השקעות

הירשם עכשיו!
כל נושאי ההשקעות! החל מחיסכון פנסיוני והשתלמות, השקעות בשוק ההון ונדל"ן, ועד להשקעות בסטארטאפים וכו'.
מנהל הפורום: השקעות R הון, מקצועי בלבד

מאמרים אחרונים באתר

  • 2 3 994
    • השקעות R הון
    מדריך סקירת מסלולי מדד עולמי בהשתלמות וגמל עם פיקוח הלכתי
  • השקעות R הון //

    • ישנן שלושה בתי השקעות המנהלים מסלול המחקה את מדד המניות העולמי בפנסיה, השתלמות וגמל.​

    עריכה: מיטב ב2026 שינו את מדיניות ההשקעה
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: א. עורך, פרפקציוניסט פיננס, HennyS ועוד 6 משתמשים9 //
    40 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מקור המיע האמין
    כשרות במסלול מניות סחיר במנורה - יש רק בקופת גמל להשקעה, לא בקרן השתלמות
  • 4 5 6
    • סקר
    2K
    • ה
    השקעות גידור ממט"ח בהשקעה במדדים
  • המיסד //
    • האם נכון לגדר ממט"ח בהשקעה במדדים או במניות נא לנמק בתגובות!
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: ד.ב. ו-השקעות R הון2 //
    107 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    בואו חשבון. יוסי לוי
    בואו חשבון. יוסי לוי
    למה לא כדאי לבחור קרן "מנוטרלת מט"ח" יש קרנות שמציעות הגנה ממט"ח כלומר הן "מגדרות". הן בעצם...
  • 2 465
    • ל
    השקעות נדל"ן כדאיות קניית דירה להשקעה
  • ליבושששש //
    • אנחנו מאוד מתלבטים על כדאיות קניה דירה להשקעה.
    מרגיש לנו עם כל המיסים והריביות אולי בכלל אין פה רווח
    מחפשים מישהו אמין הוגן ובעל ניסיון שיוכל לחשב יחד איתנו את הכדאיות.
    מכירים מישהו כזה?
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הרוכש דירה ברמה ד'
    בכלל לא חייב להיות כך !!!! ניתן למצוא מציאות מתחת מחיר שוק גם בדירות שלא זקוקות לשיפוץ ! ואלה...
  • 8 9 10 3K
    • H
    התייעצות פתיחת קרן השלמות לעוסק פטור
  • !!Hello //
    • שלום וברכה,
    לבעלי יש עוסק פטור ואנחנו רוצים לפתוח קרן השתלמות (הבנו שזה יותר משתלם מקופת גמל או כל חיסכון אחר, וגם אם יסגור את העוסק פטור בעתיד עדיין נוכל להמשיך להפקיד ולמשוך בעתיד ללא מס)
    בתור מתחילים שלא מבינים בתחום רציתי לשאול כמה שאלות מהמומחים כאן בפורום:
    1. באיזו חברה כדאי לפתוח, מגדל, הראל וכו'?
    2. דמי ניהול של 0.6 זה מחיר טוב?
    3. הבנתי שאפשר לפצל כל קרן לכמה מסלולים, על איזה מסלולים הייתם ממליצים?
    4. בתור הורים לכמה ילדים שעובדים קשה על פרנסה ועל לסגור את החודש, כמה הייתם ממליצים להפקיד לכל קופה (אנחנו רוצים לפתוח קופה לכל ילד)?


    אודה ואעריך כל תשובה בנידון אפילו חלקית
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    183 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שרה נ.
    אני אשמח לשמוע על זה ביררתם טוב את הנושא? לא יכול לייצר בעיות כלשהם? (מתכוונת באותה מתכונת, אני...
  • 4 5 6 5K
    • דניאל נבון
    דיון האשכול הגדול לאופציות בשוק ההון
  • דניאל נבון //
    • אני שמח לפתוח את האשכול הראשון שלי כאן בפורום ויחד עם המומחים הנוספים בראשות @השקעות R הון להציע למי שמתעניין בתחום האופציות אשכול מסודר לשאלות, עזרה וקבלת מידע בנושא.

    ראשית כל נציין שבתחום האופציות ניתן למצוא 2 סוגים של אופציות:
    1. אופציית CALL - זוהי אופציית רכש.
    2. אופציית PUT - זוהי אופציית מכר.

    מעבר לכך ניתן לסחור באופציות במגוון רחב של מקומות כאשר הנפוצים מביניהם עבורנו בישראל הם:
    1. אופציות מעוף - אלו הן אופציות על מדד ת"א 35.
    2. אופציות בבורסה האמריקאית - אלו הן אופציות על מניות בבורסה האמריקאית ואפילו על קרנות סל (כן, גם קרן סל מחקה S&P500 לדוגמה).

    להלן מספר הבדלים בין תחום האופציות למסחר במניות:

    1. החומר שנדרש ללמוד בכדי לסחור באופציות הוא הרבה יותר מורכב לעומת מניות,
    לרוב הבנה מעמיקה שלו תדרוש גם ניסיון קודם במסחר או לכל הפחות בהשקעות במניות.

    2. במניות ניתן להרוויח רק מעליה (לונג) או ירידה (שורט) במחיר המניה.
    לעומת זאת באופציות ניתן להרוויח מעליות או ירידות במחיר המניה בדומה למניות,
    אך יחד עם זאת ניתן באסטרטגיות מסוימות להרוויח גם במצבים שבהם המניה אפילו נותרת במקום או לחלופין מזה שהתנודתיות של המניה עלתה/ירדה (בהתאם לפוזיציה הספציפית).

    3. באופציות המסחר מטבעו ממונף הרבה יותר מאשר במניות.
    לצורך הדוגמה כל אופציה אחת בתוך הכסף מעניקה בפקיעה חשיפה ל100 מניות כאשר מדובר על אופציות בבורסה האמריקאית.

    4. ניתן לסחור ולהשקיע בצורה מתוחכמת דרך המסחר באופציות באמצעות אסטרטגיות מורכבות יותר (המשלבות כמה אופציות בו זמנית),
    זאת לעומת מסחר במניות שמרוויחים רק מעליה או ירידה במחיר המניה בהתאם לפוזיציה שלקחנו.


    נעבור למספר יתרונות שניתן להשיג באמצעות אופציות:
    1. ניתן למנף את הכסף בצורה יעילה (אך הסיכון במצב כזה גדל בהתאם כמובן).
    2. אפשר להרוויח מכל מצבי השוק השונים (כמובן בהתאם לאסטרטגיה הספציפית שנלקחה) – אפשר להרוויח מעליות או ירידות בדומה למניות, אך במצבים מסוימים גם מזה שהשוק מדשדש או תנודתי יותר.
    3. באמצעות מסחר והשקעות באופציות ניתן לגדר את תיק ההשקעות, זהו שימוש נפוץ מאוד באופציות.
    למעשה ניתן להגיד שאופציות לא בהכרח מגדילות את הסיכון אלא לעתים יכולות להפחית אותו (בתמורה להפחתת הרווח הפוטנציאלי כמובן).
    4. קיימות באופציות אסטרטגיות ייחודיות שלא ניתן לבצע באמצעות מסחר במניות.


    ואלו הם החסרונות העיקריים של תחום האופציות:
    1. ללא הידע והכלים המתאימים ניתן להפסיד את הכסף בקלות ובמהירות - אל תכנסו לתחום מבלי לצבור את הידע המתאים, בשביל זה בין היתר האשכול נועד.
    2. אופציות זה כלי פיננסי מתקדם שדורש למידה מעמיקה, הוא הרבה יותר מורכב ממניות ולכן לעתים הוא לא מתאים לכולם (מי שלא מוכן להשקיע בלמידה ואין לו את הפנאי לכך יכול להמשיך להשקיע בצורה רגילה ללא אופציות).
    3. נדרשת עבודה על פסיכולוגיית המסחר ועל ניהול הסיכונים לפני שנכנסים לתחום האופציות - מי שיחפש אסטרטגיות של "התעשרות מהירה" עלול לאבד את כספו במהירות.
    4. ראוי לתרגל באמצעות חשבון דמו לפני שנכנסים לתחום האופציות.


    אז זהו מכאן הבמה שלכם.
    אתם מוזמנים להפנות אלי ואל שאר המומחים כאן בפורום את השאלות שלכם בכל הקשור לאופציות ואנחנו נשמח לבהר ולפשט עבורכם את המידע עד כמה שניתן.


    * אציין מראש הערה חשובה:
    תחום האופציות ללא הידע המתאים הוא סכנה לכסף שלכם ונחשב כתחום שיכול להגביר את הסיכון (באמצעות המינוף הגלום באופציות) אבל מנגד גם להפחית את הסיכון (באמצעות אסטרטגיות גידור שמבצעים באמצעות אופציות).
    אני ממליץ בחום ללמוד לעומק לפני שחלילה מבצעים פעולה כלשהי מבלי להכיר את כלל המורכבויות והסיכונים הגלומים בפעולה הספציפית בפרט או בתחום האופציות בכלל.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: SARAM618, אחד שאכפת לו, אסתריקה הלר ועוד 10 משתמשים13 //
    107 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהודה המנגן האגדי
    תנסה אולי לסגור בלימיט עם מחיר גבוה קצת יותר, כמו"כ אפשר לנסות לדבר עם הברוקר שלא יתפוס מרגין.
  • 2 3 2K
    • עומק הסיכוי
    השקעות זהו זה!
  • עומק הסיכוי //
    • www.calcalist.co.il

    על הכוונת: משפיעני רשת שממליצים על השקעות יידרשו לרישיון של רשות ני"ע | כלכליסט

    הרשות מתכננת איסור כמעט גורף על המלצות באינטרנט להשקעה ללא רישיון השקעות. ייאסרו שיחות על מניות והשקעות בפורומים לייעוץ כמו "הסולידית" וקבוצות פייסבוק כמו "השקעות לעצלנים", וכן הבטחות להכנסה פסיבית ביוטיוב
    www.calcalist.co.il www.calcalist.co.il

    יש למחות בכלכליסט שלא הזכירו פורום פרוג להשקעות עם המנהלים ויועצים שלו!
    • תודה
    • וואו!
    Reactions: מאור התורה, צעיר בימים, שואל לעניין ועוד 7 משתמשים10 //
    44 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אז נדברו
    רגולציה ראשונה על משפיענים בקרנות נאמנות, שמקבלים כסף רשות ניירות ערך מבקשת מהמשפיענים שעובדים...
    • נעול
    96
    • 1
    התייעצות להשקיע עכשיו בS&P?
  • 1931 //
    • יש לי סכום שנפל לי עכשיו והייתי רוצה לשים אותו בקופת גמל להשקעה, הייתה נפילה בשער הדולר וזה כמובן קיצץ משמעותית מהרווחים של סנפ.
    השאלה אם אחרי שכבר הייתה כזו ירידה משמעותית זה יותר בטוח להשקיע בסנפ או שעדיף ללכת על מדדים אחרים?
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    השקעות R הון
    השקעות R הון
    https://www.prog.co.il/threads/%D7%94%D7%90%D7%9D-%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%9C%D7%94%D7%AA%D7%...
  • 9 10 11 8K
    • עבודות ל.B.A ולתואר
    שוק ההון בנק פועלים מחלק מתנות, אבל זהירות מאיסור ריבית
  • עבודות ל.B.A ולתואר //
    • ידיעה שפורסמה היום: קרדיט להגיזרה ששם ראיתי את הידיעה https://hagizra.news/
    משתפים את הלקוחות ברווחים | בנק הפועלים יעניק במתנה שתי מניות של הבנק לכל לקוחותיו "במטרה לחזק את הקשר בין הצלחת הבנק לבין לקוחותיו, גם אם באופן סמלי". המענק כרוך בעמידה בתנאים מצטברים כבעלות על חשבון בעל יתרה של לפחות 1,000 שקל. השווי המוערך של המענק: כ-124 שקל. המניות לא יזכו את מי מקבליהן בהשתתפות בדיבידנד שהפועלים הודיע על חלוקתו בשבוע שעבר אך כן בדיבידנדים עתידיים. (יובל שדה)

    כמובן אנחנו מברכים על כל חלוקה של הרווחים האגדיים שהבנקים עושים על חשבון הציבור, אבל יש לשים לב שהחזקה של מנייה של בנק עלול להיות בה איסור ריבית דאורייתא, שכל אחד ישאל את רבותיו, האם למכור מיד או שניתן להחזיק את המנייה.

    בכל מקרה לא מומלץ להחזיק אותה בחשבון הבנק מידי הרבה זמן כי העלויות של משמורת לבנק תוך זמן קצר יהיו הרבה יותר משווי המניה.
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: אין דברים כאלה, jacui15793, דף גמרא ועוד 5 משתמשים8 //
    204 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    בפתח הגליון של מרוה לצמא השבוע. המלצת קריאה!
  • 2 582
    • א
    דרוש מידע מעסיק שלא משלם פנסיה. אשמח למידע!
  • אביק //
    • אני עובד כשכיר כשנתיים, לאחר ששמתי לב שהמעסיק לא משלם לי פנסיה ביקשתי שיתחילו להפריש לי, לאחר תקופה ראיתי שירד לי מהתלוש בערך שליש מהמשכורת והופקד באיזה שהיא קופה(לטענת המעסיק ירד רטרו אקטיבי על כמה חודשים אחורה) התקשרתי לקופה לשאול אם הופקד אצלם פנסיה על שמי וטענו לי שלא, לאחר מכן פניתי שוב למעסיק ואמרו לי שמטפלים בזה ,מאז כל חודש עפ"י מה שאני רואה בתלוש יורד לי סכום וכביכול מופרש לי לפנסיה, פניתי שוב לאחר חודש לקופת הפנסיה ואמרו לי שוב- שאין אצלם כסף על שמי.
    אח"כ מהעבודה שלחו אלי איזושהי סוכן שבדק לפי טענתם לאיפה הכסף נעלם. במקביל באופן פרטי בדקתי בעצמי במסלקה הפנסיונית איפה הכסף - ובתשובה קיבלתי שפשוט אין אותו בשום קופה, תכלס עבר חודש הסוכן ההוא לא חזר אם תשובה ואין לי מושג מה קורה עם זה.
    היות ואני לא מבין בזה אשמח למידע בעניין. תודה!
    34 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הנסיכה סינדרלה
    אז זהו שהוא מעסיק לא ממש הוגן... והיחסים ממש שבריריים אז לא רוצה לפתוח פה
  • 322
    • אריה פיגה
    דיון לדעת מתי זה "מספיק"
  • אריה פיגה //
    • יותר ויותר אנשים נחשפים לשיטת ההשקעה הפאסיבית, יועצים קמים כפטריות אחר הגשם ועל כל עמוד או פינת רחוב יש פרסומים בנושא. ולאחרונה אני נשאל יותר מידי פעמים ע"י יותר מידי אנשים על קרנות ממונפות. או על מינוף באמצעות הלוואה.

    איני רוצה לעסוק במאמר זה בסיכונים וביתרונות שיש בהשקעה ממונפת על כל סוגיה, במאמר זה אני רוצה לדבר על המושג "מספיק" או כפי שאני אוהב להגיד; להשיג את ה"מקסימום" במסגרת ה"בטוח".

    מורגן האוסל היטיב להגדיר את הנושא בספרו ואני יצטט קטע קצר:

    המושג "מספיק" עשוי להתפרש כגישה שמרנית, שאין בה מקום לניצול הזדמנויות ולמימוש פוטנציאל. אבל אני לא חושב שזה כך. "מספיק" פירושו להבין שהמצב ההפוך – כלומר תיאבון לעוד ועוד ללא שובע – עלול לדחוף אתכם לעשות דברים שתתחרטו עליהם.

    הדרך היחידה לדעת כמה אתם מסוגלים לאכול היא לאכול עד שתקיאו את נשמתכם. מעטים מנסים זאת, מפני שחווית ההקאה מכאיבה הרבה יותר מההנאה שאפשר להפיק מאכילה. אלא שמסיבה כלשהי ההיגיון הזה לא פועל בעולם העסקים וההשקעות, ורבים מידי לומדים לעצור רק כשהם מתרסקים.

    הרצון להשקיע בקרנות ממונפות, או להתעלם מהצורך לשלב אג"ח בתיק, בדרך כלל נובע ברוב המקרים מהרצון להשיג יותר. הוא מגיע מתוך הבנה ש־9% תשואה זה מעט מידי, ובמקום לחשוב איך מגיעים למצב שבו חוסכים יותר כסף חושבים איך ניתן למקסם את התשואה במעט שאנחנו מצליחים לחסוך. ובמילים אחרות - מנסים ללכת על כל הקופה.

    הבעיה בגישה הזו, שהיא באה מחוסר רצון לצאת מאזור הנוחות. הרי הרבה יותר קל לנסות להכפיל תשואה מאשר לנסות להכפיל חיסכון, והסכנה האמיתית היא כאשר קורים דברים לא צפויים. (הרי לדברים הצפויים אנחנו מתכוננים)

    עכשיו הכירו את אברהם (שם בדוי) אברך כולל משקיע פאסיבי כבר מספר שנים טובות, רעייתו עבדה במשרת הייטק נחשבת במרכז הארץ עד לשנת 2023 אלא שאז החברה נכנסה לקשיים יחד עם עוד חברות רבות מתחום ההייטק ולפתע היא מצאה עצמה ללא עבודה. אבל הבעיה המרכזית הייתה שבאותה תקופה היקף גיוס העובדים לתחום ההייטק צנח בעשרות אחוזים והזוג מצא עצמו ללא הכנסה למשך פרק זמן מכובד של 10 חודשים (!)

    הדבר הראשון שנפגע היה תיק ההשקעות, אבל הבעיה הייתה שהמדד באותה תקופה היה בשפל של משבר הריביות. עכשיו דמיינו שהתיק היה מורכב בין היתר גם מקרנות ממונפות, ונסו לנתח מה היה קורה אילו כל התיק היה מורכב באופן הזה או לכל הפחות 50% ממנו.

    רבים מאיתנו אינם שואפים להיות האנשים העשירים ביותר בעולם, אלא פשוט להשיג ביטחון כלכלי, חופש בחירה ויכולת לנהל את חיינו על פי רצוננו. המטרה הזו – "מספיק" – שונה מאדם לאדם, אך לרוב היא נשענת על תכנון ריאלי והתאמה לצרכים אישיים ולאורח החיים הרצוי.

    מינוף והשקעות אגרסיביות טומנים בחובם סיכונים כבדים. אמנם האפשרות להכפיל רווחים קיימת, אך גם הסכנה להפסדים כבדים – עד כדי מחיקת ההשקעה כולה – ממשית מאוד. שינוי קטן לרעה בשוק עלול להסב נזק כבד, במיוחד כשמדובר בהשקעה ממונפת.

    ניהול סיכונים אינו מותרות – הוא חלק אינטגרלי מהשקעה אחראית. הוא דורש הכרה בכך שהתשואה הגבוהה ביותר אינה תמיד הדרך הנכונה, ושלעיתים שמירה על הון קיימים ויציבות ארוכת טווח חשובות הרבה יותר.

    הבחירה "להסתפק במספיק" איננה ויתור על שאיפות – היא גילוי של בגרות פיננסית, של ראיית עולם שפויה ומבוססת. היא עדות לכך שהשקעה חכמה אינה נמדדת בכמה גבוה אפשר לעלות, אלא כמה רחוק ניתן להתקדם מבלי ליפול.

    אז בפעם הבאה שמתעורר בכם הדחף "ללכת על כל הקופה", עצרו רגע וחשבו: האם הסיכון באמת מצדיק את הסיכוי? לעיתים קרובות, התשובה היא – לא. לעיתים קרובות, "מספיק" הוא בדיוק מה שאנחנו צריכים – והוא גם המטרה הנבונה ביותר.

    אין פה משום המלצה להימנע מקרנות ממנופות כפי שאין פה המלצה להשקיע דווקא באלו הממונפות. המטרה היא לגרום לכם לעצור רגע לפני שאתם חושבים על השקעה כזו או אחרת וללמוד את הסיכונים ולהבין את משמעות הסיכון שאתם לוקחים. בין אם מדובר בקרנות ממונפות ובין אם מדובר בשילוב אג"ח בתיק או בכל בניית ותכנון של תיק השקעות מכל סוג שהוא.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: סלום, צח מלול, plsql ועוד 10 משתמשים13 //
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בן מלך 2
    אני אסכם בקצרה את הנקודה הנכונה שהעלה @אריה פיגה "הכאב שבהפסד גדול מההנאה שברווח" "השקל...
  • 24 25 26 41K
    • רלוונטי - משכנתאות
    חיסכון לכל ילד זהו נגמר התירוצים! עוברים היום! חדש! אינפיניטי קיבלה הכשר. חיסכון לכל ילד. וקופת גמל. האשכול החדש.
  • רלוונטי - משכנתאות //
    • ב"ה חברת אינפיניטי קיבלה הכשר מעולה [לאחר שהיה לה כבר הכשר עכשיו היא קיבלה עוד הכשר] מבית הדין של הגר"נ קרליץ והרב וזנאר.
    זהו נגמר התירוצים תעברו היום וחסכו לילדים שלכם ולכם.
    מיותר להאריך בצורך הזה כמו שכבר האריכו בכל האשכולות השונים 'השקעות R הון' ו'מקצועי בלבד'
    ושחברת אינפינטי בחיסכון לכל ילד היא הכי שווה [בכשרות]
    מצורף קישור מעודכן להעברה מיידית
    תעשו את זה, אבל עכשיו!!!!
    ותחסכו לילדים שלכם עשרות אלפי שקלים!
    כל מה שצריך זה צילום ת.ז וספח של האם
    לברר איפה היו עד עכשיו החיסכון לכל ילד [אפשר בקלות באתר של ביטוח לאומי הצאט שלהם זמין מאוד והם עונים מיד -     אתר הביטוח לאומי כאן בקישור-]
    ולא לשכוח להוסיף עוד 50 ש"ח לילד. [כאן]
    רק תחשבו על זה שבחתונה שלו יש סיכוי שיהיה לכם עוד כמעט 100,000 ש"ח.
    עכשיו!!!
    עושים את זה בכמה דקות בקישור להעברה מיידית!!!

    אינפינטי

    wp.kore.co.il wp.kore.co.il

    קישור לטופס המיידי להעברה
    מה שחשוב:
    א. לצרף ת.ז של האם כולל ספח.
    ב. למלא היכן היה עד עכשיו החסכון.
    ג. לבחור את מסלול הלכה.

    [נ.ב. למרות שיש לזה אשכולות מלאים - הוספתי זאת כדי שלא תצטרכו לחפש כדי למצוא איך עוברים מיד, וכדי שלא תדחו את הדבר החשוב הזה. נא להגיב עניני בלבד ולא להיכנס לפולמוס סביב העניין שכבר נשנה באשכולות אחרים].
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: איש בן פרצי, פילפלית, פרמיום ועוד 16 משתמשים19 //
    501 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    https://b2b.btl.gov.il/BTL.ILG.Payments/TochnitChisachonYeledInfo.aspx?IsBankOrGemel=bank
  • 21
    • א
    דרוש מידע פיקדון כיס בביט, האם יש בו חשש ריבית?
  • אביגיל ציפורה //
    • אני ממש אובדת עצות..
    הכנסתי כסף לדבר שנקרא "כיס" באפליקציית ביט ומקבלים שם ריבית שנתית של 4% איך אפשר לדעת אם יש להם היתר עיסקא?
    המוקדנים אומרים שהם בפני עצמם ולא שייכים לבנק פועלים הריבית מגיעה מהם ולא מהבנק

    משהו שיכול לעזור ?
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בטח בהשם
    זה שייך לבנק ולבנק יש היתר עסקא
  • 21
    • ע
    דרוש מידע מניית הבורסה כשרות
  • עינו בראשו //
    • האם ניתן לקנות את מניית הבורסה לניי"ע, מבחינת כשרות
    0 תגובות
  • 4 5 6 4K
    • M
    השקעות מניות שוק ההון - למה כולם מפסידים בהתחלה במסחר ?
  • moti!a //
    • זה משהו שפרסמתי בעבר בתוך אשכולות
    אחרים
    כיוון שהשאלה חוזרת שוב ושוב
    החלטתי
    לרכז כאן כמה מהדברים שכבר כתבתי
    מנקודת המבט שלי בלבד :)

    אפשר להסכים אפשר גם לחלוק
    רק אנא
    לא להציף את האשכול בכל מיני מגילות אינסופיות שאותן אפשר לכתוב באשכול אחר

    ההבדל בין בן אדם - לסוחר מיומן
    השורה האחרונה לא תקפה לארי בכרמים :)


    Screenshot_20220717-202657_Chrome~2.jpgScreenshot_20220717-202709_Chrome~2.jpg
    Screenshot_20220717-202657_Chrome~2.jpg
    Screenshot_20220717-202709_Chrome~2.jpg
    Screenshot_20220717-202741_Chrome~2.jpg
    • תודה
    Reactions: שמח-לעזור, איש בן פרצי, Aארי ועוד 6 משתמשים9 //
    104 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    moti!a
    לאלה ששאלו אותי לאחרונה על ניתוח טכני הנה מצאתי מה שכתבתי בנושא :)
  • 353
    • ט
    השקעות מדד ת"א בנקים
  • טוב לי ... //
    • האם קרנות מחקות מדד בנקים מומלץ בשביל לאזן את תיק ההשקעות לכאו' הם העסקים הכי יציבים (בישראל בכל אופן) שממשיכים לצמוח ככל שהאוכלוסייה גודלת ובשנים האחרונות אפילו יש התייעלות
    • תודה
    Reactions: הפיני1 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    ניק 1397
    @מרכז שערים האם יש עדכון ברשימה קרנות המחקות את מדדי הבנקים? האם יש כשרויות נוספות שנותנות הכשר...
  • 21
    • מ
    השקעות האם אפשר להעביר יחידות במרכזי לאדם אחר?
  • ממקק //
    • יש לי 14 יחידות שאני משלם מ2013
    יש אפשרות להעביר את זה לאדם אחר?

    מישהו יודע?
    171717MK וכו'
    0 תגובות
  • 165
    • ה
    השקעות פקדון מובנה - מזרחי - שווה משהו?
  • השתדלות בעלמא //
    • 1752439573878.png
    1752439605164.png
    1752439573878.png
    1752439605164.png
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    עומק הסיכוי
    עומק הסיכוי
    כדאי להציץ גם כאן...
  • 687
    • M
    ניתוח טכני שוק ההון מניות - תמצית הדברים שכתבתי בעבר
  • moti!a //
    • היי :)

    ממשיכים לפנות אלי בנושא
    הקורס ב 440 יורו למסחר תוך יומי
    וכשאני שואל כל מי שפונה אלי אם קרא מה כתבתי על הסכנות
    במסחר התוך יומי
    חלק מהפונים לא קראו

    אז ככה
    הקורס הזול כבר לא קיים
    מעבירת הקורס החליטה להתרכז במסחר בלבד כי קורס פלוס קהילה דורש ממנה זמן יקר
    והיא מחפשת זמן פנוי

    דבר שני אני חוזר על מה שכתבתי והסברתי באריכות באשכול :
    "למה כולם מפסידים בהתחלה במסחר"

    מסחר תוך יומי מסוכן מאוד מאוד
    כולם בהתחלה מפסידים
    וחלק גם מפסיד הרבה מאוד

    כדי להפוך לסוחר ריווחי בצורה עקבית לוקח מספר שנים אם בכלל

    אני חוזר :
    כדי להפוך לסוחר ריווחי בצורה עקבית לוקח מספר שנים אם בכלל

    אני לא מכיר סוחרים תוך יומיים שהפכו לריווחיים לפני 5 שנים
    של הפסדים או דשדוש

    ופגשתי בקורסים שהייתי בהם
    לפחות 200 כאלה

    נשאר לכם עדיין חשק ללמוד מסחר תוך יומי ? :)

    בהצלחה :)
    • תודה
    Reactions: עבודות ל.B.A ולתואר, Aארי, השקעות R הון ועוד 6 משתמשים9 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    moti!a
    שבוע טוב :) טוב, אני כמעט לא פעיל אקטיבית בפורומים בגלל סיבות שפרטתי בעבר בשלב זה אני ממעט...
  • 2 324
    • א
    התייעצות השקעה סכום קטן לטווח רחוק
  • אלמון פלמון //
    • ברצוני להשקיע סכום כסף קטן בסביבות של 10 אלף לערך, למשך 20-30 שנים.
    השאלה שלי מתחלקת לכמה:
    1. האם זה רווחי וכדאי?
    2. האם להפקיד דרך הבנק? אם לא, אז מי מפקיד דרך הבנק?
    3. נכנסתי לקרן: הראל סל כשרה ת"א 125 מספר: 1155340 | קרן סל בשוק המניות, ובמידע על הקרן הוא כותב דמי ניהול 0 אחוז, זה שווה?
    אשמח למומחים בעניינים.
    צילום מסך 2025-11-26 212836.png
    צילום מסך 2025-11-26 212836.png
    20 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    H
    Haim Cohen
    אם אתה מוגדר חשבון צעיר הבנק נותן פטור על עמלות, תבדוק אם זה נכון אצלך ולכמה זמן..
  • 51
    • חצר מונטיפיורי
    השקעות כך ההצעה נשמעת: הרווחים מעולים - פרייאר מי שלא משקיע
  • חצר מונטיפיורי //
    • השקעה היא לא רק מחיר קרקע, עלות בנייה והפער מול מחיר השוק. זה החלק הפשוט. אבל זה החלק שכל מצגת משקיעים מציגה למשקיע. אבל מה שקובע הצלחה בכלל לא מופיע שם.

    הפרמטרים האמיתיים שונים לחלוטין    , ואגע רק ב־2–3 מתוכם מתוך כ־8–9 חיוניים:
    • יכולת ניהול מקצועית – אצל רבים במגזר שלנו זה נשמע כמו בין בדיחה במקרה הגרוע, לבין משהו זניח ולא חשוב במקרה הטוב, אבל זו אחת מאבני היסוד של כל השקעה. ו“ניהול” זה שלושה תחומים נפרדים שחייבים לשלוט בהם. רוב ההשקעות קורסות לא בגלל שההשקעה לא הייתה טובה, אלא בגלל שהיא נוהלה בצורה לא מקצועית.

    • יכולת להתמודד עם משברים ותקלות – גם כאן זה מתחלק - לנפשית, כלכלית, ומקצועית. ניהול משברים הוא לא תיאוריה; זו מציאות יומית.
    וחייבים גם גב כלכלי אמיתי לעת משבר. משברים לא מגיעים רק בקורונה ומלחמות. מספיק אירוע בינוני אחד כדי להפיל חברה - ואני חוויתי בקורונה איך הזרמה של מיליון וחצי דולר “יש מאין” הייתה ההבדל בין המשך חיים עסקיים לקריסה מוחלטת.

    ויש עוד נקודות חשובות, והאמת שלא הייתי בכלל פותח את השרשור הזה אלמלא כמה אברכים נכנסו השבוע להשקעה ביוון שמנוהלת על ידי שני יזמים חרוצים - אבל.... בלי ידע משפטי מקומי, ובלי חצי מהיכולות הדרושות להקמת פרויקט.
    • תודה
    Reactions: ברנדוויין, ניק 147254, שואל לעניין ועוד 2 משתמשים5 //
    0 תגובות
  • 174
    • ר
    התייעצות מסחר במינוף
  • רפאל תבור //
    • שלום וברכה רציתי לדעת מה דעתכם לגבי מסחר במניות CFD דרך פלטפורמת +500
    • וואו!
    Reactions: ה. שלמה1 //
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    moti!a
    לא הבנתי מה ממה שכתבתי לא נכון הסברתי איך אפשר להשתמש נכון במינוף בלי לסכן שום דבר מעבר למה...
  • 90
    • ב
    השקעות התשואה הממוצעת במדד הS&P500
  • בן מלך 2 //
    • מקובל לומר שמדד הS&P500 עשה 10% תשואה בממוצע
    חישבתי את התשואות מ1970 עד היום לפי טווחי זמן של 10-15-20-25 שנה(מהטבלה בויקיפדיה) (כל אחד מהם הוא עשרות פעמים כלומר מ1970 עד 1990 מ1971 עד 1991 וכו'
    ויצא לי שבממוצע התשואה היא 11.2 (כמובן כולל הדיבידנדים)
    גם התשואה החציונית (שחצי מהתשואות מעליה חצי מתחתיה) היא 11.2% (סך כל הטווחים בכל השנים)
    יש לי טעות או שבאמת זה הממוצע?

    www.hamichlol.org.il

    S&P 500 – המכלול

    www.hamichlol.org.il
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בן מלך 2
    צודק לפי איך שאני חישבתי לא היה ייצוג הולם לשנות ה70 שבהם התשואה היתה נמוכה מהממוצע
  • 132
    • ה. שלמה
    דיון פרוג & דיונים נפיצים בענייני השקעות
  • ה. שלמה //
    • www.prog.co.il

    ניהול - הבהרת מדיניות: כתיבה על חברות מפוקפקות וגבולות הפרסום

    אני לא ממש מבינה. איך יש באינטרנט ביקורות גוגל? איך יש תגובות שליליות בפייסבוק? בזאפ? איך יש פלטפורמות רשמיות עבור דירוג עסקים וחברות? רק באתר פרוג מסתבכים עם בעיות משפטיות? אני אשמח להבין למה אי אפשר לאפשר את חופש הביטוי בהתאם לגבולות החוק. מערכת שמוגדרת כפלטפורמה [גוגל, פייסבוק] מוחרגת...
    www.prog.co.il www.prog.co.il
    • שכוייח!
    Reactions: משך1 //
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    הכלבויניק
    הכלבויניק
    הודעות נגד חברות נכתבות בכל האתר, וחשוב שכולם יחשפו. תודה על ההקפצה גם פה.
  • 123
    • J
    יזמות פתיחת מינימרקט באזור רמה ד'/ה' בבית שמש
  • JACOB M //
    • שלום לכל חברי הפורום!
    ברצוני להתייעץ בנושא של פתיחת מכולת בתוך השכונות של רמה ד מכיוון וכפי מה שהבנתי באזור רמה ד' רוב החנויות מתפרשות על הרחובות הראשיים ואין כמעט חנויות בתוך השכונות, אשע"כ רציתי לשמוע את דעתכם האם זה נחוץ או לא והאם יש שכונה ספיציפית שכן זקוקה למכולת בתוך השכונה, בקיצור אשמח לשמוע את חוות דעתכם על הנושא. תודה רבה.
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון1 //
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רוצה בחיי
    בה' גם מדובר בדירות
  • 129
    • משכנתא בקצב שלך
    השתלמות שכירים יוכלו לפתוח קרן השתלמות ולהפקיד באופן עצמאי
  • משכנתא בקצב שלך //
    • הצעת חוק שהונחה על שולחן הכנסת ביום שני האחרון:
    חבר הכנסת יעקב אשר יזם הצעת חוק חדשה שתאפשר לשכירים, שמעסיקיהם אינם מפרישים להם כספים, להפקיד כספים באופן עצמאי לקרן השתלמות וליהנות מהטבות מס במשיכה.

    ההצעה מבקשת לתקן את חוק הפיקוח על שירותים פיננסיים ולקבוע תיקון בפקודת מס הכנסה שיאפשר הפקדה עצמאית מוטבת במס, בדומה למנגנון הקיים אצל עצמאים. המטרה היא לצמצם פערים כלכליים ולעודד חיסכון.

    אם הצעה זו תתקבל ותיכנס לתוקף זה יהיה בשורה טובה לכל השכירים שמעסיקיהם אינם מוכנים לפתוח להם קרן השתלמות.
    • תודה
    Reactions: A.A.T, Tweenset, הים הגדול ועוד 8 משתמשים11 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מקצועי בלבד
    מקצועי בלבד
    גם אם החוק יעבור, [ויש עוד הרבה זמן לראות אם זה יתקדם בכלל] אז לא אמור לעזור שלא יהיה אירוע מס...
  • 537
    • ר
    השקעות נדל"ן מחקר שערכתי על מחירי הדירות לשנים הקרובות
  • רפאל תבור //
    • עקב הדיון בפורום אודות מחירי הנדל"ן בישראל בשנים הקרובות, החלטתי לעשות מחקר בנושא, ולבסס את הטענות שלי בנידון הנ"ל.
    אני מאמין בתחזית הזו, באותה מידה שאני משוכנע בהיגיון שעומד מאחוריה.
    ערכתי את המחקר הזה בהתבסס על מקורות עדכניים, תחזיות כלכליות, מגמות נדל"ן, מדיניות ממשלתית, ריבית, היצע וביקוש, והשפעות חיצוניות כמו עליית מחירי חומרי גלם או שינויים דמוגרפיים.
    אשמח לשמוע מה אתם חושבים!!!
    להלן:
    תחזית מחירי הדירות בישראל בשנים הקרובות

    דוח מחקר מקיף: תחזיות מחירי הדירות בישראל בשנים הקרובות​


    מבוא: שוק הנדל"ן הישראלי בצומת דרכים​

    שוק הנדל"ן בישראל ניצב ערב שנת 2026 בצומת דרכים קריטית. לאחר עשור של עליות מחירים כמעט רציפות, שהפכו את רכישת הדירה למשימה כמעט בלתי אפשרית עבור רבים, ניכרת בשנה האחרונה מממגמת התקררות מובהקת. מצד אחד, מחירי הדירות עדיין ברמות שיא היסטוריות, ומחיר דירה ממוצעת עומד על כ-2.33 מיליון ש"ח. מצד שני, השוק חווה קיפאון יחסי בהיקף העסקאות, ירידות מחירים מתונות באזורים מסוימים, וחוסר ודאות עמוק המושפע מסביבת ריבית גבוהה, השלכות מלחמת "חרבות ברזל", והיעדר מדיניות ממשלתית . הדילמה המרכזית היא האם ההאטה הנוכחית היא הפוגה זמנית לפני גל עליות נוסף, או שמא תחילתו של תיקון מחירים משמעותי יותר.


    סיכום מצב שוק הנדל"ן בישראל עד 2025​

    מגמות מחירים והיקף עסקאות​

    בשנים 2023–2025 נרשמה מגמה מעורבת: לאחר ירידה קלה של 0.7% במחירי הדירות בשנת 2023, חלה התאוששות ב-2024 עם עלייה של כ-7.3%. עם זאת, 2025 התאפיינה בהתקררות מחודשת – ארבעת מדדי מחירי הדירות האחרונים עד אוגוסט 2025 היו שליליים והסתכמו בירידה מצרפית של 1.3%. בחודשים יוני–יולי 2025 נרשמה ירידה של 0.2%, החודש החמישי ברציפות של ירידות באותה שנה. מחוז תל אביב רשם את הירידה החדה ביותר עם נסיגה של 4.2% מאז פברואר 2025, בעוד שבערים בפריפריה כמו לוד, קריית גת, עכו ואופקים נרשמו עליות מחירים גבוהות במהלך 2024.

    היקף העסקאות ירד בכ-14% במחצית הראשונה של 2025 לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ובין מאי ליולי 2025 נרשמה צניחה של 19.6%. ביוני 2025 נרשם שפל היסטורי של 29% בעסקאות. מכירת דירות חדשות ירדה ב-28% בממוצע ארצי, עם ירידות חדות במיוחד באשקלון (שני שלישים), בבאר שבע (52%) ובפתח תקווה (51%).

    מלאי דירות לא מכורות ושוק היד השנייה​

    נכון לספטמבר 2025, מלאי הדירות החדשות הלא מכורות הגיע לשיא של כ-83,000 יחידות דיור, המשקף כ-29 חודשי היצע בממוצע ארצי, ובתל אביב אף 86 חודשי היצע כמעט שבע שנים. שוק היד השנייה הפגין יציבות יחסית: הירידה במכירת דירות יד שנייה במחצית הראשונה של 2025 הייתה מינורית – כחצי אחוז בלבד, ובפתח תקווה אף נרשמה עלייה של 5%. מחיר דירות יד שנייה נמוך לרוב ב-10%-15% מדירות חדשות מקבילות.

    סיכום מגמות 2025​

    • בלימת מחירים: ירידות מתונות של כ-1.3%, שונות גבוהה בין אזורים.
    • קיפאון בעסקאות: ירידה של עד 30%, בעיקר בדירות חדשות.
    • לחץ על יזמים: מלאי של מעל 83,000 דירות, המשקף 29 חודשי היצע.
    • יציבות ביד שנייה: שוק היד השנייה נותר יציב.

    ניתוח עומק: הכוחות המרכזיים המשפיעים על שוק הדיור​

    מדיניות הריבית של בנק ישראל​

    הריבית במשק עומדת על 4.5% (נובמבר 2025), לאחר שב-2024 נרשמה הורדה אחת בלבד מ-4.75% ל-4.5%. סביבת האינפלציה הגבוהה (3.5%-3.8%) מקשה על בנק ישראל להוריד את הריבית, אך גם מונעת העלאות נוספות. הריבית הגבוהה יצרה "מחנק משכנתאות": ההחזר החודשי התייקר, זוגות צעירים מתקשים לקבל אישור עקרוני או שהסכום אינו מספיק, ועלויות המימון ליזמים זינקו. תחזית בנק ישראל: שלוש הורדות ריבית עד אמצע 2026, יעד של 3.75% עד סוף 2025.

    הורדת ריבית צפויה להוזיל משכנתאות, להגדיל את כוח הקנייה ולהחזיר קהלים לשוק. עם זאת, כל עוד האינפלציה לא תרד מתחת ל-3%, בנק ישראל יתקשה להוריד את הריבית באופן משמעותי.

    מדיניות ממשלתית ורגולציה​

    הממשלה קידמה בשנים האחרונות שורת רפורמות להגדלת ההיצע, בהן תוכנית דיור לשנים 2022–2025 (280,000 התחלות בנייה, תכנון 500,000 יחידות דיור, השקעות בתשתיות, רפורמות רישוי עצמי, עידוד התחדשות עירונית, הסבת משרדים למגורים, העלאת מס רכישה למשקיעים, עידוד בנייה בקרקע פרטית, ביטול שימוש חורג בדירות מגורים, פיצול דירות, ועוד). ב-2024 אושרה תוכנית נוספת בהיקף של 2.5 מיליארד ש"ח, הכוללת דירות מוזלות בפריפריה, הגדלת מכסת עובדים זרים, קיצור הליכי ביורוקרטיה, עידוד העסקת עובדים ישראלים, קידום שוק השכירות, מענקים לטכנולוגיות בנייה מתקדמות, ותיקונים בחוקי התכנון והבנייה.

    במרץ 2025, בנק ישראל הגביל את מבצעי "20/80" והלוואות בלון: הבנקים יחויבו לרתק יותר הון לפרויקטים שמציעים מבצעי 80/20, ושיעור הלוואות הבלון המסובסדות יוגבל ל-10% מהמשכנתאות בחודש, עד סוף 2026. צעדים אלה נועדו להקטין את הסיכון ליזמים ולרוכשים, אך גם מקשים על קבלנים ומצמצמים את אפשרויות המימון.

    היצע: התחלות בנייה, מלאי דירות חדשות ולא מכורות​

    בשנת 2024 החלה בנייתן של כ-65,530 דירות, עלייה של 3.2% לעומת 2023. עם זאת, הביקוש השנתי עומד על כ-80,000 יחידות דיור, כך שהפער בין היצע לביקוש נמשך. מלאי הדירות הלא מכורות הגיע לשיא של כ-83,000 דירות בספטמבר 2025, גידול של 20% לעומת שנה קודם. מחוז תל אביב מחזיק ב-31.8% מהמלאי (כ-26,740 דירות), המרכז ב-24.3% (כ-20,390 דירות), ובירושלים כ-8,000 דירות לא מכורות.

    התחלות הבנייה מתרכזות בעיקר במחוזות המרכז (23%), תל אביב (21.4%) והדרום (19.4%). מחוז חיפה רשם עלייה של 50.5% במספר הדירות בהיתרים לעומת 2023, הדרום עלייה של 24.3%, בעוד שבירושלים והמרכז נרשמו ירידות. משך זמן הבנייה הממוצע עומד על 29 חודשים, והמשוקלל לפי מספר הדירות בבניין – 34.3 חודשים.

    התחדשות עירונית מהווה מנוע צמיחה מרכזי: ב-2024, 28% מכלל יחידות הדיור שאושרו היו במסגרת פינוי-בינוי, ו-30% מהתחלות הבנייה ו-31% ממכירות הדירות החדשות היו בפרויקטים של התחדשות עירונית.

    ביקוש: דמוגרפיה, הגירה, משקי בית חדשים ושוק השכירות​

    האוכלוסייה בישראל ממשיכה לגדול בקצב מהיר: נכון ל-2025, מספר התושבים עומד על כ-9.4 מיליון, עם גידול שנתי של כ-2%. מספר משקי הבית החדשים עולה על 65,000 בשנה, בעוד שהתחלות הבנייה נעות סביב 60,000 -65,000 דירות. שיעור הילודה הגבוה במערב, הגירה חיובית (כולל עלייה), והעדפה תרבותית לבעלות על דירה – כולם תורמים לביקוש קשיח.

    שוק השכירות מתפתח לאט מדי: מרבית הדירות בארץ מע נבנות למכירה ולא להשכרה, מה שמייצר מחסור מתמשך במלאי רלוונטי. שוק השכירות לטווח ארוך עדיין בחיתוליו, למרות ניסיונות לעודד קרנות ריט ומודלים מוסדיים. שכר הדירה החודשי ממשיך לעלות: שוכרים שחידשו חוזה חוו עלייה של 2.7%, ושוכרים חדשים ראו עלייה של 5.2%.

    השפעות חיצוניות: מחירי חומרי גלם, עלות בנייה, מצב ביטחוני ופוליטי​

    מדד תשומות הבנייה עלה ב-4.3% בשנת 2025, לאחר עלייה של 2.9% ב-2024. עם זאת, בחודשים האחרונים נרשמה עצירה בעליות, ואף ירידות קלות במחירי חומרים מסוימים. שכר העבודה בענף הבנייה עלה ב-0.2% בלבד בספטמבר 2025, אך מחסור בעובדים (בעיקר פלסטינים) ממשיך להכביד על קצב הבנייה.

    המצב הביטחוני (מלחמת חרבות ברזל) הביא לעיכובים במסירת דירות, מחסור חמור בידיים עובדות, והאטה בהתחלות בנייה. בתי המשפט לא הכירו במבצעים צבאיים כ"כוח עליון" המצדיק עיכובים, אך נבחנות תביעות בנושא. המצב הפוליטי הלא יציב, מחאות ציבוריות, והרחבת הגרעון התקציבי – כולם מוסיפים לאי הוודאות בשוק.
    לסיכום:
    • היצע: קצב התחלות הבנייה צפוי להישאר נמוך מהביקוש, גם אם יושגו יעדי הממשלה (כ-70,000–80,000 דירות בשנה). מחסור בעובדים, עיכובים בירוקרטיים, והאטה בהתחדשות עירונית בפריפריה ימשיכו להכביד.
    • ביקוש: גידול דמוגרפי מהיר, הגירה חיובית, והעדפה תרבותית לבעלות על דירה ימשיכו להפעיל לחץ על המחירים.
    • ריבית: ירידה הדרגתית לרמות של 3–3.5% תעודד חזרת משקיעים ורוכשים לשוק, אך תלווה בעלייה בביקוש לאשראי.
    • שוק השכירות: המשך עליית מחירי השכירות, פיתוח איטי של שוק השכירות המוסדי, והעדפה גוברת לפתרונות דיור גמישים.
    • טכנולוגיה וחדשנות: אימוץ איטי של בנייה ירוקה, ושיטות מתקדמות – בעיקר בפרויקטים גדולים ובשוק ההשכרה
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן, אברהמלע, יצחק המצחיק:) ועוד 2 משתמשים5 //
    13 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יצחק77
    שיעור ילודה גבוה, נכון ! אבל לא גידול של 2% הלמ"ס במהלך שנת 2024 גדלה אוכלוסיית ישראל ב.1.1%-...
  • 51
    • B
    מדריך סיכום יפה של שש אנליסטים
  • BaruchSch //
    • סיכום של 6 אנליסטים בכירים :Mike Wilson – Morgan StanleyTom Lee – Fundstrat Global AdvisorsJosh Brown – Ritholtz Wealth ManagementDan Ives – Wedbush SecuritiesRick Rieder – BlackRockGabriela Santos – J.P. Morgan Asset Management

    - YouTube

    Auf YouTube findest du die angesagtesten Videos und Tracks. Außerdem kannst du eigene Inhalte hochladen und mit Freunden oder gleich der ganzen Welt teilen.
    www.youtube.com www.youtube.com
    • תודה
    Reactions: ahrubin1 //
    0 תגובות
  • 5 6 7 7K
    • ה. שלמה
    דיון עוד מה'סור מרע' - כתבה ביתד על נפילה כואבת.
  • ה. שלמה //
    • מצורף
    באדיבות אחד מכתבי העיתון.
    • תודה
    • עצוב
    • שכוייח!
    Reactions: מרכז מידע, אמא של :-), שומר שבת ועוד 24 משתמשים27 //
    134 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נאך און נאך גוט
    מדויק מאד. לכן להרבה חוסכים עדיף לא ללכת לחשבון מסחר עצמאי אלא לחסוך דרך מוצרים פשוטים ו"טיפשים"...
  • 2 3 594
    • מ
    דרוש מידע בפנסיה צריך לבדוק עוד משהו חוץ מדמי ניהול?
  • מאור התורה //
    • כשורוצים להשוות ולחפש קרן פנסיה משתלמת
    ההשוואה היא רק בין גובה דמי הניהול (כמובן בין 2 חברות עם אותו מסלול)
    או שצריך להשוות עוד נתונים?
    והאם זה נכון מה שיש סוכנים שאומרים שלפעמים שווה לשלם דמי ניהול קצת יותר גבוהים ולהרוייח דברים אחרים (אין לי מושג מה)
    48 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    כ
    כהן הדיוט
    אז תגיד לי האיזון השלילי שהיה במגדל בחמש השנים האחרונות [רק בשנה האחרונה השתפרו ואולי בגלל שינוי...
  • 2 247
    • ה
    השתלמות לידיעת הציבור: דמי ניהול זולים במגדל לעובדי רשת בני יוסף
  • השרון //
    • לידיעת המשתתפים
    למגדל יש הסכם עם רשת בני יוסף על דמי"נ בקרן השתלמות 0.2 בלבד (בכל המסלולים)
    • תודה
    Reactions: איציק הצדיק, ציוץ לשבח, זיבורית דידך ומשתמש 1 נוסף4 //
    20 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    השקעות R הון
    השקעות R הון
    https://www.prog.co.il/threads/%D7%99%D7%A9-%D7%9C%D7%9B%D7%9D-%D7%A7%D7%A8%D7%9F-%D7%94%D7%A9%D7...
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה