קורת גג

פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

מינהל האכיפה של מנהל מקרקעי ישראל מתחיל לאכוף בניות לא חוקיות פיצולי דירות וכו דרך הערת אזהרה

זה אומר שבטאבו משותף לא יוכלו להוציא משכנתא גם לא על הדירה המקורית

יהיו הרבה קונים שקנו דירות בטאבו משותף על סמך משכנתא משותפת שלא יוכלו להוציא משכנתא בכלל
ויצטרכו להביא את הכסף מהבית, או לבטל חוזים
אכיפה תקדימית בבני ברק – הערות אזהרה בטאבו ל-15 אלף דירות פרטיות

לאחר הצעדים שננקטו לאחרונה נגד בתי הכנסת בעיר, נראה כי מדובר רק בקצה הקרחון בכל הנוגע לאכיפת תקנות המקרקעין בבני ברק. הפרגוד חושף הערב בפרסום ראשון כי בתוך 60 יום מתכנן מינהל האכיפה לרשום הערות אזהרה בטאבו על כ-15 אלף דירות פרטיות בעיר.

המשמעות של צעד זה היא פגיעה ישירה ביכולת בעלי הנכסים לבצע עסקאות מכר, משכנתאות ושעבודים, שכן הערת אזהרה מהווה אות אזהרה לכל רוכש פוטנציאלי ולבנקים. לדברי גורמים משפטיים, צעדים מסוג זה עלולים להוביל להשלכות כלכליות משמעותיות על שוק הנדל"ן המקומי, ולהכביד על בעלי הנכסים שנמצאים במצב של חוסר ודאות משפטית וכלכלית.



בקרב תושבי בני ברק נרשמת דאגה רבה מהמהלך. בעלי נכסים וגורמים בעירייה מזהירים כי צעד כזה עלול לגרום לעלייה חדה בתביעות משפטיות ולקריסה של עסקאות נדל"ן רבות. מנגד, גורמים במשרד האכיפה טוענים כי המהלך נועד "לשים סוף להפקרות" וליצור מערכת מוסדרת וברורה של רישום מקרקעין.

מה צפוי בהמשך?

בעלי הדירות צפויים לקבל מכתבים רשמיים בשבועות הקרובים, בהם תפורט החלטת מינהל האכיפה והדרכים האפשריות לפעולה, לרבות האפשרות לערער או להסדיר את הנכסים מבחינה חוקית.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה