Title

איש את רעהו • מידע ועזרה הדדית

ברוכים הבאים למעצמת החסד של פרוג!
פורום אא"ר - הלב הפועם של פרוג הוא המקום בו מתרכזים כל תחומי העזרה והסיוע: פתרונות, עזרה הדדית, טיפים, מידע חיוני ושיתוף ידע אנושי של חכמת ההמונים. עם מיליוני הודעות ואלפי פרוגיסטים פעילים שמעניקים יד זה לזה מדי יום - איש את רעהו יעזורו.
כמה אנשים העלו באשכולות קודמים (ובעוד פלטפורמות) את הטענה שזה לא פייר שהקהילות מקבלים כרטיסים ואנחנו צריכים להאבק על כרטיסים בטיקצ'אק, ושמירון/ההדלקה לא שייכת להם וכו'.

אני לא נכנס לטענה על הבעלות על מירון וכדו', במקום להיכנס לפינה הזאת בא נחשוב מה היה קורה אם לא היו שריונים בכלל.

אני לא קניתי דרך שום קהילה, ואני נוסע למירון מגיל 0 בערך, ומכיוון שהנושא חשוב לי עקבתי אחרי הפרסומים, ומשעות אחרי הצהריים של יום חמישי בדקתי מידי כמה דקות את המחשב לראות אם המכירה נפתחה, וכמה דקות אחרי שהמכירה החלה קניתי כרטיס לשעות הכי מבוקשות (להגיע לפני שקיעה מביתר עילית), ככה שמי שבאמת חשוב לו הנושא יכל לקנות כרטיס.

עכשיו יטענו לי שלא לכולם יש גישה למחשב וכדו'.

מה היה קורה אם באיאן לא היו מקבלים שריונים? הם היו עושים בדיוק כמו שעשו חסידיות אחרות שלא קיבלו שריון שנה שעברה.
מושיבים עשרות אברכים על עשרות מחשבים חמושים בכרטיסי אשראי ופרטי הנוסעים וקונים את כל הכרטיסים לשעות המבוקשות.
(כנראה במשך השנים היו משתכללים עם תוספים/בוטים שיעזרו לקנות את הכרטיסים בתוך שניות מהפתיחה)

וככה חזרנו למצב שבכל מקרה מי שלא חשוב לו הנושא כל כך לא יצליח לתפוס כרטיס לשעות המבוקשות, והקהילות יקנו כרטיסים או דרך תחבורה ציבורית או דרך האוטובוסים הפרטיים שמכרו בטיקצ'אק.

אז לכל המתלוננים מה הייתם מרוויחים מכך שעסקני הקהילות היו צריכים להזיע ולהקים חפ"ק קניית כרטיסים?

לגבי הטענה שהשנה היו פחות ליטאים וספרדים במירון, יתכן שזה נכון, אבל מהסיבה הפשוטה שהם לא מסתובבים סהרורים חודש לפני ל"ג בעומר במחשבה איך נסע למירון, לעומת זאת אצל החסידים ובפרט אצל הירושלמים מדברים על ל"ג מעומר בכל החודש לפני (יש לי שכנים ירושלמים שחודש לפני ל"ג בעומר שרים כל שבת שירי ל"ג עם כל הברען) וביום של פתיחת המכירה אף אחד לא חולם.

בכל אופן להתלונן לא יעזור כי הנושא כבר הגיע לבית משפט על טענה לאפליה ובית משפט אישר את זה, ככה שלהוציא קיטור בפרוג לא יזיז משהו באמת.
הטרנד החדש של השקעות הנדל"ן הוא חלוקת דירות בפריפריה. העתונות החרדית מלאה בהצעות מפתות של דירות מחולקות - בדרך כלל בקריות - עם תשואות פנטסטיות של 8-10% ואף יותר! אם תקנו את הדירה המיוחלת, מובטחים לכם חיים מאושרים של משכורת הנכנסת ישירות לחשבון הבנק לכל החיים. רק ב"יתד נאמן" של שלשום, ספרתי כ- 30 הצעות כאלו. בימים האחרונים, רוב המתקשרים למשרד "גור-בארץ", רוצים שנשיג להם בדחיפות יחידת גן עדן כזאת, עם עדיפות ל"קריות" (כאילו כל הקריות זה מקשה אחת. רוב המשקיעים אפילו לא יודעים שהמרחק בין קרית אתא לקרית ים הוא יותר מאשר המרחק בין בני ברק לאלעד. והמרחק הכלכלי הוא אף יותר) כדי שלא יצטרכו יותר לעבוד כל החיים.

החשבון הוא פשוט: לוקחים דירה ששווה 500.000 ש"ח מוסיפים מאה אלף לחלוקה, ואז משכירים ב4000 במקום שכירות של 2800 לדירה אחת. יש מי שדואג ששתי הדירות תושכרנה בקביעות והכסף יזרום לחשבון, ואנחנו ניכנס ונלך לחיים טובים ארוכים ושמחים. מה יותר גן-עדן מזה?

אז זהו, שאין גן עדן כזה.

בדרך כלל מדובר בגהינום!

יש הרבה דברים ששוכחים לספר לקליינטים. נעלה כאן שלוש נקודות מרכזיות: החוק, השכירות, והשוכרים.

הבעייה הקשה ביותר היא שזה פשוט לא חוקי! סעיף 145 לחוק התכנון והבניה אוסר זאת מפורשות ובלי שום יוצא מן הכלל! מידי שבוע אני מקבל טלפונים של אברכים שקנו דירות כאלו והסתבכו מול רשויות החוק. בתי המשפט קובעים קנסות גבוהים מאוד למפירי החוק. וזאת מלבד ההשקעה הגדולה בלהרוס הכל ולשקם את הדירה. כדאי לברר כמה אברכים נפלו בפתח-תקוה,לוד,קרית גת, ועוד מקומות שעד לפני שנתיים היו המקומות המועדפים לחלוקה, ועכשיו העירייה פשוט עוברת בניין בניין ומחלקת קנסות ודו"חות.

נכון שישנן עיריות שבאופן זמני לא מקפידות על כך. אבל גם זה רק בשני תנאים: א) שראש העיר לא יחולף ולא יחליף דעתו לעולם - זה קורה רק בצפון קוריאה ובמודיעין עילית... ב) שהשכנה הזקנה מלמטה לא תתקשר לעירייה, בגלל שהדייר הנכבד שלכם הדליק רדיו אחרי שמונה בלילה. כי ברגע שזה יקרה, לא יעזור כמעט כלום.

אז נכון, יש רבים שכבר שנים רבות וארוכות משכירים דירות מחולקות. אבל על כל אחד כזה ישנם שניים או שלושה שהסתבכו. וחוצמזה, מי מוכן לנסוע עם נהג מונית שאין לו טסט, אבל הוא מעולם לא נתפס?!

הבעייה השנייה, היא החשבון השגוי: עלות חלוקת דירה (כולל רווח המאכער) היא כמאה אלף ש"ח. מחיר השכירות הצפוייה עולה (נטו - בדירות מפוצלות ישנן הוצאות רבות מידי חודש, ואף קרן חסד לא תשלם אותן במקומכם) בכאלף ש"ח לחודש. שזה אומר בערך עשר שנים שצריך להשכיר את הדירה רק בשביל להחזיר את ההשקעה בחלוקה! ערך הדירה (האמיתי, לא בבורסת איצקוביץ) לא עולה בשקל אחד בינתיים בגלל החלוקה (העלייה הצפוייה איננה בגלל החלוקה אלא למרות). לא יותר קל לשים בגמ"ח את הסכום הזה, ולמשוך כל חודש אלף ש"ח עד שייגמר? קח לפחות תהיו בטוחים בקרן.

הבעייה השלישית, והפחות חמורה, היא עניין השוכרים הבעייתיים של המפוצלות! שום פרופסור מבית חולים רמב"ם (או סורוקה) איננו שוכר חצי דירה בקרית אתא (או שיכון ד' בבאר-שבע). אפילו המנקה של בית החולים, אם יש לה משפחה רגילה ומשכורת נורמלית, לא תשכור חצי דירה של שני חדרים עשויים גבס וצינורות חד-פעמיים. ברור כי השוכרים יגיעו בדרך כלל מהדיוטא התחתונה ומטה. אז השכרתם חצי דירה כזאת לאדם חסר אמצעים ("כל חודש בראשון אני מפקיד לך 2500 נטו" - נראה לך שהוא יפסיק לשלם מזונות בגללך...) והוא לא רוצה לשלם או לצאת ("השיחה מועברת לתא קולי"). מה תעשו? תלכו לבית משפט ותבקשו את עזרתו לעבור על החוק?!

כל האמור כאן הוא מידע חלקי בלבד, והוא כבר על התנאי שכל המספרים וכל מה שמספרים נכונים. מה שבדרך כלל לא קורה במקרים כאלו.

כואב לראות אדם נופל. כואב שבעתיים לראות שרוב הנופלים הם אנ"ש: עיון קצר ב"יד 2" יגלה כי רוב בעלי הדירות המחולקות (והמסובכות - אדם לא מוכר מכרה זהב בדר"כ) הם בעלי מספרים כשרים למהדרין!

אז בפעם הבאה שאתם נוסעים להשקיע במחולקת בקריות, תזרקו בדרך שקל לקופת צדקה. כך לפחות יישאר משהו נצחי מהכסף שלכם.

נ.ב. לכל מי שמתכוין לאיים עלי בעקבות דברים אלו ודומיהם - חבל על הזמן שלכם. אם יש לכם מה להגיב עיניינית נא לעשות זאת כאן ועכשיו.
http://www.gurbaaretz.co.il/article1_rtl-3.html

קורס לקיחת דמים לנשים בירושלים
מתארגנת קבוצת נשים ללימוד קורס לקיחת דם ורידי.

מקום לימודים: טרם בירושלים
הקורס במתכונת של 6 מפגשים - במשך שלשה שבועות, פעמיים בשבוע
בשעות: 8:00 - 16:00
עלות הקורס:2000 שקלים
מבנההקורס:
שישה ימי לימוד לא רצופים של לימוד עיוני ומעשי במסגרת 'טרם' הכוללים לימוד אנטומיה, פיזיולוגיה, מחלות המועברות בדם, טכניקות לקיחות דמים, סיבוכים בלקיחת דם ורידי, החייאה ועוד. במסגרת הקורס יבצע כל חניך תרגולים של לקיחת דמים על חניכים אחרים, וישתתף בתרגולים של משתתפים אחרים. ישנה חובה להשתתפות פעילה בכל התרגולים והשיעורים הניתנים בקורס.
לאחר סיום הקורס יש לבצע תרגול מעשי )סטאז'( של 100 דגימות דם במסגרת חיצונית אשר תיבחר ותתואם באופן עצמי על ידי המשתתף.
המבחן הוא בתל השומר,
ישנו תשלום נפרד המשולם למשרד הבריאות לצורך ביצוע המבחן בסך: 400 , והוא מתבצע ישירות מולו.
אין הבטחה מטרם על כל שמרצה תהיה אישה.

כל המתעניינת - נא לשלוח מייל לאלישבע:
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
או בטלפון
054-848-5252

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה