השקעות

הירשם עכשיו!
כל נושאי ההשקעות! החל מחיסכון פנסיוני והשתלמות, השקעות בשוק ההון ונדל"ן, ועד להשקעות בסטארטאפים וכו'.
מנהל הפורום: השקעות R הון, מקצועי בלבד

מאמרים אחרונים באתר

  • 2 1K
    • פ
    התייעצות מה עושים עם 2.3M ש"ח ל-3 חודשים?
  • פעמיים //
    • בין מכירת דירה ראשונה לתשלום אחרון לדירה החדשה (בעסקת 90\10)
    נשאר לי ביד 2,300,000 ש"ח
    היכן לשים את הכסף
    שייתן מקסימום תשואה ומינימום סיכון
    וכמובן האם דרך הבנק או דרך חשבון המסחר שלי בבית השקעות (IBI)

    אודה מאוד לפירוט מדוייק ולא רק לאמירה כללית קרן שקלית, או מק"מ וכדו'
    רוצה לומר: תכתבו לי מספר קרן מדוייק

    כמובן שאין באמור משום המלצה וכו וכו הכל אני עושה על דעתי ואחריותי
    את הרווחים אני שומר לעצמי וכנ"ל את ההפסדים ככל ולא יהיו בעז"ה

    תודה
    • תודה
    Reactions: הבזק של שפיות1 //
    30 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פעמיים
    כבודו לא הבין את שכתבתי לפי חלק מהפוסקים כאשר הלווה זו חברה בע"מ מותר לכתחילה להלוות את הכל...
  • 117
    • ה
    התייעצות כיצד להעביר חשבון מסחר
  • הכי הכי טוב //
    • שלום לכולם
    יש לי חשבון מסחר באסלנס, עברתי בנק ובשביל לשייך את החשבון לבנק החדש זה פרצדורה מתישה
    האם כדאי לי לסגור ולפתוח מחדש, אני מהמר על זה שהמיסוי יהיה עכשיו ולא עוד 50 שנה יש עוד משהו?
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    דניאל נבון
    דניאל נבון
    ממה שאני מכיר החישוב הוא לפי החלק היחסי (לפי ימים).
  • 307
    • ח
    התייעצות חישוב חיסכון
  • ח. י. פ //
    • איך מחשבים כמה אני צריך לחסוך בחודש
    כדי שבעוד 10 שנים אוכל למשוך
    כל שנתיים 250,000 ש"ח ?
    וכמה באם אתחיל למשוך בעוד 12 שנים ?
    כמה באם אני שם עכשיו כבר
    100 אל"ש / 200 אל"ש וכו'
    אשמח להסבר
    או לכל מחשבון שהוא
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הילל לוין
    דבר ראשון בג'י פי טי כבר ראיתי כמה וכמה פעמים שהוא טעה (כשהראיתי לו את הטעות, הוא התנצל -...
  • 54
    • S
    התייעצות שאלה על משיכה חלקית מקרן השתלמות
  • shmulik050 //
    • שבוע טוב,
    אני מעוניין למשוך חלק מהכסף שנמצא בקרן ההשתלמות במגדל, והם כותבים שמשיכה חלקית תחסום את הקרן להפקדות חדשות.
    כלומר, אני אאלץ לפתוח קרן חדשה ולחכות 6 שנים מעכשיו כדי למשוך את ההפקדות החדשות.
    האם ידוע למישהו על אפשרות לעקוף את זה?
    או אולי בחברה אחרת זה לא קיים?
    אשמח לכל עצה.
    תודה רבה
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מיטב ביטוח ופיננסים
    מיטב ביטוח ופיננסים
    אתה יכול לקחת הלוואה מהקרן ואז לא תאלץ לנעול את הקרן
  • 141
    • ה. שלמה
    התייעצות אוריה המשקיע המתחיל - איך לבחור את הפלח האג"חי בתיק ההשקעות?
  • ה. שלמה //
    • אוריה הוא משקיע לטווח של בין 10 ל30 שנה.
    הוא מעוניין להשקיע חלק מהתיק שלו באג"ח, בשביל להפחית סיכון, וגם תנודתיות.
    צורך נוסף: אם יקרה לו משהו שידרוש ממנו כספים, הוא לא יצטרך למשוך מהתיק המנייתי, ובפרט אם זה יקרה בשעת משבר.
    איזה דרך הכי טובה בשבילו?
    1. קרן כספית.
    2. קניית אג"ח ממשלתי עם פדיון בסוף התקופה המבוקשת.
    3. קניית אג"ח קונצרני עם פדיון בסוף התקופה המבוקשת.
    4. השקעה במדדי אג"ח (איזה?)
    5. קרן סל\קופת גמל, המשלבת מניות ואג"חים, בשביל כל התיק כמכלול.
    6. קרן סל המשקיעה אקטיבית באג"ח.
    7. לוותר על הרעיון.
    8. מזומן בבנק או בגמ"ח.
    9. אפשרות אחרת.
    • תודה
    Reactions: הפיני1 //
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הפיני
    אני קצת מסתייג מי שמשקיע באג"ח ל 30 שנה זה כבר לא קרן חירום ששם הייתי כן שם בגמ"ח זה כבר חלק...
  • 24
    • ב
    התייעצות פרופיטזון פתיחת חנויות באמזון
  • בר. //
    • מקווה שזה המקום לשאול
    מישהו מכיר את     פרופיטזון?
    הם אומרים שהם פותחים בשותפות עסקים באמזון ארה"ב
    השקעה של 140K+
    מישהו שמע עליהם?
    יש דברים בגו?
    0 תגובות
  • 99
    • נ
    התייעצות שתי אפשרויות בהשקעה בשוק ההון
  • ניק 149280 //
    • אשמח לחוות דעתם של המומחים
    מה עדיף מבחינת השקעה לטווח ארוך 1) להשקיע בכל חודש סכום מסוים בהוראת קבע לדוגמא 2500 או 3000 מהכיס הפרטי להשקעה במחקי מדד ואני מרוויח שאני לא משלם ריבית כבר עכשיו על הסכום וכל הכסף כבר עכשיו הוא שלי אבל מאידך הרווחים השנתיים יהיו פחות (וגם ההפסדים.
    2) או מלכתחילה לקחת 500000 שח במשכנתא ולהניח אותם בהשקעה במחקי מדד שהיתרון כאן הוא הריבית דריבית שנצברת כבר מההתחלה על סכום גבוה ממונף והחיסרון הוא הריביות החודשיות המשולמות לבנק (ריביות של כ5% +- בהלוואה לדירה שכבר היום אני מפסיד בוודאות)
    הטווח הוא כשלושים שנה שהחל מעוד 20 שנה אמשוך בכל שנתיים 150000
    כבר לקחתי משכנתא על 500000 השאלה היא אם עדיף להחזיר ולהימנע מהריביות או להשאיר את זה מושקע.
    תודה רבה
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    אז יהיו לך עמלות היוון.
  • 2 3 4 3K
    • S
    התייעצות עזרה!---לא הפרישו לקרן השתלמות למורים-מה עושים?
  • SRADT //
    • שלום,

    אמא שלי מורה כבר שלושים שנה בתלמוד תורה של החינוך העצמאי. מאחר והיא עובדת עם גברים היו הרבה דברים שהיא לא ידעה והפסדה כסף בגלל זה.
    אחד הדברים זה קרן השתלמות, היא עובדת כבר 30 שנה ופתחה קרן השתלמות רק אחרי 20+ שנות עבודה...
    המעסיק שלה כמובן לא יידע אותה מעולם על אפשרות של פתיחת קרן השתלמות.
    עכשיו אני מבינה שבגלל חוסר ידע היא הפסידה סכום כסף רציני שהיה מגיע לה.
    מישהו יודע מה ניתן לעשות? יש את מי לתבוע? יש דרך לקבל את הכספים איכשהוא רטרו?
    וגם- מבחחינה החוק על מי האחריות לפתוח את הקרן והאם המעסיק היה צריך לידע אותה?

    נשמח ממש לעזרה מכל המבינים.
    אולי     @מקצועי בלבד תדעי לעזור?

    תודה מראש!
    • עצוב
    Reactions: גרשיים1 //
    66 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בת של מלך מלכי המלכים
    וכמה שנים אחורה אפשר לקבל? אפשר יותר משבע שנים אחורה?
  • 2 2K
    • צ
    התייעצות שוק ההון מתיש אותי, מה עושים ?
  • צמיחה //
    • שלום לחברים היקרים שאוהבים לעזור לכל אחד, מתנצל מראש על האריכות הקלה,
    רציתי להתייעץ איתכם על עניין שמטריד אותי כבר תקופה ארוכה, לפני 4 שנים פתחתי חשבון מסחר בשוק ההון, הקשבתי להדרכות, קראתי אינסוף מאמרים - רובם מתחום ההשקעה הפאסיבית, כעת לאחר 4 שנים, אני מעוניין לעשות חושבים האם כל ההתעסקות הזאת מביאה לי תועלת בכלל, מרפרוף קל בתנועות שביצעתי לאורך התקופה, ביצעתי למעלה מ-600 הוראות קנייה ומכירה - מה שרחוק מאוד מההגדרה של השקעה פאסיבית, בנוסף, רוב הקניות או המכירות שלי גרמו לי לתסכול, מכיוון שלרוב ביצעתי רכישות לפני ירידות חדות, ומכירות לפני עליות חדות, לסיכום, אמנם לא הפסדתי כסף בכל ההתעסקות הזאת, אבל קשה לי לומר שהרווח הקל שהרווחתי שווה את השעות היקרות שבזבזתי במעקבים אינסופיים אחרי התיק והשוק, וכל זאת במטרה לחסוך כמה שברי אחוזים בדמי הניהול של מסחר עצמאי, מכאן אני מגיע למסקנא שכנראה שוק ההון ואני לא חברים טובים, האם יש לכם עצה איך בכל אופן ניתן להישאר בשוק, או פשוט להרים ידיים ולנסות ללכת לאפיקים אחרים ?
    • תודה
    • עצוב
    Reactions: דף גמרא, סלום, השקעות R הון ומשתמש 1 נוסף4 //
    34 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ו
    וויטפול בית שמש
    אמנם ארוך( ונעזרתי בבינה מלאכותית) אבל עשו מחקרים על השקעה אקטיבית מול פסיבית והתוצאות יכולות...
  • 78
    • ב
    התייעצות מה ההבדל בין מיטב קידס לקרן כספית?
  • באזזזזזזזז //
    • התחלנו לחסוך סכום ראשוני לילדים, ורוצים בעז"ה להמשיך ולהפריש כל חודש כמה שנוכל (לא בטוח שסכום קבוע)
    כרגע אנחנו רוצים להפקיד בקרן שאפשר למשוך ממנה בזמינות מיידית, ובהמשך לההעביר לקרן שמורה יותר.
    חיפשתי במיטב קרן כספית ולא מצאתי, אלא מיטב קידס. מישהו יודע לומר לי מה ההבדל בין הקרנות, ואיפה עדיף להשקיע?

    (ולפירוט היותר טכני: יש לנו כ-35K להפקיד עכשיו, ויכולת הפקדה חודשית של בין 3-5 אלף ש"ח כל חודש)

    תודה רבה
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    אם האפשרות הראשונה היא התוכנית, אז במיטב קידס, תוכלו למצוא מסלול השקעה טוב, כמו בשאר בתי...
  • 2 3 1K
    • א
    התייעצות פנסיה, קרנות, והשקעות לזוג "עצלנים"
  • אמא של :-) //
    • זוג עם ילדים.
    משכנתא סבירה על הדירה, מרוויחים יפה מאוד.

    קצת חסרי אמון בגופים ממשלתיים (פנסיות), מצד שני עצלנים.
    בעלי לומד, יש לי עסק שעיקר הכנסתו עבודה שלי.

    זה מצב החיסכון שלנו כרגע:
    1200 פנסיה שלי
    1100 פנסה בעלי
    200 קופת גמל להשקעה בעלי
    2200 ביטוח מנהלים עם מקדם שווה ישן, לכן לא נוגעת.
    1500 קרן השתלמויות עצמאים - בדצמבר משלימה לתקרה של אותה שנה
    (*הסכומים הם נטו, הביטוחים של הפנסיה וכו משולמים בנפרד)

    רוצים להתחיל עוד 1000-1500 בעוד משהו, ואם נראה כי טוב, נגדיל סכום, רק מתלבטים במה?
    • קופת גמל להשקעה על שמי
    • ללמוד שוק ההון- ראו הסבר לקצת בעיתיות למטה*, התחלתי קצת לקרוא של ניק מפה והפסקתי די מהר...
    • נדל"ן- זה אומר לפדות כל או חלק מקרנות ההשתלמות הנזילות, היום הן מקלט מס ולא יודעת מה יותר רווחי ממה, כי אין לי מספיק בפק"מ ושאר נזיל כהון ראשוני. מצד שני אפשר להגדיל משכנתא על הדירה, היום היא אפילו לא חצי מערך הדירה.
    • קרן השתלמות על שם בעלי - כרגע לא רלוונטי בגלל סיבות שאיני מעוניינת לפרט כרגע.
    יש עוד מקום להתחיל בהשקעה  קטנה חודשית (סביב האלף) ורק כשתעבור תקופת החוסר אמון שלנו (פסיכולוגי) נוכל להגדיל?

    האמת שהייתי מעדיפה לשאול איש מקצוע, רק לא ברור לי איזה. רוב מי ששמעתי עליהם מתמקדים בהקטנת הוצאות וכלכלה נכונה, שזה פחות רלוונטי לנו.
    כמו כן, זה מומחה לנדלן, ההוא לשוק ההון, טרם נתקלתי במומחה שידע לכוון אותנו לכל מיני סוגים וכיוונים, כדי להגיע להשקעה המתאימה דווקא לנו.
    אולי אתם מכירים יועץ/ת כזה?

    ושאלת בונוס: האם במקביל הייתם מגדילים הפקדות לפנסיה? איי חשדנית לגבי זה...

    *ללמוד שוק ההון- הזמן שלי נחלק: שעות מניבות, שעות ניהול עסק (שאין עליהן רווח) ושעות בבית-משפחה.
    אם ארצה להשקיע בשוק הוון בעצמי, מכל סוג שהוא, אצטרך להשקיע זמן בלימוד עצמי = השעות ירדו משעות מניבות שלי (אין זמן עצמי שאני יכולה לוותר עליו חודש ולהשקיע בלימוד... כי אין לי זמן שהוא לא עבודה או משפחה).
    מסקנה: בשיקול בין עמלות ניהול לבין לבצע בעצמי, יש לשקלל עלות כל שעת לימוד שלי, להערכתי יותר רווחי לשלם להם שינהלו לי את ההשקעות מאשר ללמוד. (בעלי לא ילמד, זה תפקידי כתומכת תורה לא להעמיס עליו שטויות כלכליות, עזרה? נקודתית שאינה עול: תוריד זבל, תוריד חבל, תקנה לי בסופר וכו).
    • תודה
    • וואו!
    Reactions: שואל לעניין, פרפרזה ו-joelly3 //
    44 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מיטב ביטוח ופיננסים
    מיטב ביטוח ופיננסים
    הגמל זה גם מכשיר חיסכון לגיל פרישה, בדומה לקרן פנסיה רק בלי המרכיב הביטוחי. כלומר, אין שם ביטוח...
  • 2 3 1K
    • I
    התייעצות פלטפורמה מומלצת לסחר יומי
  • Israel.ישראל //
    • שלום לחברי הפורום אני התחלתי להשקיע ואני מחפש פלטפורמה מומלצת להשקיע בעיקר במניות באמריקה עם הרבה פעולות קניה ומכירה .איפה הכי כדאי לי לפתוח חשבון כי באקסלנס לדוגמא לוקחים לי 6 דולר על כל פעולה וגם על ההמרה לדולר עוד סכום קטן. יש פה סוחרים יומיים שיכולים להמליץ על פלטפורמה נוחה עם תמיכה בעברית ? שמעתי לדוגמא על קולמקס דברים לא מחמיאים אז קצת חושש מה בכל זאת אפשר לעשות ?
    49 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    ואכן זיהוי ע"י אפליקציה (אפשר גם באימולטור) חוסכת את הצורך בSMS. וכן אפשר להשתמש עם טופאפ ע"י...
  • 132
    • ד
    התייעצות קופת גמל במדד מחקה s&p
  • דולי מדיה //
    • מעוניין לחסוך לחתונה של הילד בהפקדה חודשית בערך של 500 ש’ח. לטווח של בערך 20 שנה. האם קופת גמל במסלול מחקה S&p זה טוב או שיש פלטפורמות ומסלולים יותר טובים?
    ובנוסף , הציע לי סוכן למסלול הנ”ל דמי ניהול של 0.6 , האם זה אטרקטיבי?
    • תודה
    Reactions: chaim המלך ו-ר' יהונתן2 //
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אז נדברו
    מסלול כללי אינו כשר
  • 2 492
    • ה. שלמה
    התייעצות תגמול חבר מביא חבר בבתי ההשקעות.
  • ה. שלמה //
    • שלום חברים.

    כפי הידוע, בתי ההשקעות, מתגמלים את המפנים אליהם.

    ההפניה נעשית בד"כ ע"י קישור הצטרפות ייעודי, שאותו המצרף מפרסם באתר שלו, או שולח באופן פרטי לחברים שלו.

    הרבה פעמים המצרף כלל לא יודע ממי שמצטרף דרכו, ואין לו דרך לדעת כמה מגיע לו, והוא חייב לסמוך על מערכות החברה בנושא הזה.

    קרה לי לא פעם, שהיה לי ויכוח עם בתי השקעות מסויימים (יותר מחברה אחת) על לידים שהיה ידוע לי שהבאתי, ומשום מה לא תוגמלתי, ואני חושש שיש כאן כשל, לפחות בחלק מבתי ההשקעות.

    לאחרונה היה לי וויכוח כזה, ובית ההשקעות טען שהליד הספציפי, לפני הצטרפותו דרכי, פנה באופן אישי.
    היו גם מקרים שהלידים פנו אליהם לאשר שהם אכן הצטרפו דרכי.

    (    @השקעות R הון @דניאל נבון נתקלתם בבעיה מן הסוג הזה?)

    אני תוהה, אם יש כאלה כשלים בלידים ידועים, כיצד יכול לסמוך מי שמפרסם את קישורו, ולא יודע כלל מי מצטרף דרכו?

    לע"ע אין לי פיתרון לעניין, אשמח לקבל עצה.

    אך אני קורא מכאן לציבור עם שני קריאות:
    1. הצטרפת דרך חבר? עדכן אותו, שיוכל לעמוד על מה שמגיע לו.
    2. אם אתה רוצה להצטרף דרך חבר, אל תשאיר את פרטיך לפני זה בקישור של מישהו אחר.
    הצלחה וברכה.
    • תודה
    Reactions: סלום, לוי ו., שואל לעניין ועוד 2 משתמשים5 //
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מקצועי בלבד
    מקצועי בלבד
    צורף קובץ
  • 2 3 5K
    • ב
    התייעצות איפה כדאי להשקיע 200 אש"ח?
  • בת שבע גרוסמן //
    • יש לנו כבר דירה משלנו, ב"ה והאופציות כרגע הן:

    1. להחזיר למשכנתא - כרגע יש לנו משכנתא של כ 460 א'.

    2. להשקיע בקופות גמל/מניות וכו' לטווח ארוך (כ- 15 שנה)

    3. לקנות דירה שנייה להשקעה, בקריות/ באר שב וכו', כך שהשכירות שלה תכסה את המשכנתא.

    (אבל כנראה שבעוד כ- 10 שנים נצטרך למכור את הדירת מגורים הנוכחית בשביל לעבור לדירה יותר גדולה,
    ואז לשלם מס שבח בגלל הדירה השנייה).


    מה עדיף לדעתכם? ולמה?
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן ו-s9762 //
    53 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דף גמרא
    כל שנה אתה משלם ריבית שנתית על החוב שנותר ואתה מקבל גם ריבית שנתית בקרן כספית אבל אתה משלם יותר...
  • 51
    • ד
    התייעצות פנסיה וקרן השתלמות לעצמאי שהולך להיות שכיר במשרה חלקית
  • דולי מדיה //
    • אני עצמאי, יש לי קרן פנסיה וקרן השתלמות שאני מפקיד לעצמי. כעת אני הולך לשלב עבודה כשכיר ב35 אחוזי משרה במוסד חינוכי דרך משרד החינוך. האם גם בסכומים לא גבוהים מקובל שהמעסיק פותח קרן השתלמות? והאם אני יכול לנתב את זה לאותה קרן השתלמות שאני מפקיד אליה כעצמאי? ומה עם הפנסיה? תודה רבה
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מקצועי בלבד
    מקצועי בלבד
    שלא עברו 5 חודשים ללא הפקדות בזמן תחילת העבודה אצל המעסיק.
  • 2 780
    • ב
    התייעצות יעוץ אצל רחל עומסי או יוסף מינצברג מה עדיף?
  • בטחו בה' //
    • אני לא כ"כ מבינה בשוק ההון ורוצה להשקיע סכום גדול
    אני רוצה מישהו "נקי" שייתן לי יעוץ איפה כדאי להשקיע

    שעת יעוץ אצל עומסי יקרה יותר אבל היא נותנת חבילה החל מיעוץ ועד הביצוע עצמו
    מינצברג נראה לי נותן רק מידע ויעוץ כללי

    מישהו מכיר את הנפשות הפועלות?
    מה עדיף?
    33 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מיטב ביטוח ופיננסים
    מיטב ביטוח ופיננסים
    לפי מה שאתם כותבים כל בעלי המקצוע לא אמינים, איזה בעל מקצוע עובד 100% רק בשביל לקוח ולא בשביל...
  • 770
    • ש
    התייעצות להוסיף במשכנתא והשאר לשוק ההון
  • שלום שלוםם //
    • אני מתכנן בעז"ה לקנות דירה במחיר סביבות 1,200,000 ויש לי הון עצמי של 500 אל"ש
    אני מסתפק האם כדאי לי לשים בהון עצמי רק 400 אל"ש ואת המאה הנותרים לשים בשוק ההון
    מה אתם אומרים על זה
    ואני אשמח אם מישהו יכול להמליץ לי על יועץ שמתמצא בענינים הנ"ל
    תודה מראש
    • תודה
    Reactions: s9761 //
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בבבבבבבבבב
    הרב סילמן ענה שכדאי (כמובן שהוצגה בפניו שאלה ספציפית עם הנתונים של המשפחה ולא בהכרח שההמלצה זהה...
  • 2 2K
    • ה. שלמה
    התייעצות אוריה שהיה המשקיע המתחיל: אוריה ונחמיה צריכים את עזרתכם במשיכת ההשקעה.
  • ה. שלמה //
    • אוריה ונחמיה התחילו להשקיע לפני מס' עשורים ועכשיו רוצים לקצור את הפירות.
    שימו לב, לשניהם יש מליון ש"ח בחשבון מסחר, ומליון ש"ח בקה"ש מסוג ira שאינו ממוסה.
    אפיק ההשקעה זהה לחלוטין בשני המקומות.
    לאוריה נותרו עוד ארבעה ילדים לחתן, ויש לו פנסיה תקציבית ואין לו צורך נוסף בכסף, ולכן הוא רוצה להשתמש בכל הכסף לחתונות.
    לעומתו נחמיה סיים עם החתונות, אך אין לו שום פנסיה והוא מתכנן להתכלכל בשנים הבאות ע"י שימשוך את שיעור המשיכה הבטוח וזה יהיה לו לפרנסתו.
    שאלתם היא: האם למשוך קודם את החשבון הממוסה, או את הקה"ש.
    הם מודים לכם מראש על כל תשובה.
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון ו-מאור התורה2 //
    36 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    אז זה כנראה משתלם. (תבדוק גם אפשרות להזדכות ממס בשנה העוקבת)
  • 2 3K
    • ש
    התייעצות איך לבחור יועץ פיננסי (בפרט שאני לא מכיר אף אחד)
  • שמעון בלונדר //
    • אנחנו כרגע במצב מסויים שיש לנו חסכונות ותכניות מסויימות לעתיד, מבינים שנכון לנו לסדר את הפיננסים שלנו בתבונה כדי שהם יעבדו נכון ויעזרו לנו בעתיד, בעיקר חושבים על האפשרות של השקעות פאסיביות.
    קראתי ושמעתי כל מיני פודקאסטים ותוכן, אני מבין מה הולך פחות או יותר, אבל כדי לקבל באמת תכנית נכונה ומתאימה אני מרגיש שנכון יהיה לעשות תכנית ברורה עם יועץ פיננסי.

    הבעיה היא כמובן שאני לא מכיר אף אחד באופן אישי. כל אחד נראה נחמד באינטרנט, כל אחד מבטיח שהוא "יבנה לי תכנית אסטרטגית תפורה למה שאני צריך" ועוד שאר הבטחות.
    ואני באמת נבוך, איך אני מוצא מישהו אמין ורציני?

    כל מי שמקצועי בתחום מסויים יודע שלא כל מי שיש לו תעודה או שנחשב בתחום הזה, הוא באמת כזה. לא כל מטפל רגשי הוא מציאה הכי גדולה (גם עם תואר שני) וכן הלאה.

    אז תעודות של יועץ לא עוזר לי, הבטחות לא עוזר לי, המלצות מאנשים שאני לא מכיר לא עוזרים לי. בקושי נשאר האינטואיציה והתרשמות, וגם על זה אני כבר לא משוכנע לסמוך.

    אז מה כן?
    יועץ טוב או לא טוב יכול להיות הבדלים של עשרות אלפי שקלים ואולי אף יותר במעלה הדרך.

    אשמח לשמוע תובנות.

    נ.ב. אני לא חושב שזה חוסר אמון בסיסי באנשים, אני חושב שזה חשש מליפול על אנשים לא מתאימים או לא מספיק רציניים. בתחומים רבים אנחנו מבקשים המלצות מאנשים שאנחנו סומכים עליהם (על בעלי מקצוע כמו רופאים, מטפלים, קבלנים וכו'). כאן זה תחום שרוב האנשים שסביבי לא משתמשים בו, ולכן לא מכירים.
    ואם אתה יועץ ורוצה להציע לי את שירותיך, עדיין צריך ראיה שאכן אתה כזה טוב :)
    • תודה
    Reactions: רבקהנ, ליווי זהב, קל זכות ועוד 7 משתמשים10 //
    32 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    שלחתי.
  • 438
    • ע
    התייעצות דירה להשקעה ברם אדרת באחיסמך
  • עושה רצון השם //
    • אשמח לדעת האם הפרויקט של גן אדרת באחיסמך שווה ?
    הקבלן מציע 5\95 דירה גן בת 200 מ"ר +100 מ"ר חצר במחיר של 3.900 מליון .
    למעשה המחיר של ה 5% בהתחלה הינו 200000 ש"ח .(כמובן עוד 100000 על הוצאות תיווך עורך דין וכו')
    כמובן שנמכור את הדירה עוד שנתיים לפני האכלוס .
    אני יודע שיהיה שיקפצו ויגידו שזה טרנד מסוכן ואסור להשקיע בעסקאות אלו .
    אבל לפי הנתונים שלי נכון שזה סיכון אבל רוב הסיכויים שמחירי הדירות שם יעלו הפרויקט נמצא במיקום מרכזי דירה על רמה וכו'
    אשמח לדעת מהמומחים על פרוקט זו ספיציפי .
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    9
    9696
    לא כל כך מכיר אבל כשהייתי שם זה נראה מאוד קרוב לאזור החרדי וממש היה נראה חלק מהאזור החרדי...
  • 36
    • ר
    התייעצות לשפץ דירה בקריות ולהשכיר כיחידה אחת או לחלק לשתי יחידות?
  • רחלי כץ //
    • שלום לכולם,

    אשמח לשמוע חוות דעת ממי שיש לו ניסיון בתחום.
    אנחנו שוקלים לרכוש דירה באזור הקריות הטובות (ביאליק / מוצקין), בגודל של כ־60 מ"ר.

    מדובר בדירה עם שלושה כיווני אוויר ואופציה לחלוקה סבירה, אך היא דורשת שיפוץ.
    כעת אנחנו מתלבטים באיזו דרך ללכת:
    1. לשפץ את הדירה כיחידה אחת ולהשכיר אותה, כשהצפי להכנסה נטו הוא כ־3,300–3,500 ₪.
    2. לחלוק את הדירה לשתי יחידות קטנות ולהשכיר את שתיהן, עם הכנסה נטו צפויה של כ־4,200 ₪.

    מצד אחד, בחלוקה לשתיים יש פוטנציאל הכנסה גבוה יותר,
    אבל מצד שני — צפויה תחלופה גבוהה יותר של שוכרים, בלאי גדול יותר בריהוט, וסיכון שהנכס יעמוד ריק לפרקי זמן.
    בנוסף, במקרה של שתי יחידות נצטרך כנראה להיעזר במנהל נכסים מה שמוריד חודש לשנה,
    בעוד שבדירה אחת נוכל להשכיר לטווח ארוך בלי ריהוט וללא צורך בניהול, מה שחוסך הוצאות.

    אשמח לשמוע מהניסיון שלכם — מה בדרך כלל משתלם יותר בטווח הארוך?
    ושאלה נוספת האם דירה מחולקת באזורים האלה שווה יותר בזמן מכירה או פחות?

    תודה רבה מראש!
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    9
    926
    בנתונים האלו ודאי עדיף לא לחלק גם מבחינה כלכלית וגם מבחינת כאב ראש
  • 2 423
    • י
    התייעצות הלוואה עבור השקעה, באיזו לבחור?
  • יאלילי //
    • מגדל מציעים לי הלוואת גרייס, תשלום בודד בעוד 72 חודשים, או פריים 0.3%- או 2.8% קבוע צמוד מדד.

    באיזו הלוואה הייתם בוחרים?

    נ.ב. בגלל שזו הלוואה עבור השקעה, לכן פתחתי את השרשור בפורום השקעות.
    אם שגיתי במיקום, אשמח שהמנהלים יעבירו.

    טנקס.
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מקצועי בלבד
    מקצועי בלבד
    אפשר לעשות חיפוש קצר. יש אשכולות שעוסקים בהרחבה בנושא הכדאיות שבעניין.
  • 183
    • A
    התייעצות חיסכון של 1,000 שח כל חודש איפה כדאי להשקיע?
  • Ayala10 //
    • אני רוצה לפתוח חיסכון שכל חודש יכנס אליו סכום של 1000 שח.
    באיזה השקעה הכי משתלם לעשות?
    S&P 500 או שמא בפלטפורמה אחרת?
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהודית וו
    S&P 500 אינו פלפטרומה יש את מוצר ההשקעה אותו אני רוצה לרכוש - לדוגמא זהב מניות אגרות חוב ביטקון...
  • 415
    • י
    התייעצות השקעה בארגנטינה?
  • יערי //
    • פורסם היום שב3 חודשים המטבע הארגנטינאי התחזק ב25 אחוז, וזה לאחר משבר כלכלי קשה שהיה שם, ומדיניות כלכלית חדשה של הנשיא החדש.
    האם זה זמן טוב להשקיע שם, ואם כן איך?
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אז נדברו
    מה קורה בארגנטינה?🇦🇷 ממשלת מיליי מבצעת קיצוץ חסר תקדים במשרות הציבוריות (גרף 1) וצמצום חריף...
  • 99
    • י
    התייעצות מניית אדפטימיון תרפיוטיקס
  • יצחק גול //
    • יש ברשותי כמה אלפי שקלים שמושקעים שם
    הבעייה היא שהחברה הודיעה על מחיקה מבורסת נאסדאק
    האם אתם במקומי הייתם מוכרים בהפסד או מחכים ???
    • תודה
    Reactions: קבר רחל1 //
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נאך און נאך גוט
    כמה צודק! אנשים לא מבינים כמה כסף אפשר לעשות על החברות הגדולות. ככלל אצבע, מעולם לא נגעתי...
    • סקר
    834
    • השקעות R הון
    התייעצות אוריה המשקיע המתחיל: האם להשקיע בברקשייר האת'וויי?
  • השקעות R הון //
    • בס"ד
    שלום ר' אהרן,
    מצו"ב כתבה מהמודיע "מדורים" משבוע שעבר אודות חברת ברקשייר האת'וויי     של וורן באפט.
    לאור זאת, יש לי כמה שאלות:
    1. האם החברה מונפקת בבורסה ויש לה מניות?
    2. אם כן, למה מפנים את הציבור/קהל להשקיע בעת הנוכחית להשקיע במדדי ה-S&P 500 ולא בברקשייר? לכאורה לפי המשתמע מהכתבה יש לה גם היסטוריה ארוכה ומוכחת של רווחים לאורך זמן (רשום שהחל מ-1965).
    3. לפי מה שנראה שהרווח הוא כפול מה-S&P 500 מה שמעצים את השאלה?
    4. האם יכולות להיות אולי בעיות בכשרות עם החברה המדוברת?
    5. האם מומלץ להשקיע בזה? לפחות חלקית?
    תודה להתייחסות!!image (13).png
    image (13).png
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אז נדברו
    זה מה שקרה מאז שוורן באפט הודיע על פרישתו: 👈 לפני קרוב לחצי שנה וורן באפט הודיע שהוא פורש...
  • 180
    • א
    התייעצות לעלות לסיכון בינוני - מה עושים?
  • אלמון פלמון //
    • אני נמצא זה כשנה בהשקעה בסיכון נמוך.
    כעת אני מעוניין לעלות שלב - לסיכון בינוני,
    אשמח שתתנו לי את האשכולות הרלוונטים לדבר,
    שם אוכל להעמיק וללמוד בנושא,
    היכן הכי כדאי,
    כמה זמן צריך מקסימום,
    חסרונות / מעלות,
    ובקיצור, הכל!
    תודה רבה.
    ואכפול שוב את תודתי להנהלת פרוג ולמנהלי המדורים הללו,
    יש לי הכרת הטוב עצומה כלפיכם!
    בזכותכם אני לא מחפש דגים, יש לי חכה!!
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אז נדברו
    בחנויות הספרים של יפה נוף, ובאתר שלהם
    • נעול
    180
    • י
    התייעצות לא בדיוק על זה נאמר "טוב ציפור אחת ביד מ-2 על העץ"?
  • יאלילי //
    • יש לי קרן השתלמות במגדל, מחקה מדד s&p500, תשואה של 0.57% מתחילת השנה...
    ההסבר פשוט, פערי מט"ח.

    וכאן הבן שואל למה... למה אני צריך את הרולטה הזו?
    אז בסדר, אם הדולר יעלה ארוויח יותר.. אבל אם הוא ירד, ארוויח פחות, ולא סתם פחות, אלא יכול להיות עד כדי מחיקת התשואה לחלוטין..! לא עדיף כבר לקחת את תשואת המדד על בטוח (יחסית כמובן), וזהו? למה לקחת פעמיים הימור?
    וזה גם מאוד לגיטימי שזה יקרה הירידה הזו.. הדולר נסחר סביב 3.5 ש"ח כבר המון שנים, כך שירידה של בסה"כ 30-35 אגורות, והופ נמחקה לה התשואה...

    לא בדיוק על זה נאמר "טוב ציפור אחת ביד מ-2 על העץ"?
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    השקעות R הון
    השקעות R הון
    נידון כאן בהרחבה...
  • 198
    • ח
    התייעצות את מי הייתם רוצים לשמוע בוובינר על עולם הנדלן?
  • חיים מרק //
    • לצורך פרוייקט במגזר החרדי אשמח להמלצות על אנשי מקצוע ואנשים מומחים בתחום הנדלן,
    שהייתם רוצים ושמחים לשמוע
    בובינר על עולם הנדלן, בשנת 2025 באוכה 2026
    יעזור לי מאד

    תודה
    14 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עו"ד נתן רוזנבלט
    תודה מחמיא
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה