל), שעוד 5 שנים יאבד את ערך החדש שלו, ובקומה לא סבירה, העיקר לא לוותר על תדמית.

 

[אמא של אפרת]

נדלנ"ית יש הבדל בין דירה בת חמישים שנה לדירה בת עשר שנים.
כלומר-- אם אני משקיעה כסף בדירה חדשה יותר יש לי נכס שווה יותר.
זה לא כסף שהולך לפח.
והדירות האחרות באיזור או לפחות רובם- ישנות---מאוד!!!!!

 

[סלולר בזול]

הדירות בתנובה שעולות באזור 6 מליון ש"ח הם דירות ממש לא צצפופות ועם נוף מטורף ועם מרפסת ענקית
על פי התיאורים שלך זו דירה שעולה באזור 2.5-3 מליון ש"ח